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    Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten

    560.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    165,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1981
    Wohnzimmer Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten
    • Badezimmer Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten
    • Gußeiserner Kaminofen Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten
    • Überdachte Terrasse Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten
    • Haus mit Garten, Teich, Gartenhaus, Gewächshaus Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten
    • Untergeschoss Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten
    • Erdgeschoss Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten
    • Dachgeschoss Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten
    • Information Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten

    Haus kaufen in Mannheim

    Einfamilienhaus
    (747024 / ID: 16502700)
    68305 Mannheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    560.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    165,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    705,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1981
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Einfamilienhaus mit liebevoll angelegtem Garten liegt in einer ruhigen Wohngegend von Mannheim. Das Haus wurde von den Eigentümern im Jahre 2011 gekauft und mit viel Liebe fürs Detail modernisiert und saniert. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die für jeden Raum separat zu regeln ist. Eine pfiffige Lösung ist: Die moderne Gas-Heizungsanlage kann als Backup auch auf Strombetrieb umgeschaltet werden! Der wirklich großzügige Wohn-/Essbereich ist durch ein, im Boden abgesenkten Kaminofenbereich abgetrennt. Der über 100 Jahre alte antike, gusseiserne Kaminofen ist nicht nur ein Schmuckstück sondern erfüllt auch die modernsten Abgasnormen. Neben der neuwertige Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist, grenzt noch ein Hauswirtschaftsraum mit genügend Stauraum und Stellfläche für Waschmaschine, Trockner usw. Das wirklich schön gestaltete Bad im Obergeschoss wurde durch eine Dachgaube noch weiter vergrößert. Im Obergschoss befinden sich dort noch drei weitere Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer, Büro und Fitnessraum genutzt werden. Im Keller ist derzeit eine Hobbywerkstatt, ein Abstellraum, der Heizraum, ein Hausanschlussraum und ein Lager für Anzündholz untergebracht. Außerdem wurde im Keller ein zusätzliches Waschbecken und eine Duschkabine installiert. Ein weiterer WC-Anschluss wäre ebenso möglich. Die großzügige Terrasse erinnert durch seine Glasüberdachung an einen Wintergarten. Der mit viel Liebe angelegte Garten mit Gartenhaus, Gewächshaus und Gartenteich lädt in jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Alle elektrischen Leitungen und Sicherungen wurden auf den neuesten Stand gebracht sowie die Wasseranschlüsse der sanitären Einrichtungen. Böden und Decken wurden zum Großteil erneuert. Der Balkon wurde teilweise mit Glasdächern überdacht.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * teilweise überdachter Balkon * große, überdachte Terrasse * Gartenhaus * Gewächshaus * schöner Teich * Fußbodenheizung * helle Fliesen * Einbauküche * Hauswirtschaftsraum * tolles Bad * Gäste-WC * Duschkabine und Waschbecken im Keller * Gas-Heizung * Garagen-Stellplatz



    Fußboden: Fliesen


    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    228.2 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mannheim bietet mit einer ökologisch und sozial ausgewogenen Urbanität die Vorzüge einer Metropole auf engem Raum ohne die damit sonst verbundenen negativen Eigenschaften von Großstädten. Mannheim ist eine echte Großstadt. Die Stadt bietet der Region als Metropole eine lebendige und ambitionierte Kulturszene, herausragenden Einzelhandel, ein abwechslungsreiches Nachtleben und eine erlebbare Vielfalt der Kulturen. Dank eines gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes ist alles schnell und unkompliziert zu erreichen. In Mannheim sind städtische Gemeinschaft und erholsame Natur mitten in der Stadt erlebbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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