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    Großzügiger Familientraum - nur 20 Minuten westlich von München

    auf Anfrage
    Wohnfläche ca.:
    251,43 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2012
    Hausansicht Großzügiger Familientraum - nur 20 Minuten westlich von München
    Hausansicht
    • Hausansicht Großzügiger Familientraum - nur 20 Minuten westlich von München
    • Hausansicht Großzügiger Familientraum - nur 20 Minuten westlich von München
    • Wohnzimmer Großzügiger Familientraum - nur 20 Minuten westlich von München
    • Wohnzimmer Großzügiger Familientraum - nur 20 Minuten westlich von München
    • Küche Großzügiger Familientraum - nur 20 Minuten westlich von München
    • Kinderzimmer 1 Großzügiger Familientraum - nur 20 Minuten westlich von München
    • Kinderzimmer 2 Großzügiger Familientraum - nur 20 Minuten westlich von München
    • Badezimmer 2 Großzügiger Familientraum - nur 20 Minuten westlich von München
    • Zimmer DG Großzügiger Familientraum - nur 20 Minuten westlich von München
    • Küche DG Großzügiger Familientraum - nur 20 Minuten westlich von München
    • Dachterrasse Großzügiger Familientraum - nur 20 Minuten westlich von München
    • Terrasse Großzügiger Familientraum - nur 20 Minuten westlich von München
    • Umgebung Großzügiger Familientraum - nur 20 Minuten westlich von München
    • Citigrund-Wertermittlung Großzügiger Familientraum - nur 20 Minuten westlich von München
    • EG Großzügiger Familientraum - nur 20 Minuten westlich von München

    Haus kaufen in Maisach

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (13529 / ID: 17883733)
    82216 Maisach
    Region Mü West
    Deutschland
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Marius Biller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    www.citigrund.de
    089 23 23 63 92 03, +49 89 23236393 (Zentrale)
    089 23 23 63 99
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Preis/m²
    4.174,90 €
    Provision
    3,57 % Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    251,43 m²
    Grundstücksfläche ca.
    334,00 m²
    Nutzfläche ca.
    104,38 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2012
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Exklusive Doppelhaushälfte mit zeitgemäßem Erscheinungsbild, im Jahre 2012 in bester Bauqualität errichtet, ca. 334 m² großes Grundstück, sehr ansprechend gestalteter Außenbereich mit vielen Wohlfühlflächen, modernes Refugium mit viel Platz für die gesamte Familie.

    Objektdetails:

    •Hauseigene Solaranlage
    •Garage und Außenstellplatz

    Auf Wunsch kann der Schwimmteich entfernt- und neuer Rasen angelegt werden.

    Kaufpreis gegen Gebot.

    Elegantes und sehr helles Wohnflair, ca. 356 m² Wohn/Nutzfläche, großzügige Raumaufteilung auf vier Ebenen, der Garten mit sonniger Terrasse und erholsamen Schwimmteich rundet das Gesamtbild ab.

    Erdgeschoss:

    •Offener Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und zahlreichen großen Fensterfronten
    •Große moderne Küche mit Einbauten, allen Geräten und Esstheke
    •Praktische Abstellkammer
    •Geräumiger, gefliester Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
    •Gäste-WC mit Dusche und Regenbrause

    Obergeschoss:

    •Drei großzügige Schlafzimmer (eines davon mit Balkon)
    •Master-Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Bidet und Fenster

    Dachgeschoss:

    •Komplett ausgestattete Einliegerwohnung
    •Geräumiges Studio mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und Galerie – (derzeit als Wohn/Schlafzimmer genutzt)
    •Kamin im Wohnbereich
    •Offene Küche mit modernen Einbauten und Essplatz
    •Sonnige Dachterrasse mit Weitblick über die gesamte Nachbarschaft

    Untergeschoss:

    •Hobbyraum mit Kamin (derzeit als Fitnessraum genutzt)
    •Vorratsraum
    •Technikraum
    •Kellerraum

    Außenbereich:

    •Ca. 24 m² große Sonnenterrasse
    •Viele erholsame Sitzmöglichkeiten im gesamten Garten
    •Schwimmteich
    •Praktisches Gartenhaus

    Gehobene Ausstattung
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    59.70 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2024/04/29
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige und sehr begehrte Maisacher Wohnlage, verkehrsberuhigt in einer Seitenstraße gelegen, umgeben von neuwertigen Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und weitläufigen Grünflächen, gute Infrastruktur und ideale Verkehrsanbindung mit der S-Bahn-Linie S3, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, soziale Einrichtungen, Kitas, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar, vielseitige Restaurants und gemütliche Cafés befinden sich in naher Umgebung, diverse Vereine, Sportstätten, ein Tennispark, das örtliche Freibad sowie umliegende Wald- und Wiesengebiete unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert.

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Marius Biller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 089 23 23 63 92 03, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 23 23 63 99
    URL www.citigrund.de
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