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    Schönes Reiheneckhaus in ruhiger Lage mit großem Garten

    770.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    153,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1972
    Internetrahmen Schönes Reiheneckhaus in ruhiger Lage mit großem Garten
    Internetrahmen
    • Internetrahmen Schönes Reiheneckhaus in ruhiger Lage mit großem Garten
    • Blick in den Garten Schönes Reiheneckhaus in ruhiger Lage mit großem Garten
    • Schlafzimmer Schönes Reiheneckhaus in ruhiger Lage mit großem Garten
    • Kinderzimmer Schönes Reiheneckhaus in ruhiger Lage mit großem Garten
    • Aussicht vom Balkon Schönes Reiheneckhaus in ruhiger Lage mit großem Garten
    • Badezimmer Schönes Reiheneckhaus in ruhiger Lage mit großem Garten
    • Grundriss EG Schönes Reiheneckhaus in ruhiger Lage mit großem Garten
    • Grundriss DG Schönes Reiheneckhaus in ruhiger Lage mit großem Garten
    • Grundriss Keller Schönes Reiheneckhaus in ruhiger Lage mit großem Garten
    • Maklervisitenkarte Schönes Reiheneckhaus in ruhiger Lage mit großem Garten

    Haus kaufen in Maisach

    Reiheneckhaus
    (1/20/020-021/7931 / ID: 17972220)
    82216 Maisach
    Deutschland
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Sören Bramke (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59535, 0151-56847781
    089 2167-959535
    Kosten
    Kaufpreis
    770.000,00 €
    Preis/m²
    5.032,68 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    153,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    389,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    ab sofort beziehbar
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In diesem interessanten Reiheneckhaus stehen Ihnen ca. 153 m² Wohnfläche zur Verfügung.
    Das nach Westen ausgerichtete, real geteilte Grundstück bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 389 m² (inkl. der Gemeinschaftsflächen). Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und im Jahr 2007 mit einem Vollwärmeschutz versehen. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein WC zur Verfügung. Zusätzlich lässt sich der ausgebaute Hobbyraum ebenfalls für Wohnzwecke nutzen. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer, eine abgeschlossene Küche (mit kompletter Einbauküche in Voll-holz) und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Eine Etage höher, im ausgebauten Dachgeschoss, wartet ein großes Dachstudio, welches sich bei Bedarf mit einem weiteren Badezimmer erweitern lässt. Der schöne Westgarten mit charmanten Teich und der ca. 20 m² großen Terrasse erstrahlt mit wenig Aufwand wieder in vollem Glanz und bietet Sonne bis in die Abendstunden. Eine Gartenhütte neben dem Haus dient zusätzlich als praktischer Stauraum.
    Die Einzelgarage ist ca. 100 m vom Haus entfernt und im Kaufpreis enthalten. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie problemlos in der Straße.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Maisach

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht über-nehmen.
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 2007
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    151,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.03.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2029/03/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der sympathischen Gemeinde im Westen Münchens gelingt es mühelos die Qualität des Landlebens mit urbaner Vielfalt zu verknüpfen. Rund 14.400 Einwohner fühlen sich hier wohl. Die ideale Verbindung in das nur ca. 25 Kilometer entfernte München, die Überschaubarkeit, die herrliche Natur und die Nähe zum „Wörthsee”, „Ammersee” oder „Amperauen” sind Vorzüge, die Maisach zur begehrten Wohnlage machen. Wer in Maisach zuhause ist, genießt einen Wohnort, der nichts vermissen lässt: Die Gemeinde zeigt sich nicht nur natürlich und beschaulich, sondern auch modern und aktiv. Maisach ist überwiegend durch Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Versorgung mit Discountern, vielen Bäckern, mehreren Metzgern sowie Ärzten und Apotheken ist gegeben. Diverse Schulen sind vor Ort, lediglich das nächste Gymnasium befindet sich in Olching oder Fürstenfeldbruck. Eine gute S-Bahn Anbindung ist gegeben. Die S-Bahnhaltestelle „Maisach” (Linie „S3”) liegt nur rund 10 - 12 Minuten fußläufig von der Immobilie entfernt. Von hier aus erreichen Sie die Münchner Innenstadt in ca. 30 Minuten.
    Von Maisach sind mit dem Auto alle großen, überregionalen Verkehrsachsen wie z. B. die „A8”, „A94”, „A99” sowie die „B471” schnell erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Sören Bramke (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59535, 0151-56847781
    Fax 089 2167-959535
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.