Login
weitere Angebote

    ENGEL & VÖLKERS: Zentral gelegene Doppelhaushälfte mit viel Platz für Ihre Familie!

    749.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    167,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1982
    Außensansicht ENGEL & VÖLKERS: Zentral gelegene Doppelhaushälfte mit viel Platz für Ihre Familie!
    Außensansicht
    • Außensansicht ENGEL & VÖLKERS: Zentral gelegene Doppelhaushälfte mit viel Platz für Ihre Familie!
    • Blick auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse ENGEL & VÖLKERS: Zentral gelegene Doppelhaushälfte mit viel Platz für Ihre Familie!
    • Gartenansicht ENGEL & VÖLKERS: Zentral gelegene Doppelhaushälfte mit viel Platz für Ihre Familie!
    • Gartenansicht ENGEL & VÖLKERS: Zentral gelegene Doppelhaushälfte mit viel Platz für Ihre Familie!
    • Kleiner Teich ENGEL & VÖLKERS: Zentral gelegene Doppelhaushälfte mit viel Platz für Ihre Familie!
    • Kamin im Wohnbereich ENGEL & VÖLKERS: Zentral gelegene Doppelhaushälfte mit viel Platz für Ihre Familie!

    Haus kaufen in Mammendorf

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (W-02GBGD / ID: 18750497)
    82291 Mammendorf
    Deutschland
    Anbieter:
    ENGEL & VÖLKERS Dachau - Dr. Scheffler Immobilien Dachau GmbH
    Dr. Scheffler
    Otto-Wagner-Str.8
    82110 Germering
    www.engelvoelkers.com/fuerstenfeldbruck
    089/80909060
    089/809090619
    Kosten
    Kaufpreis
    749.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    167,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    381,00 m²
    Nutzfläche ca.
    87,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1982
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Doppelhaushälfte? Eine ruhige Lage ist für Sie elementar? Ggf. benötigen Sie darüber hinaus noch ein zusätzliches Ausbaupotential? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen!

    Unsere Doppelhaushälfte befindet sich in absolut ruhiger Lage im Zentrum von Mammendorf. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Auch zum S-Bahnhof Mammendorf sind es nur rund 2 km.

    Das Haus wurde im Jahre 1982 in Massivbauweise errichtet. Es verfügt im Erdgeschoss über einen sehr großzügigen und offenen, knapp 50 m² großen Wohn-/Essbereich, an den sich die große, nach Südosten ausgerichtete Sonnenterrasse anschließt. Daneben sind auf dieser Etage noch die Küche, ein kleiner Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC vorhanden. Das Obergeschoss besteht aus drei geräumigen Schlaf- und Kinderzimmern sowie ein Bad und ein separates WC. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, es sind aber bereits Leitungen für einen Ausbau vorhanden. Hier wartet eine zusätzliche Raumreserve von rund 35 m² auf Sie. Das Haus ist voll unterkellert. Neben der Heizung und dem Öltank gibt es drei große Nutzräume sowie eine kleinere Abstellkammer.

    Zum Anwesen gehört eine große Einzelgarage sowie zwei weitere Außenstellplätze.

    Die Doppelhaushälfte ist derzeit noch vermietet, der Mietvertrag endet aber zum 31. März 2020.

    Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin!


    • Kamin
    • Balkon vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    132,4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Mammendorf liegt zentral, rund acht Kilometer nordwestlich der Großen Kreisstadt Fürstenfeldbruck und rund 35 Kilometer westlich der bayerischen Landeshauptstadt München. Mammendorf hat heute gut 4.800 Einwohner und kann auf eine lange Vergangenheit bis ins 8. Jahrhundert zurückblicken.

    Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Ärzte etc. sind Vorort. Diverse Sport- und Kulturvereine, wie auch mehrere Golfplätze oder Reiterhöfe runden die gute Infrastruktur und das umfangreiche Freizeitangebot im Umkreis der Gemeinde ab. Größere Einkaufsmöglichkeiten sowie umfassende ärztliche Einrichtungen und ein vielseitiges kulturelles Angebot finden Sie im benachbarten Fürstenfeldbruck.

    In Mammendorf selbst gibt es neben einer Kinderkrippe und mehreren Kindergärten auch eine Grund- und Mittelschule. Das nächste Gymnasium und eine Realschule befinden sich ebenfalls in Fürstenfeldbruck, diese sind durch ein ausgezeichnetes Schulbussystem erreichbar.

    Die Verkehrsanbindung nach München ist als sehr gut zu bezeichnen. Der Bahnhof Mammendorf wird sowohl von der S-Bahn Linie S3 als auch von Regionalzügen bedient. Über die Bundestraßen B 2 und B 471 sowie über die Bundesautobahn A 8 ist Mammendorf an den Münchner Autobahnring, den Flughafen Franz-Josef-Strauß und das Fernstraßennetz direkt angeschlossen.

    Kurzum, im Mammendorf lässt es sich sehr gut leben!

    Kontakt
    Antwort an:
    ENGEL & VÖLKERS Dachau - Dr. Scheffler Immobilien Dachau GmbH
    Dr. Scheffler
    Otto-Wagner-Str.8
    82110 Germering
    Telefon 089/80909060
    Fax 089/809090619
    URL www.engelvoelkers.com/fuerstenfeldbruck
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.