Login
weitere Angebote

    ***VIEL PLATZ FÜR DIE GROSSE FAMILIE - GROSSER GARTEN - SOFORT VERFÜGBAR***

    425.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    154,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1977
    Gartenansicht ***VIEL PLATZ FÜR DIE GROSSE FAMILIE - GROSSER GARTEN - SOFORT VERFÜGBAR***
    Gartenansicht
    • Gartenansicht ***VIEL PLATZ FÜR DIE GROSSE FAMILIE - GROSSER GARTEN - SOFORT VERFÜGBAR***
    • Willkommen ***VIEL PLATZ FÜR DIE GROSSE FAMILIE - GROSSER GARTEN - SOFORT VERFÜGBAR***
    • in Megesheim ***VIEL PLATZ FÜR DIE GROSSE FAMILIE - GROSSER GARTEN - SOFORT VERFÜGBAR***
    • Weiher gegenüber vom Haus ***VIEL PLATZ FÜR DIE GROSSE FAMILIE - GROSSER GARTEN - SOFORT VERFÜGBAR***
    • Wintergarten ***VIEL PLATZ FÜR DIE GROSSE FAMILIE - GROSSER GARTEN - SOFORT VERFÜGBAR***
    • WZ EG Kachelofen ***VIEL PLATZ FÜR DIE GROSSE FAMILIE - GROSSER GARTEN - SOFORT VERFÜGBAR***
    • WZ EG Terrasse ***VIEL PLATZ FÜR DIE GROSSE FAMILIE - GROSSER GARTEN - SOFORT VERFÜGBAR***
    • Küche EG ***VIEL PLATZ FÜR DIE GROSSE FAMILIE - GROSSER GARTEN - SOFORT VERFÜGBAR***
    • Schlafen EG ***VIEL PLATZ FÜR DIE GROSSE FAMILIE - GROSSER GARTEN - SOFORT VERFÜGBAR***
    • Bad OG ***VIEL PLATZ FÜR DIE GROSSE FAMILIE - GROSSER GARTEN - SOFORT VERFÜGBAR***
    • WZ OG ***VIEL PLATZ FÜR DIE GROSSE FAMILIE - GROSSER GARTEN - SOFORT VERFÜGBAR***
    • Küche OG ***VIEL PLATZ FÜR DIE GROSSE FAMILIE - GROSSER GARTEN - SOFORT VERFÜGBAR***
    • Erdgeschoss schematisch ***VIEL PLATZ FÜR DIE GROSSE FAMILIE - GROSSER GARTEN - SOFORT VERFÜGBAR***
    • Ergeschoss mit Garagen schematisch ***VIEL PLATZ FÜR DIE GROSSE FAMILIE - GROSSER GARTEN - SOFORT VERFÜGBAR***
    • Dachgeschoss ***VIEL PLATZ FÜR DIE GROSSE FAMILIE - GROSSER GARTEN - SOFORT VERFÜGBAR***

    Haus kaufen in Megesheim

    Mehrfamilienhaus
    (JR021 / ID: 22077818)
    86750 Megesheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
    Herr Jürgen Rabenbauer
    Am Schwall 3
    86179 Augsburg
    www.layer-gruppe.de
    0821 / 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    0821 / 45 06 18 93
    Kosten
    Kaufpreis
    425.000,00 €
    Provision
    3,57 inkl. MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    154,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.010,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1977
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Nutzen Sie Ihre Chance zum Eigentum in ruhiger Lage für die ganze Familie!

    Es erwartet Sie ein Zweifamilienhaus, 1977 erbaut und stets von den Eigentümern gepflegt.

    Die Garagen wurden im Jahre 1985 errichtet.

    Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen wie:
    Kunststofffenster, Bäder, Temperatursteuerung für den Kachelofen uvm.

    Um diese Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen, sollten Sie je nach handwerklichem Geschick, Einsatz von Eigenleistung und Ihren individuellen Ansprüchen zusätzliche Investitionen einkalkulieren.

    In der Erdgeschosswohnung gibt es ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Wintergarten, eine ebenso großzügige Wohnküche sowie ein Duschbad inkl. WC und Waschbecken.
    Zwei weitere Räume – Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro – ergänzen diesen Bereich.
    Die Tapeten und Bodenbeläge (z. B Teppiche) sind bereits in die Jahre gekommen und gehören erneuert.

    Auch die Dachgeschosswohnung hat eine gute Aufteilung der Räumlichkeiten.
    In dieser befinden sich ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken,ein Wohnzimmer und drei weitere Räume,
    zwei davon mit Zugang zum Ostbalkon. Ihren „Feierabendkaffee” können Sie hier idealerweise genießen.

    Der großzügige Garten mit mehreren Schuppen für Lagermöglichkeiten sowie die
    1985 erbauten zwei Garagen runden das Angebot ab.

    Verwandeln Sie diese Immobilie durch eine liebevolle Renovierung und Ihre persönliche Handschrift in ein kleines Schmuckstück -Ihrem neuen Zuhause!

    Erdgeschosswohnung ca. 88 m² bestehend aus
    3 Zimmern – Küche - Bad
    - Bad mit Dusche - 150 L Warmwasserboiler - deckenhoch gefliest
    - Wohnzimmer mit Kachelofen und Balkontüre zur Terrasse
    - Küche - Einbauküche vorhanden
    - in den Räumen befinden sich Teppichböden
    - Kunststofffenster - 2-fach verglast mit Rollläden
    - Terrasse mit Waschbetonplatten
    - Wintergarten
    - Heizung - Kachelofen im Wohnzimmer mit zentraler Ölversorgung
    und Temperatursteuerung mit
    Luftverteilung für die anderen Räume

    Dachwohnung ca. 66 m² verteilt auf
    3 Zimmer – Küche - Bad
    - Bad mit Badewanne - deckenhoch gefliest
    - alle Räume mit Laminat
    - Küche gefliest - ohne EBK
    - Balkon
    - im Wohnzimmer steht ein Schwedenofen
    - Kunststofffenster mit Rollläden - auch im Dachflächenfenster

    Natursteinboden im Treppenhaus


    Allgemeines:
    2 Garagen, mehrere Schuppen, Stellplätze, großzügiger Garten
    komplementieren das Objekt.
    4 Kellerräume samt Aufgang zum Garten, eine Waschküche, ein
    Heizungs-/ Tankraum für Heizöl gehören selbstverständlich dazu.

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 241.00qm
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 154.00qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 15.5.2032.
    Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Die Energieeffizienzklasse ist H.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Rabenbauer setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

    Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

    Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

    Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

    Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2032/05/15
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Lage und Besonderheiten
    Megesheim liegt in der Planungsregion Augsburg, am Nordrand des Rieses - Landkreis Donau Ries

    Megesheim wird erstmalig 893 urkundlich genannt. 1806 teilen sich vier Herrschaften den Ort:
    der Deutsche Orden, das Domkapital von Eichstätt, die Markgrafen on Ansbach und die Fürsten von Oettingen.

    Megesheim verfügt über eine zweizügige Grundschule mit fünf Klassen, eine Turnhalle, einen Jugendtreff, einen Kindergarten, eine Mehrzweckhalle und ein Sportgelände.

    Alles für den täglichen Bedarf bekommt man im örtlichen Dorfladen.
    Liebhaber regionaler Produkte kommen hier auf Ihre Kosten.

    In der Gemeinde leben derzeit ca. 900 Einwohner.

    Seit der Gebietsreform zum 1.5.1978 ist die Gemeinde Megesheim Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Oettingen i. Bay.

    Im Nahegelegenem Oettingen finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Ein Flussfreibad, einen Geopark, ein Heimatmuseum, ja sogar Störche uvm.

    Kontakt
    Antwort an:
    Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
    Herr Jürgen Rabenbauer
    Am Schwall 3
    86179 Augsburg
    Telefon 0821 / 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    Fax 0821 / 45 06 18 93
    URL www.layer-gruppe.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.