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    Sichern Sie sich heute schon Ihr Haus von Morgen - Zweifamilienhaus mit Wohnrecht

    530.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    161,44 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1965
    Hausansicht Sichern Sie sich heute schon Ihr Haus von Morgen - Zweifamilienhaus mit Wohnrecht
    Hausansicht
    • Hausansicht Sichern Sie sich heute schon Ihr Haus von Morgen - Zweifamilienhaus mit Wohnrecht
    • Hausansicht Sichern Sie sich heute schon Ihr Haus von Morgen - Zweifamilienhaus mit Wohnrecht
    • Blick in den Garten Sichern Sie sich heute schon Ihr Haus von Morgen - Zweifamilienhaus mit Wohnrecht
    • Wohnzimmer im EG Sichern Sie sich heute schon Ihr Haus von Morgen - Zweifamilienhaus mit Wohnrecht
    • Wohnküche im EG Sichern Sie sich heute schon Ihr Haus von Morgen - Zweifamilienhaus mit Wohnrecht
    • Diele im EG Sichern Sie sich heute schon Ihr Haus von Morgen - Zweifamilienhaus mit Wohnrecht
    • Bad im EG Sichern Sie sich heute schon Ihr Haus von Morgen - Zweifamilienhaus mit Wohnrecht
    • Küche im OG Sichern Sie sich heute schon Ihr Haus von Morgen - Zweifamilienhaus mit Wohnrecht
    • Schlafzimmer im OG Sichern Sie sich heute schon Ihr Haus von Morgen - Zweifamilienhaus mit Wohnrecht
    • Bad im OG Sichern Sie sich heute schon Ihr Haus von Morgen - Zweifamilienhaus mit Wohnrecht
    • Grundriss.EG Sichern Sie sich heute schon Ihr Haus von Morgen - Zweifamilienhaus mit Wohnrecht
    • Grundriss.OG Sichern Sie sich heute schon Ihr Haus von Morgen - Zweifamilienhaus mit Wohnrecht
    • Grundriss.KG Sichern Sie sich heute schon Ihr Haus von Morgen - Zweifamilienhaus mit Wohnrecht
    • eigenwert Sichern Sie sich heute schon Ihr Haus von Morgen - Zweifamilienhaus mit Wohnrecht

    Haus kaufen in Markt Schwaben

    Mehrfamilienhaus
    (H255-R / ID: 15743534)
    85570 Markt Schwaben
    Deutschland
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    Anbieter:
    eigenwert GmbH
    Frau Katharine Ahrenberg-Schlieper
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    www.eigenwert.de
    +49 89 2128-3050 (Zentrale)
    +49 89 2128-773099
    Kosten
    Kaufpreis
    530.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. 19 % USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    161,44 m²
    Grundstücksfläche ca.
    613,00 m²
    Nutzfläche ca.
    75,47 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1965
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Die Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1965 befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die Aufteilung ist das Haus als Mehrgenerationenhaus oder zur Kapitalanlage mit zwei Wohnungen zu nutzen. Ein Umbau zum großzügigen Einfamilienhaus in der Zukunft ist ebenfalls denkbar. Im gesamten Haus wurden 2004 die Fenster erneuert und 2012 die Heizungsanlage.
    Für die 70-jährige Eigentümerin, Wohnung im EG, muss ein lebenslanges Wohnrecht gewährt werden. Anfallende Nebenkosten werden gezahlt. Das Wohnrecht ist im Kaufpreis berücksichtigt. Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet, die monatliche Bruttomiete beträgt EUR 570,-.

    In der Erdgeschosswohnung finden Sie neben der sehr hellen, großen Wohnküche, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein Schlafzimmer und das Tageslicht-Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche. Der schöne und große Garten mit seiner Süd-Ausrichtung bietet viele Möglichkeiten. Hinter der Garage, zum Garten ausgerichtet befindet sich noch ein überdachter Freisitz.
    In der Wohnung wurden Fliesen und Parkett verlegt.

    Die Wohnung im Obergeschoss besteht ebenfalls aus einer großen Wohnküche, einem Wohn- und Schlafzimmer, einem Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Waschbecken sowie ein separates WC mit Fenster. Die Wohnung ist mit Parkett-/Laminat- und Fliesenböden ausgestattet.

    Im großzügigen Dachgeschoß besteht die Möglichkeit, durch einen Ausbau zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

    Der Keller teilt sich in drei Kellerräume, den Vorratskeller sowie einen Heizungs- und Waschraum auf.
    Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die ebenfalls unterkellert ist.

    Fakten:
    - großzügiger Süd-Garten
    - Heizungsanlage aus dem Jahr 2012
    - Fenster aus dem Jahr 2004
    - Parkett-/Laminat- und Fliesenböden
    - Rollläden an allen Fenstern
    - ruhige und zentrale Lage
    - Einzelgarage

    Überzeugen Sie sich selbst von diesem Immobilienangebot und vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!
    Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

    Fußboden: Parkett, Laminat
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Energieausweis in Vorbereitung
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige und beste Lage von Markt Schwaben. Der Ortskern mit seiner kompletten Infrastruktur sowie die
    S-Bahnstation (S 2) sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß gut erreichbar. Die Münchner Stadtgrenze erreichen Sie in ungefähr 15 Minuten mit dem Auto. Das sehr beliebte Markt Schwaben vereint den dörflichen Charakter mit städtischem Flair und erfreut sich an zunehmender Beliebtheit bei Familien. Neben der Haupt- und Grundschule sind auch Realschule und Gymnasium im Ort vorhanden. Durch die S-Bahn Anbindung ist Markt Schwaben als Wohnort nicht nur bei Familien mit Kindern sehr beliebt, sondern auch für kinderlose Paare jeglichen Alters. Vielfältige Freizeiteinrichtungen und die Nähe zum Wildpark Poing runden die harmonische Umgebung ab. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Post, Banken sind in der näheren Umgebung vorhanden.

    Kontakt
    eigenwert GmbH
    Frau Katharine Ahrenberg-Schlieper
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    Telefon +49 89 2128-3050 (Zentrale)
    Fax +49 89 2128-773099
    E-Mail katharine.schlieper@eigenwert.de
    URL www.eigenwert.de
    Anbieter kontaktieren
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