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    2-Familienhaus in guter Lage in Maisach (S-Bahn). Bezug Erdgeschoss möglich!

    820.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    155,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1950
    Vorderansicht 2-Familienhaus in guter Lage in Maisach (S-Bahn). Bezug Erdgeschoss möglich!
    Vorderansicht
    • Vorderansicht 2-Familienhaus in guter Lage in Maisach (S-Bahn). Bezug Erdgeschoss möglich!
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    • Wohnzimmer Wohnung EG 2-Familienhaus in guter Lage in Maisach (S-Bahn). Bezug Erdgeschoss möglich!
    • Bad Wohnung EG 2-Familienhaus in guter Lage in Maisach (S-Bahn). Bezug Erdgeschoss möglich!
    • Wohnung OG 2-Familienhaus in guter Lage in Maisach (S-Bahn). Bezug Erdgeschoss möglich!
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    Haus kaufen in Maisach

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/400-400/2956 / ID: 16480150)
    82216 Maisach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Jürgen Dammasch
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-4720
    08141-407-4790
    Kosten
    Kaufpreis
    820.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    155,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    722,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1950
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    2-Familienhaus in Maisach in guter Wohnlage. Bestehend aus 2 x 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss je ca. 75 und 80 m² Wohnfläche. Gesamt ca. 155 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche (teilunterkellert). Die Grundstücksgröße beträgt 722 m².
    Das Gebäude besteht aus einem Keller-, Erd- und 1. Obergeschoss. Ein vom Treppenhaus begehbares Dachgeschoss und ein separates Nebengebäude mit ausreichend Nutzfläche sind zusätzlich vorhanden. Baujahr ca. 1950. Ca. 1965 und 1975 wurde es an- / umgebaut. 2 Fenster wurden ca. 2014 ausgetauscht, die Heizung ca. 2006.
    Die Erdgeschosswohnung ist unbewohnt und kann sofort bezogen werden.
    Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist seit ca. 2014 für derzeit 690 Euro kalt vermietet.
    Zum Haus gehört eine Garage (zum Erdgeschoss).

    kleine Anlage, Gebäude Baujahr ca. 1950. An-/ Umbau ca. 1965 und 1975

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    120 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    30.05.2008
    Gültig bis
    2018/05/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Zweifamilienhaus liegt in einer guten Lage in Maisach.
    Kindergarten, Grund-, Mittel- und Realschule sind in Kürze zu erreichen. Gymnasium in Fürstenfeldbruck oder Olching. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Sparkasse, Gaststätten etc. sind vor Ort.
    Naheliegende Wälder mit herrlichen Rad- und Wanderwegen, das Freibad in Maisach, Sportanlagen etc. gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.
    Maisach liegt etwa 3 km von Fürstenfeldbruck und ca. 4 km von Olching entfernt.
    Der S-Bahnanschluss ist vor Ort und fußläufig zu erreichen. Busverbindung nach Fürstenfeldbruck oder Olching. Durch die naheliegende Bundesstraße B 471 ist der Autobahnanschluss A8 Ausfahrt Dachau/Fürstenfeldbruck und somit München rasch zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Jürgen Dammasch
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141-407-4720
    Fax 08141-407-4790
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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