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    Der Traum vom Haus zum Mitgestalten und Selbstverwirklichen!

    759.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    137,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2020
    Gartenansicht Der Traum vom Haus zum Mitgestalten und Selbstverwirklichen!
    Gartenansicht
    • Gartenansicht Der Traum vom Haus zum Mitgestalten und Selbstverwirklichen!
    • Vorderfrontansicht Der Traum vom Haus zum Mitgestalten und Selbstverwirklichen!
    • Illustration Wohnzimmer Der Traum vom Haus zum Mitgestalten und Selbstverwirklichen!
    • Illustration Wohn-/Essbereich Der Traum vom Haus zum Mitgestalten und Selbstverwirklichen!
    • Illustration Büro mit Zugang zur Terrasse Der Traum vom Haus zum Mitgestalten und Selbstverwirklichen!
    • Illustration Kinderzimmer Der Traum vom Haus zum Mitgestalten und Selbstverwirklichen!
    • Illustration Oberndorf_interior Der Traum vom Haus zum Mitgestalten und Selbstverwirklichen!
    • Illustration Bad02 Der Traum vom Haus zum Mitgestalten und Selbstverwirklichen!
    • Illustration Esszimer mit Kamin Der Traum vom Haus zum Mitgestalten und Selbstverwirklichen!
    • Illustration Bad Der Traum vom Haus zum Mitgestalten und Selbstverwirklichen!
    • Illustration Wohn-/ Essbereich Der Traum vom Haus zum Mitgestalten und Selbstverwirklichen!
    • Erdgeschoss Der Traum vom Haus zum Mitgestalten und Selbstverwirklichen!
    • Obergeschoss Der Traum vom Haus zum Mitgestalten und Selbstverwirklichen!
    • Dachgeschoss Der Traum vom Haus zum Mitgestalten und Selbstverwirklichen!

    Haus kaufen in Markt Indersdorf

    Reiheneckhaus
    (1/20/612-612/0202 / ID: 19750737)
    85229 Markt Indersdorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Florian Benedikt Wagner
    Bezirksstr. 13/I
    85716 Unterschleißheim
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 7997
    +49 89 23801977997
    Kosten
    Kaufpreis
    759.000,00 €
    Provision
    3 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    137,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    180,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2020
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Das angebotene energieeffiziente Reiheneckhaus entsteht Im Ortskern und in der Nähe des S-Bahnhofs von Markt Indersdorf.

    Als Hersteller des Reihenhauskomplexes wurde die Fertighausfirma Elk gewählt. Die mit dem blauen Engel ausgezeichnete Baufirma wurde mit dem Bild Siegel als besonders nachhaltig und von Focus Money als Deutschlands innovativstes Unternehmen ausgezeichnet.
    Der Neubaukomplex wird noch real geteilt, somit kann es Abweichungen bei der exakten Grundstücksgröße geben.
    Zwei Duplexstellplätze sind im Kaufpreis enthalten.

    Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet das Haus Ihnen und ihrer Familie sehr viel Platz zum Wohlfühlen.
    Direkt im Erdgeschoss wird Sie nicht nur die moderne Bauweise mit einer offenen Küche begeistern sondern auch die bodentiefen Fenster mit herrlichen Ausblick auf Ihren Garten.

    Das Highlight im Erdgeschoss ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, auf welcher Sie jeden Tag entspannt ausklingen lassen können. Der Garten bietet Ihnen ausreichend Platz zum Sonnen baden.

    Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit ca. 14 und ca. 17 m² und ein großzügiges Tageslichtbad mit modernen ebenerdiger Dusche und einer hochwertigen Badewanne.

    Das Dachgeschoss beschert Ihnen durch die Pultdachbauweise keine Dachschrägen und somit ein vollwertiges Galeriegeschoss. Es ist mit einem Büro, einem weiteren modernen Tageslichtbad mit Dusche und einem Schlafzimmer mit ca. 16 m² ausgestattet.
    Von hier haben Sie direkten Zugang auf den Balkon mit Dachterassencharakter und einen traumhaften Ausblick über die Dächer von Markt Indersdorf.

    Aktuell wird beim Objekt die Bodenplatte errichtet. Die Fertigstellung ist für Herbst 2020 geplant.

    Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von Ihrem neuen Zuhause und der Umgebung zu machen.
    Gestalten Sie selbst noch mit!
    Bei der Innenausstattung können Sie Ihre Wünsche mit einbringen. Was gibt es Schöneres als sein neues Haus selbst zu gestalten?
    Suchen Sie sich Ihre Traumküche aus! Die Kosten werden zum Teil sogar vom Eigentümer übernommen.

    -Fußbodenheizung im ganzen Haus
    -hochwertige weiße Fliesen und Vinylboden in heller Holzoptik
    - Kunststofffenster dreichfachverglast mit Aussenrollos
    -Haustür mit Sicherheitsschloß (Fünffachverriegelung)
    -TV- und Lan-Anschluss in jedem Zimmer
    -Sprossenheizkörper mit Schnellgebläse im Bad
    -Niedrigenergiehaus Wärmetechnik
    -modernste Lüftungstechnik
    -Vorbereitung mit Leerverrohrungen FXP20 bzw. FXP25 für eine nachträgliche Installation einer Photovoltaik- Anlage am Dach bis in den Technikraum ist beinhaltet.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Pultdach
    Bauweise: Fertigteile
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 20qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Die moderne Gemeinde Markt Indersdorf mit ca. 10.000 Einwohnern (inkl. aller Ortsteile) liegt verkehrsgünstig im Herzen des Landkreises Dachau, der direkt an München grenzt.

    Ein idealer Standort für entspanntes Wohnen und Familienleben mit hervorragender Infrastruktur. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, div. Vereine sind direkt am Ort. Ebenso Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium sowie ein Hallenbad und ein Krankenhaus.

    Perfekte Verkehrsanbindung. Mit dem Auto erreichen Sie in je 20 km Entfernung die Stadtgrenze Münchens, die A8 Anschlussstelle Odelzhausen, die A9 Allershausen oder die A92 Unterschleißheim.
    Diese Immobilie befindet sich in direkter Nähe zum S-Bahnhof. Mit der S-Bahn fahren Sie ca. 42 Minuten ins Zentrum von München.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Florian Benedikt Wagner
    Bezirksstr. 13/I
    85716 Unterschleißheim
    Telefon +49 89 23801 7997
    Fax +49 89 23801977997
    URL www.kskmse.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.