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    Gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage

    330.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    133,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2001
    Giebelseite Straße Gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage
    Giebelseite Straße
    • Giebelseite Straße Gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage
    • Außenansicht Garten Gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage
    • Außenansicht Terrasse Gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage
    • Außenansicht Gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage

    Haus kaufen in Glaubitz

    Einfamilienhaus
    (43110105-01346 / ID: 18337133)
    01612 Glaubitz
    Deutschland / Glaubitz, Großenhain, Nünchritz
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Almut Rohnstock (Gebietsleiterin)
    Hauptstraße 40
    01589 Riesa
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    03525 5699588, 0152 21526231
    03525 5699239
    Kosten
    Kaufpreis
    330.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    133,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    899,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2001
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Ein schickes, größeres Haus in herrlicher Lage sucht neue Bewohner - in gehobener Ausstattung und sehr gepflegt, sofort einzugsbereit, ideal für die junge Familie oder Paare mit gehobenen Ansprüchen!
    Das Haus betritt man über einen einladend hellen Flur mit massiver angefertigter Holztreppe. Links befindet sich das voll geflieste Gästebad mit Dusche, WC und Pissoir. Rechts gelangt man ins großzügige Wohnzimmer mit einem rustikalen Kamin und Ausgang zum Garten. Daneben befindet sich die gemütliche Küche mit Essecke. Die Einbauküche, eine Maßanfertigung mit Herd, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination, kann mit übernommen werden. Es gibt eine kleine Speise- oder Abstellkammer sowie einen direkten Ausgang zur Terrasse. Das gesamte Erdgeschoss ist komplett hochwertig gefliest und mit Fußbodenheizung versehen, die Wände sind in hellem Rauputz gehalten.
    Im Obergeschoss befindet sich links ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Auch dieses Bad ist hochwertig voll gefliest, verfügt über elektrische Fußbodenheizung mit 2 Kreisläufen und eine Handtuchheizung. Daneben gibt es 3 Räume, die als Eltern- und Kinderschlafzimmer oder auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei der Räume haben Zugang zu einem kleinen Balkon. Darüber befindet sich außerdem ein kleiner Spitzboden mit Lagermöglichkeiten. Das Obergeschoss ist mit Teppichbelag und Glattputz ausgestattet und verfügt über moderne Holztüren und Wandheizkörper.
    Das komplett geflieste Untergeschoss liegt teils überirdisch und die Räume sind mit kleineren Fenstern versehen. Hier gibt es einen Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Heizungsanlage mit Pufferspeicher und eine Waschküche mit entsprechenden Anschlüssen und Abfluss befinden. Daneben gibt es einen Raum, der als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Werkstatt nutzbar ist. Durch eine Brandschutztür gelangt man in die Tiefgarage mit elektrisch betriebenem Rolltor.
    Das Haus ist umgeben von einer großen grünen Gartenoase mit kleiner Terrasse.

    - Baujahr 2001
    - ca. 899 m² Grundstücksfläche
    - ca. 133 m² Wohnfläche
    - 5 Zimmer auf 2 Etagen (+ Spitzboden)
    - voll unterkellert mit Tiefgarage und gepflasterter Einfahrt
    - massiv gebaut (Gasbetonblocksteine mit gutem Dämmwert)
    - Satteldach mit Ziegeldeckung
    - Kunststofffenster in Holzoptik, doppelt isoliert
    - Außenrollos (z.T. elektrisch), Dachfenster mit Jalousie
    - Elektrik zeitgemäß mit vielen Steckdosen sowie Starkstromanschluss
    - Satellitenanschluss, Telefon und LAN im gesamten Haus, schnelles Internet
    - Erdwärmeheizung mit 200 l-Speicher und Tag-/Nacht-Kreislauf
    - großer Garten mit ausbaufähiger Terrasse, kleiner Balkon
    - eigener Brunnen zur Gartenbewässerung

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig, zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzexperten! Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der das möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient – und Sie bestimmt auch.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
    Endenergieverbrauch
    33,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    07.06.2019
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2029/06/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in Glaubitz, einer Gemeinde der Verwaltungsgemeinschaft Nünchritz im Landkreis Meißen mit ca. 2100 Einwohnern. Der Ort liegt am Rande der Großenhainer Pflege, ostelbisch am Übergang zur Elbaue und in diesem Bereich hochwassersicher. Glaubitz ist ein ländlicher Ort mit lebendigem Gemeindeleben und vielfältigen Veranstaltungen. Hier gibt es eine altehrwürdige Kirche aus der Reformationszeit, ein Schloss und mehrere Mühlen, ein Waldbad und einen Reitverein mit jährlichen Turnieren.
    Das Haus selbst liegt ruhig und dennoch zentral in einer idyllischen Eigenheimsiedlung mit netter Nachbarschaft. Öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Grundschule sind vor Ort vorhanden. Es gibt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr einschließlich einer direkten Zuganbindung an die RE-Strecke Dresden-Leipzig. Über die nahe B 169 gelangt man in wenigen Minuten nach Riesa, eine Große Kreisstadt mit ca. 30.000 Einwohnern, wo es neben regionalen wirtschaftlichen auch vielfältige touristische und gastronomische Angebote sowie mehrere Gymnasien gibt. Die Autobahn A 14 (Leipzig–Dresden) ist ebenfalls schnell erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Almut Rohnstock (Gebietsleiterin)
    Hauptstraße 40
    01589 Riesa
    Telefon 03525 5699588, 0152 21526231
    Fax 03525 5699239
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz
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    Straße
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    PLZ
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