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    Bildschönes Reihenhaus in begehrter, naturnaher und ruhiger Lage nahe beim Käfertaler Wald

    510.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1985
    Hausrückseite vom Garten aus gesehen Bildschönes Reihenhaus in begehrter, naturnaher und ruhiger Lage nahe beim Käfertaler Wald
    Hausrückseite vom Garten aus gesehen
    • Hausrückseite vom Garten aus gesehen Bildschönes Reihenhaus in begehrter, naturnaher und ruhiger Lage nahe beim Käfertaler Wald
    • Wohnbereich Bildschönes Reihenhaus in begehrter, naturnaher und ruhiger Lage nahe beim Käfertaler Wald
    • Essbereich Bildschönes Reihenhaus in begehrter, naturnaher und ruhiger Lage nahe beim Käfertaler Wald
    • Schlafzimmer Bildschönes Reihenhaus in begehrter, naturnaher und ruhiger Lage nahe beim Käfertaler Wald
    • Zimmer OG Bildschönes Reihenhaus in begehrter, naturnaher und ruhiger Lage nahe beim Käfertaler Wald
    • Gästezimmer OG Bildschönes Reihenhaus in begehrter, naturnaher und ruhiger Lage nahe beim Käfertaler Wald
    • Dachstudio Bildschönes Reihenhaus in begehrter, naturnaher und ruhiger Lage nahe beim Käfertaler Wald
    • Hobbyraum UG, 2. Küche Bildschönes Reihenhaus in begehrter, naturnaher und ruhiger Lage nahe beim Käfertaler Wald
    • Küche Bildschönes Reihenhaus in begehrter, naturnaher und ruhiger Lage nahe beim Käfertaler Wald
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    • Werbebild Bildschönes Reihenhaus in begehrter, naturnaher und ruhiger Lage nahe beim Käfertaler Wald

    Haus kaufen in Mannheim

    Reihenmittelhaus
    (721637 / ID: 22714560)
    68307 Mannheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    510.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    154,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese gepflegte Immobilie wurde 1985 in hochwertiger, massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 154 qm erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 qm und ist wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss besteht aus dem großen Wohn-/Essbereich mit Diele, Küche, Gäste-WC und Terrasse. Im Obergeschoss wurde die Zwischenwand der beiden im Plan eingezeichneten Kinderzimmer zugunsten eines größeren Zimmers entfernt, was jedoch mit einfachen Mittel rückgängig gemacht werden kann. Daneben liegen das Elternschlafzimmer, Badezimmer und Flur. Das Dachstudio im 2. Obergeschoss besteht aus einem großen und einem kleinen Raum. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum, in dem eine zweite Küche installiert ist, Heizungsraum und Garage. Von der Garage gelangen Sie direkt in das Haus, ohne Witterungseinflüssen ausgesetzt zu sein. Der geschmackvoll angelegte und sehr gepflegte Garten auf der Gebäuderückseite wird begrenzt durch einen Wirtschaftsweg. Vor der Garageneinfahrt steht ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - elektrisch betriebene Markise über Terrasse - zweite Küche im Untergeschoss



    Fußboden: Fliesen, Parkett


    Zusätzliche Angaben - Kessel für Warmwasser 2016 erneuert
    - Im Obergeschoss wurde die Zwischenwand der beiden
    Kinderzimmer entfernt
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    113.9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.11.2022
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus steht in ruhiger Lage am Ortsrand von Schönau nur wenige Meter vom Käfertaler Wald entfernt.
    Kindergarten und Schule sind in ca. 300 m ereichbar, alle Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort gegeben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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