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    1.066.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    397,00 m²
    Zimmeranzahl:
    16.5
    Baujahr:
    1966
    Hausansicht Vermögen strukturieren
    Hausansicht
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    • Wohnung DG links, Wohnbereich Vermögen strukturieren
    • Wohnung DG rechts, Tageslichtbad Vermögen strukturieren
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    • Wohnung EG links, Wohnzimmer Vermögen strukturieren
    • Kellerabstellräume Vermögen strukturieren
    • Freiflächenplan Vermögen strukturieren
    • Erdgeschoss Vermögen strukturieren
    • 1. Obergeschoss Vermögen strukturieren
    • Dachgeschoss Vermögen strukturieren

    Haus kaufen in Manching

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/167-167/6007 / ID: 15666281)
    85077 Manching
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Bernhard Kirmaier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    www.spk-in-ei.de
    +49 841 304-1410
    +49 841 304-1420
    Kosten
    Kaufpreis
    1.066.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    397,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    298,00 m²
    Zimmeranzahl
    16.5
    Baujahr
    1966
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Wohneinheiten
    6
    Mieteinnahmen
    48.528,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Mehrfamilienhaus (insgesamt 6 Wohneinheiten) wurde 1966 erbaut und verfügt über insgesamt 16,5 Zimmer und 397 m² Wohnfläche.
    2000/2001 wurden die beiden Dachgeschosswohnungen ausgebaut.
    Sämtliche Wohnungen wurden in den letzten 10 Jahren laufend modernisiert
    (Bäder, Bodenbeläge, Wohnungseingangstüren).
    Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon (2014 nachgerüstet) oder eine Terrasse.
    Der Außenanstrich wurde 2014 erneuert, die Haustüre wurde 2006 ausgetauscht und eine Briefkastenanlage wurde 2008 erstellt.
    2013 wurde bei der Heizung ein neuer Brenner eingebaut – das spart Energiekosten.
    Das Haus ist komplett unterkellert - jeder Wohnung ist ein Kellerabstellraum zugeordnet.
    Für drei Autos stehen Stellplätze im Innenhof zur Verfügung.
    Alle Wohnungen sind derzeit für 48.528 € jährlich zzgl. Nebenkosten vermietet.

    Gesamtfläche: 397qm
    Vermietb. Fläche: 397qm


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 48528 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    229,2 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/07/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden.
    Günstig für Pendler, denn der Autobahnanschluss zur A9 (München–Nürnberg) ist gut zu erreichen und der große Arbeitgeber Cassidian liegt fast direkt vor der Haustüre.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Bernhard Kirmaier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    Telefon +49 841 304-1410
    Fax +49 841 304-1420
    E-Mail bernhard.kirmaier@spk-in-ei.de
    URL www.spk-in-ei.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.