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    * Attraktives Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten auf großzügigem Grundstück *

    649.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    182,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1994
    Aussenansicht *  Attraktives Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten auf großzügigem Grundstück  *
    Aussenansicht
    • Aussenansicht *  Attraktives Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten auf großzügigem Grundstück  *
    • Anbau mit Verglasung *  Attraktives Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten auf großzügigem Grundstück  *
    • Flur/Diele *  Attraktives Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten auf großzügigem Grundstück  *
    • Küche DG *  Attraktives Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten auf großzügigem Grundstück  *
    • Wintergarten *  Attraktives Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten auf großzügigem Grundstück  *
    • Küche EG *  Attraktives Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten auf großzügigem Grundstück  *
    • Schlafzimmer DG *  Attraktives Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten auf großzügigem Grundstück  *
    • Schlafzimmer DG *  Attraktives Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten auf großzügigem Grundstück  *
    • Wohnzimmer DG *  Attraktives Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten auf großzügigem Grundstück  *
    • Flur DG *  Attraktives Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten auf großzügigem Grundstück  *
    • Untergeschoss *  Attraktives Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten auf großzügigem Grundstück  *
    • Erdgeschoss *  Attraktives Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten auf großzügigem Grundstück  *
    • Dachgeschoss *  Attraktives Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten auf großzügigem Grundstück  *
    • Werbebild *  Attraktives Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten auf großzügigem Grundstück  *

    Haus kaufen in Markt Wald

    Einfamilienhaus
    (789655 / ID: 18368480)
    86865 Markt Wald
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 577-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    649.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    182,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.729,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hier ist eine multifunktionale Planung und Wohlfühlgarantie kaum zu übertreffen. Dieses wunderschön gelegene Haus mit seinen Nebengebäuden bietet verschiedene Optionen zur Umsetzung Ihrer Wünsche. Dies wäre auch ideal auch als Firmenrepräsentanz, Pferde- und Kleintierhaltung, Atelier oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach geeignet. Sie betreten Ihr neues Zuhause durch einen einladenden Flurbereich, der Sie in das großzügige Wohnzimmer, welches mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet ist, führt und zur Küche mit Essbereich und Speisekammer. Der herrlich gestaltete Wintergarten mit Blick ins Grüne und der riesige, umlaufende Garten mit Gartenhaus und Pavillon ist ein Highlight ohnegleichen. Des Weiteren befinden sich auf der Erdgeschoss-Ebene ein Seminarraum mit kleinem Wintergarten, ein Abstellraum, welcher dezeit als Archiv genutzt wird sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss mit den beiden Wohnbereichen erreicht man über ein schönes, helles Treppenhaus. Im Kellergeschoss befinden sich weitere Mehrzweckräume und Nasszellen. Für die Fahrzeuge sind eine Garage und 14 PKW-Stellplätze vorhanden, außerdem befindet sich auf dem Grundstück noch ein Geräteschuppen, bzw. Stadel. Besonders hervorzuheben ist die ausgesprochen idyllische Lage der Immobilie. Das Anwesen liegt eingebettet am Ortsrand mit weitem Ausblick in die herrliche Natur, hier können Sie dem Stress des Alltags entfliehen. Diese Immobilie schenkt für die ganze Familie einen wunderbaren Wohnkomfort und Lebensfreude jeden Tag.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: Flur, Flur, Schlafraum, Waschraum mit zwei Duschen, kleiner Waschraum mit Dusche, Kellerraum mit Ausgang zum Garten, Mehrzweckraum, drei Toiletten, Waschküche, Technikraum, Öltankraum, Mehrzweckraum, Lagerraum EG: Hauseingang, Diele, Seminarraum, kleiner Wintergarten, Archiv, Flur/Treppenhaus, Gäste-WC mit Dusche, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Wintergarten, Küche mit Essbereich DG: Flur, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Duschbad, Eingang zur separaten Wohnung, Flur, Küche mit Essbereich, zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer Im Außenbereich befinden sich ein Gewächshaus, ein Geräteschuppen, ein Stadel, ein Pavillon sowie eine Garage.



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Fertigparkett, Laminat, Dielen
    6 Schlafzimmer
    5 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Hier handelt es sich um ein Objekt, das 1994 in massiver Bauweise erstellt wurde. Das Objekt wurde für Seminare und Schulungszwecke genutzt.

    Folgende Umbaumaßnahmen und Renovierungen wurden vorgenommen:
    * Ein Wintergarten wurde 2003 angebaut.
    * Des Weiteren wurde 2003 ein kleiner Anbau mit Verglasung
    vorgenommen.
    * 2003 wurden Dachgauben aufgebaut.
    * Eine Einzelgarage wurde 2003 erstellt.
    * Die Nutzflächen wurde 2003 für Seminare und Schulungszwecke
    mit den notwendigen Nasszellen und Toiletten umgebaut.
    * Alle Fenster und Fenstertüren wurden mit Mückenschutzelementen
    versehen.
    * Eine Solaranlage wurde 2003 eingebracht.
    * Eine Zisterne für eine Regenwassernutzungsanlage wurde
    installiert.
    * Ein Tiroler Holzofen wurde im Esszimmer eingebaut.
    * Die Böden wurden teilweise erneuert.
    * Das Balkongeländer wurde 2018 erneuert.
    * Laufende Malerarbeiten und Reparaturen wurden vorgenommen.

    Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
    Das Objekt befindet sich insgesamt in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand.
    Im Kaufpreis sind die Küchen- und Badmöbel sowie Stadel, Schuppen, Gewächshaus, Garage und Holzpavillon enthalten.
    Auf dem Grundstück befinden sich ca. 14 PKW-Stellplätze.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    95.30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    04.07.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    Lage und Besonderheiten
    Oberneufnach ist ein Ortsteil von Markt Wald im schwäbischen Landkreis Unterallgäu und liegt zwischen Augsburg und Memmingen.
    Genießen Sie ein reges Vereinsleben sowie eine gute und engagierte Dorfgemeinschaft.
    Markt Wald liegt etwa 45 Kilometer östlich von Memmingen,
    ca. 17 km nach Mindelheim, ca. 28 km nach Krumbach und
    ca. 32 km nach Landsberg am Lech.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 577-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
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