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    Gernlinden - Mediterrane Villa mit sonniger Terrasse

    1.099.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    216,89 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1998
    Drohnenansicht Gernlinden - Mediterrane Villa mit sonniger Terrasse
    Drohnenansicht
    • Drohnenansicht Gernlinden - Mediterrane Villa mit sonniger Terrasse
    • Detail Kamin Gernlinden - Mediterrane Villa mit sonniger Terrasse
    • Detail Badezimmer Gernlinden - Mediterrane Villa mit sonniger Terrasse

    Haus kaufen in Maisach

    Einfamilienhaus
    (13693 / ID: 18557110)
    82216 Maisach
    Region Mü West
    Deutschland
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Marius Biller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    www.citigrund.de
    089 23 23 63 92 03, +49 89 23236393 (Zentrale)
    089 23 23 63 99
    Kosten
    Kaufpreis
    1.099.000,00 €
    Preis/m²
    5.067,08 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    216,89 m²
    Grundstücksfläche ca.
    380,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1998
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Exklusives Einfamilienhaus mit mediterranem, charmantem Erscheinungsbild, im Jahre 1998 in bester Bauqualität errichtet, ca. 380 m² großes Grundstück, sehr ansprechend gestalteter Außenbereich mit hochwertiger Stein- und Pflanzenlandschaft, Sonnenterrasse sowie Schwimmteich, erholsames Wohnen mit viel Platz für die Familie.

    Objektdetails:

    •Geräumige Doppelgarage mit Speicher und Lagerflächen
    •Abstellraum für Gartenmöbel

    Elegantes, mediterranes Ambiente mit ca. 212 m² Wohnfläche, großzügige Raumaufteilung auf vier Ebenen, die individuelle Zimmergestaltung und hochwertige Ausstattungsdetails im gesamten Haus lassen Wohnträume wahr werden, der Garten mit sonniger Südterrasse und die schön angelegte Teichanlage bieten idyllisches Urlaubsflair.

    Angaben zum Wohnkonzept und zu den Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne nach Anfrage.

    Gehobene Ausstattung
    Offene Küche
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • Kamin
    • 2 Balkone
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    137.80 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/04/16
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige und sehr beliebte Wohnlage von Gernlinden (einer Gemeinde von Maisach), nahe Olching, verkehrsberuhigt in einer Seitenstraße gelegen, umgeben von großzügigen Villen, Einfamilienhäusern, gepflegten Doppelhäusern und weitläufigen Grünflächen, gute Infrastruktur und ideale Verkehrsanbindung mit der S-Bahn-Linie S3 (ca. 5 Minuten entfernt), zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, soziale Einrichtungen, Kitas, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar, vielseitige Restaurants und gemütliche Cafés befinden sich in naher Umgebung, diverse umliegende Sportstätten, ein Tennispark, ein Freibad sowie großflächige Wald- und Wiesengebiete unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert.

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Marius Biller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 089 23 23 63 92 03, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 23 23 63 99
    URL www.citigrund.de
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