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    Mehrfamilienhaus für Ferien- oder Dauervermietung

    395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    450,00 m²
    Zimmeranzahl:
    16
    Baujahr:
    1973
    Welcome Mehrfamilienhaus für Ferien- oder Dauervermietung
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    Haus kaufen in Mauth

    Mehrfamilienhaus
    (801268 / ID: 22315083)
    94151 Mauth
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    0851/96 67 94-20
    Kosten
    Kaufpreis
    395.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    450,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    813,00 m²
    Zimmeranzahl
    16
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Haus wurde früher als Ferienpension genutzt. In den oberen Etagen befinden sich daher sieben Ferienwohnungen und zwei Doppelzimmer, die jederzeit wieder als solche genutzt werden können. Das Erdgeschoss wurde früher gewerblich genutzt. Es verfügt über Gewerberäume (zuletzt ein kleines Bistro) und eine Betreiberwohnung. Vorstellbar wäre hier die Vermietung als Ferienwohnungen, eine feste Vermietung an Dauermieter oder eine private und gewerbliche Nutzung, oder...! Hier ist vieles möglich!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * zum Großteil möbliert * neue Drainage rund ums Haus * Elektrik erneuert (2011) * voll unterkellert * Garage * zahlreiche Stellplätze



    Fußboden: Fliesen, Stein, Laminat
    12 Schlafzimmer
    12 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die Heizung ist defekt (Reparaturkosten ca. EUR 2.000,--).
    Die Betreiberwohnung muss je nach Nutzung noch renoviert werden.

    Die Immobilie ist derzeit nicht vermietet und sofort verfügbar.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    78.1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.08.2015
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt in ruhiger Siedlungslage von Mauth. Mauth ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau.
    Der gleichnamige Hauptort ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
    Die Gemeinde in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald liegt unmittelbar am Rand des Nationalparks Bayerischer Wald in unmittelbarer Grenznähe zu Tschechien auf ca. 821 m Höhe. Sie erreichen in ca. 10 Kilometer Freyung, in ca. 20 Kilometer Grafenau und in rund 44 Kilometer Passau.

    Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Neben unzähligen Wanderzielen verfügt Mauth über eine Langlaufloipe und einen Naturbadesee. Beides erreichen Sie in weniger als 5 Minuten zu Fuß.
    Das nächstgelegene Skigebiet ist nur etwa 10 Autominuten entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    Telefon 0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    Fax 0851/96 67 94-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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