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    Attraktives Reihenmittelhaus zum Selbstbezug

    698.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    133,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2019
    Gebäudeansicht Attraktives Reihenmittelhaus zum Selbstbezug
    Gebäudeansicht
    • Gebäudeansicht Attraktives Reihenmittelhaus zum Selbstbezug
    • Erdgeschoss Attraktives Reihenmittelhaus zum Selbstbezug
    • Obergeschoss Attraktives Reihenmittelhaus zum Selbstbezug
    • Dachgeschoss Attraktives Reihenmittelhaus zum Selbstbezug
    • Kellergeschoss Attraktives Reihenmittelhaus zum Selbstbezug
    • Eingang Attraktives Reihenmittelhaus zum Selbstbezug
    • Gebäudeansicht Attraktives Reihenmittelhaus zum Selbstbezug

    Haus kaufen in Mammendorf

    Reihenmittelhaus
    (1/20/400-400/3125 / ID: 17331812)
    82291 Mammendorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Stefan Reich
    Otto-Wagner-Str. 1
    82110 Germering
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-8420
    08141-407-4790
    Kosten
    Kaufpreis
    698.000,00 €
    Provision
    2 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    133,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    211,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2019
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Neubauvorhaben – Attraktives Reihenmittelhaus in guter Wohnlage in Mammendorf.

    Seien Sie einen Schritt voraus und haben Sie die steigenden Energiekosten von morgen unter Kontrolle. Dank eines niedrigen Energieverbrauches und einer zukunftsweisenden Gasbrennwerttechnik und Solaranlage haben Sie Ihre Energiekosten voll im Griff. Das Haus wird in traditioneller und hochwertiger Bauweise errichtet (EnEV 2016). Das Reihenmittelhaus besticht durch einen ansprechenden Grundriss und eine außergewöhnliche Bauweise.
    Auf dem Grundstück entsteht insgesamt ein Dreispänner mit drei Garagen, sowie drei Stellplätzen.

    Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit anschließenden Essbereich und die Küche. Eine Gästetoilette ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Das helle Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer liegen im Obergeschoss. Der Balkon ist über zwei Zimmer begehbar. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet.

    Im Dachgeschoss befindet sich neben zwei weiteren Zimmern ein vollwertiges Bad mit einer eigenen Dusche.

    Zusätzliche Möglichkeiten bietet Ihnen ein 21,62m² großer Hobbyraum im Keller. Das Angebot runden eine Garage und ein Stellplatz ab.

    Alles ist perfekt geplant und wird mit hochwertigen Materialien für Sie erstellt. An nichts wird gespart. Sie erhalten ein schlüsselfertiges Reihenmittelhaus in gehobener Ausstattung direkt vom Bauträger.

    Der Gesamtkaufpreis inkl. Garage und Stellplatz beträgt 698.000.- €.

    Diese exklusive Ausstattung wird Sie langfristig begeistern:

    - Massivbauweise des Mauerwerks und wasserundurchlässiger Keller
    - Gaszentralheizung mit Solarkollektoren
    - Behagliche Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie im Hobbyraum
    - Doppelzügigen Kamin zum weiteren Anschluss eines Kaminofens oder zusätzliche Feuerstätte
    - Hochwertige Böden
    - Deckenhoch geflieste Bäder
    - Balkon und Terrasse
    - Kunststofffenster mit energiesparender 3-fach-Verglasung
    - Rollläden mit wärmegedämmten Rollladenkästen
    - Sämtliche Spenglerarbeiten werden in Titanzinkblech ausgeführt

    Ihre individuellen Wünsche können selbstverständlich mit dem Bauträger noch abgestimmt werden.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit uns. Herr Stefan Reich, Ihr persönlicher Ansprechpartner der Sparkasse Fürstenfeldbruck, steht Ihnen gerne für alle Fragen zur Verfügung.

    Nutzen Sie die derzeit niedrigen Zinsen. Gerne erhalten Sie ein unverbindliches Angebot zu einer passenden Finanzierung von Ihrer Sparkasse Fürstenfeldbruck.

    Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.s-immobilien.de

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    32,95 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2028/03/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Mammendorf ist ein aufstrebender Ort. Dazu trägt die sehr gute Infrastruktur (wie S-Bahn-Anschluss, beste Verkehrsanbindung nach München und Augsburg, ein großes attraktives Freibad mit Badesee, Schulen, Kindergärten, Vereine, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Supermärkte etc. bei. Zum Ortszentrum sind es wenige Minuten, zur S-Bahn gelangen Sie in Kürze. Nochmal, alles Gute liegt so nah.
    Über die B 471 ist der Autobahnanschluss A9 (München-Stuttgart) und somit München in Kürze zu erreichen.
    Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, ein großes Freibad, diverse kleine Badeseen und die umliegenden Wälder mit herrlichen Rad- und Wanderwegen gewährleisten einen hohen Freizeitwert.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Stefan Reich
    Otto-Wagner-Str. 1
    82110 Germering
    Telefon 08141-407-8420
    Fax 08141-407-4790
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.