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    Greifen Sie zu bevor es ein anderer tut!

    775.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    128,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1999
    Ihr neues Zuhause Greifen Sie zu bevor es ein anderer tut!
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    Haus kaufen in Markt Indersdorf

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/604-604/5568 / ID: 16315987)
    85229 Markt Indersdorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Roland Salvermoser
    Dachauer Straße 20
    85229 Markt Indersdorf
    www.sparkasse-dachau.de
    08136 9303-4060
    08136 9303-20
    Kosten
    Kaufpreis
    775.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    128,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    433,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1999
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Doppelhaushälfte mit ca. 128 m² Wohnfläche in top Lage
    Einige Extras erleichtern Ihnen die Hausarbeit
    Sonniger Garten mit schön angelegter Terrasse
    Ihre Autos parken Sie in der Einzelgarage und auf dem Außenstellplatz

    DATEN - FAKTEN
    Objektart: Doppelhaushälfte
    Wohnfläche: ca. 128 m²
    Nutzfläche: ausgebauter Dachspitz mit eigenem Bad, ca. 50 m²
    Grundstücksgröße: ca. 433 m²
    Baujahr: 1999
    Heizung: Öl
    Stellplatz: Einzelgarage und Außenstellplatz
    Extra: Wäscheabwurf, zentrale Staubsaugeranlage, Glasfaseranschluss für schnelles Internet
    Bezug: nach Vereinbarung

    Hier wohnen Sie künftig
    Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend von Markt Indersdorf. Von der Maroldstraße aus führt Sie die Anliegerstraße direkt zu Ihrem neuen Eigenheim.

    Bisher wird die Doppelhaushälfte von den Eigentümern bewohnt. Diese haben ihre eigenen „Vier-Wände” stets gepflegt und einige Extras einbauen lassen.
    Beispielsweise eine zentrale Staubsaugeranlage und einen Kleiderabwurf, der die Wäsche direkt in den Keller bringt. Das erspart Ihnen bei der Hausarbeit wertvolle Zeit, die Sie mit Ihren Liebsten verbringen können.
    Besichtigung: nach Vereinbarung

    Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Gäste-WC auch eine eingebaute Garderobe. Hier finden Jacken und Schuhe Platz.

    Sie können Ihre Familie gleich mit herrlichen Gerichten verköstigen, die passende Küchenzeile mit Granitarbeitsplatte und allen Elektrogeräten ist bereits eingebaut. Ihre Lebensmittel lagern Sie ganz bequem in der Speisekammer.

    Der große Wohnraum lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in den nach Süden ausgerichteten Garten. Auf der ca. 40 m² großen Terrasse wurden hochwertigen Fichtendielen verlegt. Es erwartet Sie ein besonderes Ambiente!

    Praktisch: Ein Geräteschuppen bietet Platz für Räder, Rasenmäher und Co.

    Über die Marmortreppe im Flur kommen Sie in das obere Geschoss.
    Das Elternschlafzimmer hält einen begehbaren Kleiderschrank für Sie bereit.
    Eine Besonderheit ist auch die Galerie, von der aus Sie in den Wohnraum blicken. Verweilen Sie hier zum Lesen oder Musik spielen.

    Im Badezimmer müssen Sie auf keinen Luxus verzichten – zwei Waschbecken, Dusche und eine großzügige Badewanne – Was will man mehr?

    Auch Ihre Sprösslinge kommen nicht zu kurz. Im Obergeschoss wurden zwei Räume zu einem Kinderzimmer zusammengelegt.

    Das Dachgeschoss wurde zu einem Traum für junge Erwachsene ausgebaut - Zwei separate Räume und ein eigenes Bad mit Dusche.

    Im Kellergeschoss stehen Ihnen zwei Räume als Abstellfläche zur Verfügung. Hier befinden sich ebenso ein Waschraum sowie ein Raum für die Elektrik und die Heizung. Durch die Deckenhöhe von teilweise 3 m, haben Sie ausreichend Stauraum.

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Energieausweisdaten
    Ausweisart: verbrauchsorientiert
    Endenergieverbrauch: 104 kWh/(m²a)
    Hauptenergieträger: Heizöl_EL
    Energieeffizienzklasse: D
    Baujahr lt. Energieausweis: 1998

    Das Exposé ist identisch mit diesem Internetauftritt. Sie haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns!

    Ich freue mich auf Ihren Anruf!

    Roland Salvermoser
    Telefon 08136 9303-4060

    immobilien@sparkasse-dachau.de
    www.sparkasse-dachau.de/immobilien
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    104 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    13.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/10/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Realschule, die Fachoberschule und das Krankenhaus mit Reha-Zentrum erreichen Sie in wenigen Autominuten.
    Auch Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie Gymnasium finden Sie vor Ort, somit ist umfassend für die schulische Ausbildung Ihres Nachwuchses gesorgt.

    Ob Wandern, Radfahren, Baden im Hallenbad vor Ort oder im Freibad Ainhofen –
    Gestalten Sie Ihre Freizeit aktiv! Der Golfparkt in Gut Häusern sowie der Turn- und Sportverein Indersdorf freuen sich auf Ihre Mitgliedschaft.

    Sie wollen nicht immer selbst kochen? Kulinarisch hat Markt Indersdorf einiges zu bieten. Von der einheimischen Küche über griechisch, chinesisch bis hin zur Pizzeria ist alles geboten.

    Für Ihren täglichen Einkauf brauchen Sie nicht weit zu Fahren!
    Das Gewerbegebiet am Ortsrand sowie viele kleine Geschäfte, Bäcker und Metzger
    im Ort versorgen Sie mit dem Nötigsten.

    Markt Indersdorf ist sehr gut an die Infrastruktur angebunden.
    Mit dem Auto sind Sie nach ca. 20 Minuten Fahrtzeit auf den Autobahnen A8 München-Stuttgart, A9 München-Nürnberg, A92 München-Landshut und A99 Umfahrung München.

    Sie sind auch ohne Auto mobil! Die S-Bahn-Linie S2 und die Busse des MVV bringen Sie bequem von A nach B.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Roland Salvermoser
    Dachauer Straße 20
    85229 Markt Indersdorf
    Telefon 08136 9303-4060
    Fax 08136 9303-20
    URL www.sparkasse-dachau.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
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