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    Viel Grün vor der Tür!++Robert Decker Immobilien++

    685.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1976
    Luftbild Viel Grün vor der Tür!++Robert Decker Immobilien++
    Luftbild
    • Luftbild Viel Grün vor der Tür!++Robert Decker Immobilien++
    • Grundriss Erdgeschoss Viel Grün vor der Tür!++Robert Decker Immobilien++
    • Wohnbereich Viel Grün vor der Tür!++Robert Decker Immobilien++
    • Ess- u. Kochbereich Viel Grün vor der Tür!++Robert Decker Immobilien++
    • Küche Viel Grün vor der Tür!++Robert Decker Immobilien++
    • Wintergarten Viel Grün vor der Tür!++Robert Decker Immobilien++
    • Elternschlafzimmer Viel Grün vor der Tür!++Robert Decker Immobilien++
    • Kinderzimmer Viel Grün vor der Tür!++Robert Decker Immobilien++
    • Büro Viel Grün vor der Tür!++Robert Decker Immobilien++
    • Ansicht Bad 1 Viel Grün vor der Tür!++Robert Decker Immobilien++
    • Ansicht Bad 2 Viel Grün vor der Tür!++Robert Decker Immobilien++
    • Garderobe Viel Grün vor der Tür!++Robert Decker Immobilien++
    • Gäste-WC Viel Grün vor der Tür!++Robert Decker Immobilien++
    • Dachgeschoss Viel Grün vor der Tür!++Robert Decker Immobilien++
    • Lager Keller Viel Grün vor der Tür!++Robert Decker Immobilien++

    Haus kaufen in Maitenbeth

    Einfamilienhaus
    (+G2625 / ID: 16152820)
    83558 Maitenbeth
    Deutschland
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    Anbieter:
    Robert Decker Immobilien GmbH
    Verkauf
    Am Stadtpark 6
    84405 Dorfen
    www.rdecker.de
    +49 8081 9390-0 (Zentrale)
    +49 8081 9390-93
    Kosten
    Kaufpreis
    685.000,00 €
    Provision
    3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt. Für unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit erhalten wir vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet aus dem beurkundeten Kaufpreis.
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.200,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Hier blicken Sie vom Wohnzimmer und vom Wintergarten aus in eine herrliche, große und ökologisch wertvolle Fläche auf der Südseite Ihres neuen Hauses. Trotz dieser naturnahen Lage ist man zu Fuß in weniger als 5 Minuten im Ortszentrum. Alles für den täglichen Bedarf ist am Ort vorhanden.
    Über einen großzügigen Eingangsbereich betritt man das Haus. Darin spielt sich der Alltag auf einer Ebene ab: Küche, Essen, die Schlafzimmer und das Bad, der Wintergarten und die Terrasse sind alle auf dieser Ebene.
    Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Bad im Erdgeschoss. Hier finden Sie auch den sehr großen Wohn- und Essbereich. Darin ein massiver Grundofen in der Küche und ein weiterer Kachelofen im Wohnzimmer.
    Weiter verbreitet die Fußbodenheizung in der Küche, sowie im Ess- und Wohnbereich angenehme Wärme.
    Ein weiteres Zimmer ist im Dachgeschoß ausgebaut. Der Rest des Dachgeschosses steht zum Ausbau zu Verfügung. Hier könnte auch eine eigene Wohnung entstehen.
    Im Untergeschoß befindet sich eine Werkstatt, ein Partyraum, der Hauswirtschaftsraum, zwei Lagerräume und die technischen Einrichtungen des Hauses.
    Das Grundstück wurde in zwei Ebenen gestaltet. Von der Straße aus geht man in den großzügigen Vorplatz. Dieser wird eingerahmt von der Doppelgarage und einer Werkstatt. Über einen eigenen Eingang kann man hier über das Untergeschoß das Haus betreten.
    • Das Haus wurde in den letzten Jahren in weiten Teilen modernisiert und aufgerüstet:
    • Die Fenster wurden 2016 erneuert
    • Die Heizung wurde 2015 erneuert
    • Das Bad 1016
    • In 2016 wurde eine Photovoltaikanlage mit modernem Stromspeicher installiert
    • In 2016 wurde auch eine Wärmepumpe zur Brauchwassererwärmung eingebaut. Diese wird mit dem selbst erzeugten Strom betrieben.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können bitten wir Sie, das Anfragen-Formular komplett mit Ihren Adress- und Kontaktdaten (Email sowie Telefon) auszufüllen.

    Wenn Sie uns gleich einen möglichen Zeitraum für Besichtigungen unter der Woche angeben, können wir besser und schneller einen Termin mit dem Eigentümer bzw. Mieter, für Sie vereinbaren.

    6x Stellplatz
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 6 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    148,52 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Entwicklung der Gemeinde in den vergangenen 100 Jahren lässt sich leicht an einigen Eckdaten ablesen. In einem Verzeichnis von 1885 sind für den Ort Maitenbeth selbst 8 Wohngebäude, 24 Einwohner, darunter 2 Wirte und 1 Krämer genannt. Heute leben 1750 Personen auf einer 3090 ha großen Gemeindefläche in über 400 Wohn- und 142 Bauernhäusern. Seit der Winkelschule von 1715 beim "Dax auf der Lacken" hat sich das Schulwesen entwickelt zur modernen Grund- und Teilhauptschule Rechtmehring-Maitenbeth. Es gibt eine Postagentur im Lebensmittelgeschäft, Raiffeisenbank und Lagerhaus, Arzt- und Zahnarztpraxis, einen Kindergarten und ein reges gesellschaftliches Leben In 14 Vereinen. 43 Kilometer Gemeindestraßen verbinden 50 Ortsteile. Die Gemeinde hat auch ein eigenes Wappen. Es weist mit dem aufsteigenden Schimmel im unteren Teil auf die Zugehörigkeit zur Grafschaft Haag und deren Entstehung hin.

    Wohngebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Robert Decker Immobilien GmbH
    Verkauf
    Am Stadtpark 6
    84405 Dorfen
    Telefon +49 8081 9390-0 (Zentrale)
    Fax +49 8081 9390-93
    URL www.rdecker.de
    Anbieter kontaktieren
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