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    Schick saniertes Einfamilienhaus in bester Lage

    420.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    167,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1908
    Straßenansicht Schick saniertes Einfamilienhaus in bester Lage
    Straßenansicht
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    Haus kaufen in Nossen

    Einfamilienhaus
    (43110105-05647 / ID: 22601476)
    01683 Nossen
    Deutschland / Ketzerbachtal, Nossen, Triebischtal
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Almut Rohnstock (Gebietsleiterin)
    Neugasse 16
    01662 Meißen
    https://immobilien.postbank.de/mittelsachsen
    0152 21526231
    03525 5699239
    Kosten
    Kaufpreis
    420.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    167,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.120,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1908
    Verfügbar ab
    lt. Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Holz, Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegt, einzugsbereit, mit viel Platz und großem Garten - sieht so Ihr Traumhaus aus?

    Ihr neues Heim empfängt Sie mit einem steinernen Treppenhaus und dem rustikal gefliesten Flur. Ein echter Blickfang ist die gußeiserne Ofentür, über die der Warmluftofen befeuert wird. Gleich rechts neben der Garderobe gibt es einen kleineren Raum, der als Arbeitszimmer, Vorrats- oder Abstellkammer genutzt werden kann. Geradeaus geht es in den großzügigen Wohn-/Essbereich. In diesem offenen sonnigen Raum werden Sie sich sofort wohlfühlen! Im Winter verbreitet der Warmluftofen kuschelige Wärme und beheizt auch einen Teil des Obergeschosses mit. Links und zum Wohnzimmer hin offen befindet sich die moderne Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. An die Küche schließt sich ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC an.

    In die obere Etage gelangen Sie über die steinerne Treppe. Hier gibt es 2 größere und einen etwas kleineren Raum, die aktuell als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden - alle 3 lichtdurchflutet und gemütlich. Ganz hinten links finden Sie das aufwendig gestaltete Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, zwei Waschbecken, WC und Bidet.

    Der Dachboden dient momentan als geräumige Abstellfläche, hätte aber bei Interesse noch Ausbaupotential mit viel Platz. Der Keller beherbergt einen großen Heizungsraum und bietet weitere Lagermöglichkeiten.

    Ihre grünbunte Oase finden Sie gleich hinter dem Haus. In dem riesigen Garten genießen Sie Ihre wohlverdiente Ruhe - oder Sie lassen Ihre Kinder und Vierbeiner sorglos herumtollen. Eine Sitzecke lädt zu geselligen Grillabenden ein - und bei schlechtem Wetter nutzen Sie einfach die Überdachung des Doppel-Carports. Ein größeres Nebengebäude kann als Garage, Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden und die gepflasterte Einfahrt bietet weitere Stellplätze.

    Das gesamte Grundstück ist Bauland - wer also keinen ganz so großen Garten möchte, könnte auch über einen Teilverkauf nachdenken.

    - Baujahr ca. 1908
    - Kernsanierung 2003-2013
    - 2120 m² Grundstücksfläche
    - ca. 167 m² Wohnfläche
    - 5 Räume auf 2 Etagen
    - hochwertige Fliesen-, Kunststoff- und Laminatböden
    - 2 Tageslichtbäder mit gehobener Ausstattung
    - zum Wohn-/Essbereich offene Küche
    - Holzpelletzentralheizung und Warmluftofen
    - Massivbauweise
    - voll unterkellert
    - DG mit Ausbaupotential
    - Satteldach mit Biberschwanzdeckung und tw. Dämmung
    - Kunststofffenster, doppelt isoliert, Rollos manuell
    - riesiger Garten, Holz-Terrasse
    - Doppel-Carport
    - Nebengebäude/Garage
    - gepflasterte Einfahrt
    - gesamtes Grundstück Bauland

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-Email von Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können.

    WICHTIG: Eine Besichtigung ist auf Wunsch der Eigentümer nur mit vorherigem Kapital- bzw. Bonitätsnachweis möglich. Gern lassen wir Ihnen dazu kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Natürlich stehen Ihnen unsere Experten der Postbank Finanzberatung AG auch zu allen Fragen der Baufinanzierung mit Rat und Tat zur Seite.

    Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig, zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

    Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der das möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient – und Sie bestimmt auch.
    • Altbau
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets, Holz
    Endenergiebedarf
    229,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.10.2022
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2032/10/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1907
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Nossen ist eine historische Kleinstadt im sächsischen Landkreis Meißen mit reichlich 10.000 Einwohnern, gelegen an der Freiberger Mulde. Das Zentrum bietet alles, was man vom städtischen Leben erwartet - öffentliche Einrichtungen, Ärzte, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, touristische und gastronomische Angebote, ein Freibad, eine Bibliothek, Museen und sogar ein Schloss. Nossen hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine für den Individualverkehr perfekte Lage zwischen den Autobahnen A4 und A14 und an der B101 - Sie gelangen in nur ca. 30 Autominuten in die Landeshauptstadt Dresden, nach Chemnitz oder auch nach Meißen und Freiberg. Diese Lage macht Nossen natürlich auch wirtschaftlich regional interessant.

    Das Haus selbst liegt am südlichen Ortsrand in einer gewachsenen Wohnsiedlung mit netter Nachbarschaft. Hier leben Sie idyllisch im Grünen, weitab vom Stress der Großstadt, aber dennoch bestens angebunden an das Ortszentrum und die umliegenden Städte.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Almut Rohnstock (Gebietsleiterin)
    Neugasse 16
    01662 Meißen
    Telefon 0152 21526231
    Fax 03525 5699239
    URL https://immobilien.postbank.de/mittelsachsen
    Anbieter kontaktieren
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