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    ***Gepflegtes 2 Familienhaus mit Ladenlokal***

    129.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1968
    Haus Front ***Gepflegtes 2 Familienhaus mit Ladenlokal***
    Haus Front
    • Haus Front ***Gepflegtes 2 Familienhaus mit Ladenlokal***
    • Gewerbe ***Gepflegtes 2 Familienhaus mit Ladenlokal***
    • EG Wohnung Wohnen ***Gepflegtes 2 Familienhaus mit Ladenlokal***
    • EG Wohnung Wohnen 1 ***Gepflegtes 2 Familienhaus mit Ladenlokal***
    • EG Wohnung Bad/WC ***Gepflegtes 2 Familienhaus mit Ladenlokal***
    • OG Wohnen ***Gepflegtes 2 Familienhaus mit Ladenlokal***
    • OG Wohnen Flur ***Gepflegtes 2 Familienhaus mit Ladenlokal***
    • OG Wohnung Bad-Wc ***Gepflegtes 2 Familienhaus mit Ladenlokal***
    • Hinterhaus ***Gepflegtes 2 Familienhaus mit Ladenlokal***
    • Haus 1966 OG ***Gepflegtes 2 Familienhaus mit Ladenlokal***
    • Haus 1978 EG ***Gepflegtes 2 Familienhaus mit Ladenlokal***
    • Haus 1978 OG ***Gepflegtes 2 Familienhaus mit Ladenlokal***
    • Kennwert Energieausweis ***Gepflegtes 2 Familienhaus mit Ladenlokal***

    Haus kaufen in Marktleugast

    Mehrfamilienhaus
    (432509-01852 / ID: 16233108)
    95352 Marktleugast
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Orhan Fidan (Gebietsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    https://immobilien.postbank.de/selb
    09281 9284191, 0160 7685585
    09281 140693
    Kosten
    Kaufpreis
    129.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    250,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.100,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1968
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Gewerbeeinheiten
    1
    Mieteinnahmen
    6.600,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das hier zum Angebot stehende Mehrfamilienhaus in Marktleugast vereint Wohn- und Gewerberaum und ist somit optimal geeignet für Familien, die nicht nur auf der Suche nach einem schönen zu Hause sind, sondern zugleich auch von dort aus beruflich tätig werden wollen. Die Lage spielt beiden Vorhaben optimal in die Karten, da eine Schule in unmittelbarer Nähe liegt und das Haus sich direkt an der Hauptstraße befindet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über ein Obergeschoss mit Balkonen und dem Erdgeschoss, in dem sich die Gewerbeeinheit befindet.
    +++Sonderfinanzierungskonditionen gegeben+++
    Einzelheiten können im virtuellen Rundgang eingesehen werden.
    Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten?
    Rufen Sie mich an und lassen Sie sich kostenlos beraten unter der Rufnummer 09281 / 9284191

    Zu der Ausstattung gehören:
    - Laminat- und Parkettboden
    - Doppelgarage
    - Holzscheune

    Sie haben noch Fragen?
    Rufen Sie uns gerne an!

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 365qm
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 365qm


    Zusätzliche Angaben Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin der nach Ihren Wünschen entspricht. Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich kostenlos. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte?

    Ich freue mich auf Ihre Empfehlung!

    Mieteinnahmen (ist): 6600 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    249,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.01.2017
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2021/01/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Marktleugast ist eine Marktgemeinde im Landkreis Kulmbach/ Regierungsbezirk Oberfranken/ Bayern/ Deutschland. Marktleugast liegt am südöstlichen Rand des Frankenwaldes in reizvoller und abwechslungsreicher Landschaft.Alle Einrichtungen der täglichen Versorgung und nahezu alle sozialen Einrichtungen wie Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Schule für musikalische Früherziehung, Volkshochschule, Senioren- und Altenheime, Ärzte, Zahnärzte, Tierarzt und Apotheke sind vorhanden.Durch die zentrale Lage des Einfamilienhauses erreichen sie viele dieser Einrichtungen bequem zu Fuß.
    Entfernungen mit dem Auto:
    15 Minuten bis Kulmbach
    8 Minuten bis Untersteinach
    15 Minuten bis Himmelkron

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Orhan Fidan (Gebietsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    Telefon 09281 9284191, 0160 7685585
    Fax 09281 140693
    URL https://immobilien.postbank.de/selb
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