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    Viel Platz für die Familie und Selbstständigkeit! 2 große Wohneinheiten und Halle im Industriemischgebiet Käfertal!

    598.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    280,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1958
    Hausansicht2 Viel Platz für die Familie und Selbstständigkeit! 2 große Wohneinheiten und Halle im Industriemischgebiet Käfertal!
    Hausansicht2
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    • Badezimmer Viel Platz für die Familie und Selbstständigkeit! 2 große Wohneinheiten und Halle im Industriemischgebiet Käfertal!
    • Wohnbereich Viel Platz für die Familie und Selbstständigkeit! 2 große Wohneinheiten und Halle im Industriemischgebiet Käfertal!
    • Küche Viel Platz für die Familie und Selbstständigkeit! 2 große Wohneinheiten und Halle im Industriemischgebiet Käfertal!
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    • Halle Viel Platz für die Familie und Selbstständigkeit! 2 große Wohneinheiten und Halle im Industriemischgebiet Käfertal!
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    Wohnung kaufen in Mannheim / Käfertal

    Loft
    (IBM1.IB.1104 / ID: 16362474)
    68309 Mannheim / Käfertal
    Deutschland / Mannheim
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    Anbieter:
    Triumph Immobilien
    Frau Ilknur Bass
    Chamissostraße 7
    68167 Mannheim
    www.triumph-immobilien.de
    0621 122 81 640, 062112281640 (Zentrale)
    0621 122 81 642
    Kosten
    Kaufpreis
    598.500,00 €
    Provision
    *Käuferprovisionsfrei*
    Details
    Wohnfläche ca.
    280,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    500,00 m²
    Nutzfläche ca.
    150,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1958
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    2
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    ***Energieausweis in Bearbeitung***

    Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus mit der Möglichkeit dieses um einen Stockwerk zu erweitern, einer Halle der Größe von ca. 135 m² und einem Loft, das oberhalb dieser Halle angebaut jedoch noch nicht komplett fertig gestellt wurde. Hier können die individuellen Wünsche frei gewählt und ausgeführt werden.

    Das Anwesen ist in Vorder- und Hinterhaus ein einem rechteckigem Grundstück von ca. 500 m² Fläche und eignet sich ideal für eine Familie mit geschäftlichem Hintergrund.

    Aufgrund der Nähe zur Innenstadt und allen wichtigen Autobahnverbindungen ist die Lage dieses Anwesens besonders attraktiv.

    Für das noch nicht ausgebaute Loft oberhalb der Halle sind auch weitere freie Gestaltungsmöglichkeiten wie "Atelier oder Büro" gegeben.

    Das Ursprungsgebäude von 1958 wurde in den letzten zwei Jahren durchgehend kernsaniert.Sowohl Fenster, Strom- und Wasserleitungen als auch die Fassade beider Gebäude wurden auf den neuesten Stand gebracht.

    Weitere Modernisierungen:

    - Hauseingangstür mit Sicherheitstechnik
    - Eingangstor
    - Fußbodenheizung (Strombeheizung)
    - Elektrische Leitungen
    - Wasserleitungen
    - hochwertige Bodenbeläge
    - Einbauküche mit Geräten der Marke Siemens
    - große Glasschiebetür im Wohn-und Eingangsbereich
    - ausgebautes Loft (noch nicht fertig gestellt) ca. 135 m²
    - Ankleidezimmer
    - hochwertiger Teppich in Schlafräumen
    - Hobby Fitness Raum

    Gartenfläche: 250.00qm


    Zusätzliche Angaben Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfrage mit vollständig angebenen Angaben bearbeitet werden.

    *Provisionsfrei für Käufer*
    Stellplatz Freifläche
    • vermietet
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Einliegerwohnung
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    • Garten (Größe: 250.00 m²)
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    - Für Gewerbetreibende ideale Lage im Gewerbemischgebiet Käfertal
    - Sehr gute Anbindung an öffentlichem Verkehr
    - Sehr gute Anbindung an die Autobahn

    Käfertal ist ein Stadtbezirk und ein Stadtteil von Mannheim in der Metropolregion Rhein-Neckar.

    Käfertal liegt im Nordosten Mannheims. Angrenzende Stadtbezirke sind Vogelstang, Feudenheim, Wohlgelegen und Waldhof. Im Nordosten liegt die Stadt Viernheim (Kreis Bergstraße).

    Kurz vor der Fusion zur ABB beschäftigte BBC in Mannheim (Hauptwerk Käfertal und Lokomotivbau im Werk Süd) über 12.000 Mitarbeiter. Innerhalb weniger Jahre ging infolge verschiedener Restrukturierungsmaßnahmen die Mitarbeiterzahl bei ABB in Käfertal auf unter 800 zurück. Zum einen wurden Teile des Werks bzw. Produktionen geschlossen (z. B. Transformatorenfabrik, Motorenfabrik, Klein- und Mittelmechanik, etc.) oder verkauft (z. B. Turbinen- und Generatorfabrik). Heute beschäftigt ABB rund 2200 Mitarbeiter in Mannheim-Käfertal. Unter anderem wird von hier aus das ABB-Geschäft in Deutschland und der Region Zentraleuropa geführt. Die meisten Mitarbeiter arbeiten für die Division Energietechnik-Systeme und Prozessautomatisierung. Das Werk-Süd gehört heute zu Bombardier und im ehemaligen Stammwerk (ca. 1700 Mitarbeiter, Stand 2008) befindet sich noch die Turbinenmontage und Großmechanik von ALSTOM.

    Kontakt
    Antwort an:
    Triumph Immobilien
    Frau Ilknur Bass
    Chamissostraße 7
    68167 Mannheim
    Telefon 0621 122 81 640, 062112281640 (Zentrale)
    Fax 0621 122 81 642
    URL www.triumph-immobilien.de
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