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    Einfamilienhaus mit Balkon, Doppelgarage und großem Garten in Malsfeld-Beiseförth

    165.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1935
    IMG_9718 Einfamilienhaus mit Balkon, Doppelgarage und großem Garten in Malsfeld-Beiseförth
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    Haus kaufen in Malsfeld

    Einfamilienhaus
    (141 / ID: 16229980)
    34323 Malsfeld
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sczuka Immobilien
    Herr Erwin Sczuka
    Weserring 16
    34302 Guxhagen
    0163 - 888 7732
    05665-5085716
    Kosten
    Kaufpreis
    165.000,00 €
    Provision
    zuzüglich 5,95 Maklerprovision incl. 19 % Mehrwertsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    860,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1935
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus mit großem Garten.
    Es wurden in den letzten Jahren einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
    -Fassade wurde 2012/2013 neu gedämmt und verputzt. Dachgauben gedämmt und mit Natur-Schiefer verkleidet
    -Fenster sind 2012 erneuert worden(3-Fach verglast, auch Haustür), Rollo-Kästen erneuert
    -Komplett neues Bad im OG 2013
    -Obere Etage Böden ausgeglichen und mit Laminat ausgelegt
    -Einbauküche mit Miele/AEG Geräten
    -Heizung ist Baujahr 1993(Edelstahl-Kessel) Ölbrenner Baujahr 2016
    -Kamin im Wohnzimmer zur Brennholz Verbrennung
    -Alle Wände wurden grundverputzt, bevor neu tapeziert wurde.
    -Doppelgarage und Doppel-Parkplatz zur eigenen Nutzung
    -Spielturm und Schaukelgerüst im Garten
    -Balkon mit ca. 50 qm Nutzfläche
    -Dachboden ist nicht ausgebaut, Ausbau aber möglich
    -Lagerplatz für Brennholz und Holzschuppen vorhanden
    -Internet-Anschluss derzeit 10 MBit/s, demächst 100 MBit/s möglich
    -Gebäude ist voll unterkellert, Zugang von dort zu Garage und Garten

    Ruhige Wohnlage, nette Nachbarschaft.

    Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Das Objekt ist komplett unterkellert, es befinden sich dort mehrere Abstellräume.
    Ein zweckmäßiger Garten, lädt zum gemütlichen Verweilen ein und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.


    Zusätzliche Angaben Nehmen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns wahr. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen aus dem Internet nur noch beantworten, wenn die vollständigen Kontaktdaten angegeben sind.
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf
    115.50 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/03/30
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Malsfeld liegt im Schwalm-Eder-Kreis in Hessen. Der Ort zeichnet sich als beliebter Wohnort, durch seine landschaftlich reizvolle Lage an der Fulda, aus. Ein sehr breit gefächertes Freizeitangebot, von Sport über Kultur, lässt keine Wünsche mehr offen. In wenigen Gehminuten kann man die Grundschule, den Kindergarten, das Rathaus, zwei Banken, Apotheke, Arzt, Zahnarzt und Lebensmittelmarkt, schnell erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind, durch die etwa 4 Kilometer entfernte Autobahn und durch einen Bahnhof, sehr gut.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sczuka Immobilien
    Herr Erwin Sczuka
    Weserring 16
    34302 Guxhagen
    Telefon 0163 - 888 7732
    Fax 05665-5085716
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