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weitere Angebote
Ihr Familiendomizil
Haus kaufen in Markt IndersdorfReiheneckhaus
(1/20/604-604/0756 / ID: 22321701)
85229 Markt Indersdorf
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Dachau
www.sparkasse-dachau.de
Herr Tobias Stich Sparkassenplatz 1 85221 Dachau
08131 73-1335
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das gibt es nicht oft:
Erschaffen Sie sich hier Ihr Familiendomizil in zentraler Lage von Markt Indersdorf! Viele helle Räume, die große Süd-Terrasse und der blühende Garten warten darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden! DAS WICHTIGSTE AUF EINEN BLICK Baujahr: 1981 Grundstück: ca. 326 m² Wohnfläche: ca. 149 m² Heizung: Erdgas (Baujahr 2006) Fenster: dunkle Holz-Fenster mit 2-fach Verglasung Bauweise: Ziegelbauweise Keller: voll unterkellert Parken: 1 Einzelgarage Extras: -Solaranlage für Warmwasser -Wärmedämmung an Frontfassade -Glasfaseranschluss -große Süd-Terrasse und Balkon -blühender Garten -Gartenhaus und Schuppen Bezug: ab sofort Ca. 149 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Geschossebenen, welche allesamt mit einer durchgängigen Treppe vom Keller bis zum Dachgeschoss verbunden sind. Die Grundrisse der jeweiligen Geschosse zeichnen sich durch viele, helle Räume aus und geben Ihnen bei den Renovierungsarbeiten viel Gestaltungsspielraum. So befinden sich im Erdgeschoss neben dem Esszimmer eine abgeschlossene Küche, ein separates Gäste-WC und ein großer Wohnbereich. Durch die sprossenlosen Fenster haben Sie besonders viel Licht im Haus und der stilvolle Parkettboden wird gut in Szene gesetzt. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang auf Ihre überdachte Terrasse und können auf Ihren blühenden Garten blicken. In das Ober- und das Dachgeschoss gelangen Sie mittels der erwähnten, durchgängigen Treppe. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Drei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon bieten Ihnen und Ihren Kindern viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zusätzlich noch zwei weitere große Räume zur freien Verfügung, welche wahlweise als Home-Office-Platz oder Spielzimmer genutzt werden können. Beide Räume sind durch die Dachfenster schön hell. Das Ober- und das Dachgeschoss sind jeweils mit einem Bad ausgestattet. Über eine Zugtreppe gelangen Sie in den Dachspitz, wo Sie zusätzlichen Stauraum finden. Die Decke zwischen Dachgeschoss und Dachspitz ist gedämmt. Der Keller erstreckt sich über den gesamten Grundriss des Hauses. Hier befinden sich neben zwei Heizungskellern und einer Waschküche noch ein Vorratsraum und sogar ein weiterer großer Kellerraum, welcher ideal als Handwerker- und Bastelwerkstatt genutzt werden kann. Ihr Garten liegt auf der straßenabgewandten Seite, ist voll umzäunt und durch eine Hecke vor Blicken geschützt. Im geräumigen Gartenhäuschen und dem kleinen Schuppen am Haus finden Ihre Gartengeräte ihren Platz. Badewanne Zusätzliche Angaben Energieausweis: Baujahr 1981 – Hauptenergieträger: Erdgas – Ausweisart: verbrauchsorientiert – Endenergieverbrauch: 54 kWh(m²a) – Energieeffizienzklasse: B http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf Ihr Ansprechpartner: Tobias Stich Telefon 08131 73-1280 immobilien@sparkasse-dachau.de www.sparkasse-dachau.de/immobilien Wir verkaufen auch IHRE Immobilie!
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Das hier angebotene Reiheneckhaus befindet sich in einer sehr zentralen, aber dennoch ruhigen Wohnsiedlung in Markt Indersdorf.
Markt Indersdorf besticht durch ein gutes Verkehrsnetz: Die Autobahnen A8 München-Stuttgart, A9 München-Nürnberg, A92 München-Landshut und A99 Umfahrung München erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Mit der S-Bahn-Linie S2 und den Bussen des MVVs sind Sie auch ohne Auto mobil. Die S2 fährt Sie direkt bis zum Münchner Hauptbahnhof. In Sachen Bildung haben Ihre Sprösslinge direkt vor Ort eine große Auswahl. Viele Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, Realschule, Gymnasium sowie eine Fachoberschule und die Fachakademie für Heilberufe bereiten Ihre Kinder auf einen guten Start in die Zukunft vor. Keine Langeweile in Ihrer Freizeit! Eine Auswahl an Rad- und Wanderwegen führt Sie durch das abwechslungsreiche Glonntal und das herrliche Dachauer Hinterland. Im Sommer lädt das Freibad Ainhofen zum Sonnen und Baden ein. Kulinarisch können Sie sich in den unterschiedlichsten Gaststätten und Restaurants verwöhnen lassen. Das stetig wachsende Gewerbegebiet und die vielen kleinen Fachgeschäfte bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Von Lebensmitteln über Bekleidung bis hin zu Elektrogeräten und vieles mehr erhalten Sie direkt vor Ort! Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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