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    Am Gipfel von Marsberg - entdecken Sie dieses schöne Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick!

    109.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    285,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1920
    Außenansicht Am Gipfel von Marsberg - entdecken Sie dieses schöne Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick!
    Außenansicht
    • Außenansicht Am Gipfel von Marsberg - entdecken Sie dieses schöne Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick!
    • Wohnzimmer Am Gipfel von Marsberg - entdecken Sie dieses schöne Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick!
    • Schlafzimmer 1 Am Gipfel von Marsberg - entdecken Sie dieses schöne Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick!
    • Schlafzimmer 2 Am Gipfel von Marsberg - entdecken Sie dieses schöne Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick!
    • Küche Am Gipfel von Marsberg - entdecken Sie dieses schöne Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick!
    • Bad Am Gipfel von Marsberg - entdecken Sie dieses schöne Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick!
    • P1150497 Am Gipfel von Marsberg - entdecken Sie dieses schöne Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick!
    • Garten Am Gipfel von Marsberg - entdecken Sie dieses schöne Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick!
    • Treppe zum Garten Am Gipfel von Marsberg - entdecken Sie dieses schöne Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick!
    • Hinterhof Am Gipfel von Marsberg - entdecken Sie dieses schöne Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick!
    • Terrasse Am Gipfel von Marsberg - entdecken Sie dieses schöne Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick!
    • Rückseite des Hauses Am Gipfel von Marsberg - entdecken Sie dieses schöne Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick!
    • Zweiter Eingang Am Gipfel von Marsberg - entdecken Sie dieses schöne Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick!
    • Erdgeschoss Am Gipfel von Marsberg - entdecken Sie dieses schöne Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick!
    • Dachgeschoss Am Gipfel von Marsberg - entdecken Sie dieses schöne Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick!

    Haus kaufen in Marsberg

    Mehrfamilienhaus
    (TMP2.K387 / ID: 18188968)
    34431 Marsberg
    Deutschland
    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Eggertstraße 3c
    33100 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Kaufpreis
    109.900,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    285,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    900,00 m²
    Nutzfläche ca.
    30,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1920
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    4
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses schöne Mehrfamilienhaus am Rande von Marsberg steht ab sofort zum Kauf bereit!

    Insgesamt vier Wohneinheiten enthält dieses Haus, welche 1920 erbaut wurde. Verschiedenste Modernisierungen und Sanierungsarbeiten wurden bereits erledigt.
    So hat jede Wohnung zum Beispiel eine eigene Gas-Kombitherme aus dem Jahre 2008.
    Auch wurden einige Fenster in den letzten vier Jahren ausgetauscht.

    Natürlich hat jede Wohnung Ihre eigene Küche, ein Bad, Wohn- und Schlafräume. Diese sind alle mit Fenstern ausgestattet, weshalb die Wohnungen sehr hell wirken.
    Die Kaltmiete beläuft sich jährlich auf 13.200,-€. Wichtig für Sie: zwei der vier Wohnungen sind sozialer Wohnraum, das heißt für Sie, dass die Mietzahlungen immer pünktlich vom Amt gemacht werden.

    Das Grundstück ist ca. 900 m² groß und hat Hanglage, da aber ein Stück davon asphaltiert ist, merkt man auf dem Hinterhof nichts von der Schrägen! Hier haben die Mieter Platz für ihre PKWs, Fahrräder, Gartentisch und Stühle, etc. Außerdem befindet sich hier eine Garage und angrenzend daran ein Carport.
    Zusätzlich haben die Bewohner die Möglichkeit, Ihre PKWs ganz einfach an der Straße abzustellen.

    * Baujahr 1920
    * ca. 900 m² Grundstück
    * ca. 285 m² Wohnfläche
    * vor zehn Jahren wurden in allen Wohnungen neue Gasthermen gebaut
    * einige Fenster wurden erst vor vier Jahren erneuert
    * vier Wohneinheiten
    * die jährliche Kaltmiete beträgt 13.200,- €
    * Garage + Carport
    * Keller

    Die Fotos stammen lediglich aus zwei der vier Wohnungen!

    Kellerfläche: 30.00qm
    4 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 285.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 18.11.2023.
    Endenergiebedarf beträgt 165.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
    Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Provisionsfrei für den Käufer

    Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.

    Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

    Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

    Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

    Carport

    2x Stellplatz Freifläche
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    165.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2023/11/18
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    Lage und Besonderheiten
    Wohnen Sie mit Blick ins Grüne am Rande von Marsberg.

    Ihr neues Zuhause liegt nahe Marsberg, einer Kleinstadt im Hochsauerlandkreis mit ca. 20.000 Einwohnern, im nordöstlichen Teil des Sauerlandes.

    Zur Innenstadt Marsberg sind es nur 5 Minuten Fahrt, dort finden Sie neben Banken, Ärzten und zwei Apotheken mehrere Discounter, einen Drogerie- und einen Getränkemarkt, einen Bioladen und einen weiteren Supermarkt, außerdem Cafés, Restaurants und Imbisseinrichtungen, sowie verschiedene Sekundarschulen, einen Tennispark, einen Minigolfclub, ein Hallenbad und den Bahnhof.

    Durch die Nähe zur B7 profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Eggertstraße 3c
    33100 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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