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    Schöner Bungalow in bevorzugter Wohngegend

    449.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    245,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    PRD16574_mvc-001f.jpg Schöner Bungalow in bevorzugter Wohngegend
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    • PRD16574_mvc-001f.jpg Schöner Bungalow in bevorzugter Wohngegend

    Haus kaufen in Marl

    Einfamilienhaus
    (PRD16574 / ID: 15104966)
    45770 Marl
    Deutschland
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    449.000,00 €
    Provision
    zzgl. 4,76% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    245,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    777,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1973, Energieträger: Gas, Heizart: Gas-Heizung, Zum Verkauf steht ein Bungalow mit hochwertiger Ausstattung, welcher ab dem 01.06.2016 bezugsfrei wird. 2007 Top modernisierter Bungalow mit Einliegerwohnung auf 777 m² günstigem Erbpachtgrund (ca. 180,- € pro Monat) in allerbester Wohnlage in Marl-Drewer-Süd, im sogenannten "Känguru-Viertel", 400 m² Wohn- Nutzfläche, massiv gebaut, Flachdach in Beton / Stahlbeton (1989 erneuert), EG-Wohnung mit 187 m² Wohnfläche, ELW im UG mit 57 m² Wfl. und sep. Zugang über eine Aussentreppe, das ehemalige Innen- Schwimmbad wird zur Zeit als Lagerraum genutzt, eine Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus sowie eine Doppelgarage, die erst 2007 in Massivbauweise erstellt wurde, sind vorhanden, im EG wurde 2007 durch einen Anbau die Wohnfläche erweitert (helles, lichtdurchflutetes Wohnbüro), das Grundstück ist komplett eingefriedet, die Doppelgarage hat auch zur Gartenseite ein Tor, so dass eine Durchfahrt z. B. für das Herbeibringen von Holz möglich und problemlos ist, die Immobilie ist natürlich rundherum alarmgesichert. Ausstattung: Sehr hochwertige Ausstattung: Bodenbeläge überwiegend aus Natursteinplatten/ -Fliesen sowie Keramik-/Kunststeinfliesen, Kunststoff- Isoglasfenster und Türen, E-Kunststoffrollläden, Innentüren aus Ganzglas oder Holz, moderne und sehr hochwertige Einbauküche in rot, Einbauschränke, neue Bäder u. a. im EG mit grosser Doppeldusche, 2 offene Kaminöfen, einer davon ist von 2 Räumen zu nutzen (zwischen Wohnzimmer und Wohnbüro), hochwertige Gartengestaltung mit Holzunterstand, vor dem Haus befindet sich eine Kfz.-Vor-/Umfahrt und eine beleuchtete Kiesfläche, Alarmanlage. Sonstiges: Die Erbpacht beträgt zur Zeit 2.160,06 € per anno, die letzte Erhöhung war im Jahr 2014. Haustyp: Bungalow, Etagenanzahl: 1, Wohnfläche ca.: 245 m², Nutzfläche ca.: 400 m², Grundstücksfläche ca.: 777 m², Bezugsfrei ab: 01.06.2016, Zimmer: 8,5, Badezimmer: 2, Anzahl Garage/ Stellplatz: 3, Baujahr: 1973, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2007, Objektzustand: Modernisiert, Qualität der Ausstattung: Gehoben, Heizungsart: Gas-Heizung, Wesentliche Energieträger: Gas. Der Bungalow liegt in einer der bevozugsten Wohngegenden von Marl, im sogenannten "Känguru-Viertel" im OT Marl-Drewer-Süd in einer sehr ruhigen Sackgasse. Der Garten ist in östlicher, der Haupteingang in westlicher Lage ausgerichtet. Umgeben ist der Bungalow mit einer offenen - hallboffenen Bauweise mit Einzel- und Reihenhäusern zur Wohnnutzung (Einfamilienhäuser). Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD16574 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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