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    Liebevolles Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne

    230.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    117,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1938
     Liebevolles Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne
    •  Liebevolles Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne
    • Aussenansicht Liebevolles Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne
    • Garten Liebevolles Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne
    • Garage Liebevolles Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne
    • Wohnzimmer Liebevolles Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne
    • Esszimmer Liebevolles Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne
    • Küche Liebevolles Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne
    • Küche Liebevolles Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne
    • Flur Liebevolles Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne
    • Bad EG Liebevolles Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne
    • Kinderzimmer 1 Liebevolles Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne
    • Kinderzimmer 2 Liebevolles Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne
    • Bad OG Liebevolles Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne
    • Erdgeschoss Liebevolles Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne
    • Obergeschoss Liebevolles Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne

    Haus kaufen in Mallersdorf-Pfaffenberg

    Einfamilienhaus
    (1/20/002-002/9909 / ID: 16347386)
    84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Landshut
    Frau Magdalena Studnicka
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    www.sparkasse-landshut.de
    0871 825-25432
    0871/825-25888
    Kosten
    Kaufpreis
    230.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    117,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.071,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1938
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    4.800,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das gemütliche Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1938 erbaut und im Jahr 1978 durch einen Anbau (Geräteraum, Heizungsraum) erweitert. Die Wohnfläche (ca. 117 m²) verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Auf dem großzügigen Grundstück (1.071 m²) mit Blick ins Grüne steht ihrer Erholung nichts mehr im Wege.
    Das Einfamilienhaus wurde stetig und liebevoll saniert (Böden, Fenster) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
    Beheizt wir die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991.
    Das Wohnhaus ist teilunterkellert bietet weiteren Stauraum im angrenzenden Geräteraum. Eine Einzelgarage mit Nebenräumen & ein Gartenhaus runden dieses Angebot ab.
    Die Immobilie ist seit November 1997 vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 400 EUR zzgl. Nebenkosten.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 4800 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    366 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2017/11/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1938
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Marktgemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg bildet in dieser Region auf Grund ihrer Größe und Einwohnerzahl einen zentralen Mittelpunkt. Hier finden Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken. Selbstverständlich sind auch die „kleinen” und „großen” Gemeindebewohner bestens versorgt: Schulen, Seniorenwohnheim, Krankenhaus und vieles mehr. Über die gute Verkehrsanbindung mit der B15 „neu” sind umliegende Städte wie Regensburg und Landshut bequem und auch schnell mit dem Auto zu erreichen. Auch die Stadt Straubing ist über die Staatsstraße gut erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Landshut
    Frau Magdalena Studnicka
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    Telefon 0871 825-25432
    Fax 0871/825-25888
    URL www.sparkasse-landshut.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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