Login
weitere Angebote

    Neuwertige Doppelhaushälfte mit viel Potential

    920.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    256,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    2013
    Außenansicht Neuwertige Doppelhaushälfte mit viel Potential
    Außenansicht
    • Außenansicht Neuwertige Doppelhaushälfte mit viel Potential
    • Außenansicht Neuwertige Doppelhaushälfte mit viel Potential
    • Außenansicht Neuwertige Doppelhaushälfte mit viel Potential
    • Garten Neuwertige Doppelhaushälfte mit viel Potential
    • Treppenhaus Neuwertige Doppelhaushälfte mit viel Potential
    • Wohnzimmer 1. OG Neuwertige Doppelhaushälfte mit viel Potential
    • Wohnzimmer 1. OG Neuwertige Doppelhaushälfte mit viel Potential
    • Esszimmer 1. OG Neuwertige Doppelhaushälfte mit viel Potential
    • Schlafzimmer 1. OG Neuwertige Doppelhaushälfte mit viel Potential
    • Küche 1. OG Neuwertige Doppelhaushälfte mit viel Potential
    • Blick ins Tageslichtbad 1. OG Neuwertige Doppelhaushälfte mit viel Potential
    • Tageslichtbad 1. OG Neuwertige Doppelhaushälfte mit viel Potential
    • Gäste-WC mit Duche 1. OG Neuwertige Doppelhaushälfte mit viel Potential
    • Wohn-/Esszimmer DG Neuwertige Doppelhaushälfte mit viel Potential
    • Küche DG Neuwertige Doppelhaushälfte mit viel Potential

    Haus kaufen in Mainaschaff

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/028-028/0366 / ID: 20845639)
    63814 Mainaschaff
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Frau Natascha Köhler
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1263
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    920.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    256,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    525,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    2013
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Erst im Jahr 2013 wurde in Mainaschaff in einer tollen Lage das Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte) erbaut.

    In dieser wunderbaren, sonnigen Umgebung lässt es sich sehr gut wohnen und das Haus kann in vielerlei Hinsicht genutzt werden. Die gesamte Ausstattung kann als hochwertig bezeichnet werden.
    Das Gebäude wurde als Fertighaus (Fa. Okal) mit massivem Kellergeschoss errichtet („weiße Wanne”) und bietet einer Familie viele Möglichkeiten und ausreichend Platz.
    Bei der weißen Wanne handelt es sich um eine wasserundurchlässige Stahlbetonkonstruktion.

    Im Anwesen befinden sich aktuell vier Wohnungen. Die räumliche Gestaltung und Nutzung bleibt Ihnen überlassen. Es stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Vom Grundgedanken wurde die Immobilie als Zweifamilienhaus konzipiert.
    Es waren eine Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 91 m² und eine im Obergeschoss mit Dachgeschoss (Maisonette) von 165 m² Wohnfläche geplant.
    Weiterer Wohnraum (ca. 59 ²) steht im Keller zur Verfügung. Dieser ist allerdings nicht in der Gesamtwohnfläche von ca. 256 m² enthalten.

    Folgende Aufteilung finden Sie vor:
    Untergeschoss ca. 59 m² (2 Zimmer, Küche, Bad)
    Erdgeschoss ca. 91 m² (3 Zimmer, Küche, Bad)
    Obergeschoss ca. 96 m² (3 Zimmer, Küche, Bad)
    Dachgeschoss ca. 69 m² (2 Zimmer, Küche, Bad)

    Die momentanen monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 1.830,00 Euro.
    Die Wohnung im Obergeschoss wird von einem der Eigentümer bewohnt, wird jedoch kurzfristig frei.

    Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen 4 Kfz-Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.


    Nutzen Sie Ihre Chance! Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    Bauweise: Fertigteile
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben * Wohnfläche: ca. 256 m² - Areal: ca. 525 m²
    * Für Kapitalanleger und Selbstnutzer geeignet
    * 4 getrennte Wohneinheiten vorhanden

    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    47,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.11.2013
    Gültig bis
    2023/11/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Frau Natascha Köhler
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1263
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.