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    WOHNWELT IMMOBILIEN: 2 Einfamilienhäuser in ruhiger Lage

    669.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    122,60 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2018
    Visio Ansicht Süd-West WOHNWELT IMMOBILIEN: 2 Einfamilienhäuser in ruhiger Lage
    Visio Ansicht Süd-West
    • Visio Ansicht Süd-West WOHNWELT IMMOBILIEN: 2 Einfamilienhäuser in ruhiger Lage

    Haus kaufen in Marzling / Hangenham

    Einfamilienhaus
    (3561 / ID: 16419707)
    85417 Marzling / Hangenham
    Deutschland / Marzling
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    Anbieter:
    Wohnwelt Immobilien
    Herr Markus Weidl
    Landshuter Str. 68
    85356 Freising
    www.wohnwelt-immobilien.de
    08161-232400, 08161-232400 (Zentrale)
    08161-232299
    Kosten
    Kaufpreis
    669.900,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    122,60 m²
    Grundstücksfläche ca.
    504,00 m²
    Nutzfläche ca.
    185,50 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    Baubeginn in Kürze
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Es entstehen zwei 8 Meter breite Einfamilienhäuser, auf einem real geteilten Grundstück in 85417 Marzling/Hangenham.
    Die Räume sind hell und großzügig geplant, was das Wohnen und das Arbeiten in freundlicher Atmosphäre ermöglicht. Die Häuser sind voll unterkellert, die Grundrisse noch veränderbar.
    Die Ausführung erfolgt in massiver Bauweise mit hochwärmedämmenden Ziegelsteinen.
    Beheizt wird mit einer sehr effizient arbeitenden Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung im ganzen Haus.
    Eine hochwertige Ausstattung, Fenster mit 3-fach Verglasung, elektrische Rolläden, bodenebene Dusche, Doppelcarport und vieles mehr sind bei uns im Kaufpreis enthalten und sorgen für ein behagliches Wohnerlebnis.

    - Ziegelbauweise
    - elektrische Rolläden
    - bodenebene Dusche
    - Fußbodenheizung

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben 2x Stellplatz
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Das Umfeld in Marzling/Hangenham ist geprägt durch niedrige Bebauung, vorwiegend Reihenhäuser, Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften.
    In Hangenham ist neben der Kirche Philippus und Jakobus mit einem Freskenzyklus aus dem 14. Jahrhundert das Haus der Naturfreunde mit Aussicht auf das Erdinger Moos zu erwähnen. Durch die Nähe zu Freising und die günstige Verkehrsanbindung ist die Gemeinde zu einem bevorzugten Wohnort für Pendler und Beschäftigte des Flughafens geworden. Direkt am nördlichen Ortsrand verläuft die Staatsstraße 2350 (ehemalige Bundesstraße 11). Die Gemeinde hat einen Haltepunkt für Regionalbahnen an der Bahnlinie München-Landshut und gehört zum Bereich des Münchener Verkehrsverbunds MVV.

    Kontakt
    Antwort an:
    Wohnwelt Immobilien
    Herr Markus Weidl
    Landshuter Str. 68
    85356 Freising
    Telefon 08161-232400, 08161-232400 (Zentrale)
    Fax 08161-232299
    URL www.wohnwelt-immobilien.de
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