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    Imposantes Traumhaus mit Weitblick in Bad Mergentheim

    650.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    296,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1995
     Imposantes Traumhaus mit Weitblick  in Bad Mergentheim
    •  Imposantes Traumhaus mit Weitblick  in Bad Mergentheim
    • Ausblick  vom Haus Imposantes Traumhaus mit Weitblick  in Bad Mergentheim
    • Eingang Imposantes Traumhaus mit Weitblick  in Bad Mergentheim
    • von der Terrasse Imposantes Traumhaus mit Weitblick  in Bad Mergentheim
    • 2. Terasse von der Seite Imposantes Traumhaus mit Weitblick  in Bad Mergentheim
    • Balkon im oberen Stock Imposantes Traumhaus mit Weitblick  in Bad Mergentheim
    • Eingang Imposantes Traumhaus mit Weitblick  in Bad Mergentheim
    • Eingang von innen Imposantes Traumhaus mit Weitblick  in Bad Mergentheim
    • Gang im unteren Geschoss Imposantes Traumhaus mit Weitblick  in Bad Mergentheim
    • Wohnzimmer Imposantes Traumhaus mit Weitblick  in Bad Mergentheim
    • Kamin Imposantes Traumhaus mit Weitblick  in Bad Mergentheim
    • Esszimmer Imposantes Traumhaus mit Weitblick  in Bad Mergentheim
    • eines der Kinderzimmer im oberen Stock Imposantes Traumhaus mit Weitblick  in Bad Mergentheim
    • Ausblick vom Kinderzimmer Imposantes Traumhaus mit Weitblick  in Bad Mergentheim
    • eines der Sanitäreinrichtungen Imposantes Traumhaus mit Weitblick  in Bad Mergentheim

    Haus kaufen in Bad Mergentheim

    Einfamilienhaus
    (105402-01288 / ID: 15733400)
    97980 Bad Mergentheim
    Deutschland / Bad Mergentheim, Niederstetten
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Carmen Haas (Gebietsleiterin)
    Joh.-Rudolf-Zumsteeg-Straße 2
    97922 Lauda-Königshofen
    https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    Kosten
    Kaufpreis
    650.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    296,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    800,00 m²
    Nutzfläche ca.
    61,90 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1995
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Traumhaus liegt in einer unverbaubaren gepflegten Hanglage mit traumhaftem Ausblick und gehobener Ausstattung. Es sind keine Renovierungen nötig.
    Es erstreckt sich über 2,5 Geschosse.
    Im Kellergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, eines davon mit integriertem Bad. Eine schön angelegte Terrasse umsäumt das Haus.
    Auf dem Flur ein weiteres Bad mit Dusche und WC.
    Im Kellergeschoss weitere 3 Zimmer zur Büronutzung oder Einliegerwohnung auch mit WC extra.
    Kann nach Belieben separiert werden.
    Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer dazu 2 Balkone.
    Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Schlafzimmer /großes Bad /große Küche/Kinderzimmer Gäste-WC Waschküche.
    Im Dachgeschoss befindet sich ein Gästeappartement mit großem angrenzenden Bad.
    Im Dachgeschoss eine Sauna die das komfortable Wohnen noch abrundet.

    Das Haus ist exklusiv eingerichtet und sehr gepflegt.

    Kachel-/Schwedenofen, unteres Stockwerk kann als Büro umgestaltet werden oder Einliegerwohnung

    Luxus-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Terrakotta
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer
    6 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Exklusive Wohnlage

    Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich.
    Wir helfen Ihnen gerne bei Finanzierungsfragen weiter.
    Fordern Sie ein Exposee an und vereinbaren Sie einen Termin mit mir.

    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    124,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.09.2016
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    1926/09/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Traumhaus mit herrlichen Panoramablick in dem beliebten Bad Mergentheimer Teilort Neunkirchen.
    Geeignet für die große Familie mit 2 Generationen oder dem Unternehmer der Wohnung und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchte.
    Das Haus ist in Hanglage und die Gartenanlage ist gepflegt. Garantiert ist ein ständiger Panoramablick den Sie von überall aus haben.
    Dennoch ist die Anfahrt zu diesem Traumhaus einfach und bequem.
    Es ist ebenso möglich den unteren Stock mit wenigen Handgriffen in eine Einliegerwohnung zu verwandeln, da ein gesonderter Zugang vorhanden ist.
    Das großzügige Wohnzimmer mit dem angeschlossenem Esszimmer hat Zugang zu zwei Balkone mit je Süd- und Westlage.
    Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Kamin, der zu schönen Stunden einlädt und ein ständiger bleibender Panoramablick der sie begleitet.

    Verkehrstechnisch liegt Neunkirchen ideal an Bad Mergentheim und ist nur 1,9 km entfernt.
    Busverbindung ist vorhanden.
    Ebenfalls gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule.
    Neunkirchen hat einen sehr guten Metzger und einen kleinen Lebensmittelladen der alles besitzt, was man auf die Schnelle braucht.
    Bad Mergentheim liegt im lieblichen Taubertal und ist die größte Stadt im Main-Tauber- Kreis und nur 35 km von Würzburg entfernt.
    Bad Mergentheim ist industrietechnisch und verwaltungstechnisch mit allem ausgestattet und als Kurort sehr beliebt und reizvoll. Bekannt durch den schönen Kurpark und dem Thermalbad.

    Bad Mergentheim verfügt über eine hübsche Altstadt und eine attraktive Fußgängerzone.
    Alle weiterführende Schulen und Berufsschulen sind in Bad Mergentheim vorhanden.
    Erholsam wohnen in Neunkirchen und doch so nah am Stadtzentrum.
    Mit diesem Haus haben Sie sich alle Wünsche erfüllt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Carmen Haas (Gebietsleiterin)
    Joh.-Rudolf-Zumsteeg-Straße 2
    97922 Lauda-Königshofen
    Telefon 0151 62991561
    E-Mail n7hnil5ft9@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    Anbieter kontaktieren
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