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    Ideales Stadthaus-mitten in Bad Mergentheim- purer Lebensgenuss mitten in der Stadt

    280.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    190,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1950
    Wohnzimmer Ideales Stadthaus-mitten in Bad Mergentheim- purer Lebensgenuss mitten in der Stadt
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Ideales Stadthaus-mitten in Bad Mergentheim- purer Lebensgenuss mitten in der Stadt
    • Wohnzimmer Ideales Stadthaus-mitten in Bad Mergentheim- purer Lebensgenuss mitten in der Stadt
    • Essecke Ideales Stadthaus-mitten in Bad Mergentheim- purer Lebensgenuss mitten in der Stadt
    • Terasse Ideales Stadthaus-mitten in Bad Mergentheim- purer Lebensgenuss mitten in der Stadt
    • Küche Ideales Stadthaus-mitten in Bad Mergentheim- purer Lebensgenuss mitten in der Stadt
    • Schlafzimmer Eltern Ideales Stadthaus-mitten in Bad Mergentheim- purer Lebensgenuss mitten in der Stadt
    • Abstellraum oben Ideales Stadthaus-mitten in Bad Mergentheim- purer Lebensgenuss mitten in der Stadt
    • Kinderzimmer Ideales Stadthaus-mitten in Bad Mergentheim- purer Lebensgenuss mitten in der Stadt
    • Kinderzimmer Ideales Stadthaus-mitten in Bad Mergentheim- purer Lebensgenuss mitten in der Stadt
    • Kinderzimmer Ideales Stadthaus-mitten in Bad Mergentheim- purer Lebensgenuss mitten in der Stadt
    • Badezimmer Ideales Stadthaus-mitten in Bad Mergentheim- purer Lebensgenuss mitten in der Stadt
    • Kinderzimmer Ideales Stadthaus-mitten in Bad Mergentheim- purer Lebensgenuss mitten in der Stadt
    • Essecke Ideales Stadthaus-mitten in Bad Mergentheim- purer Lebensgenuss mitten in der Stadt
    • Terrasse Ideales Stadthaus-mitten in Bad Mergentheim- purer Lebensgenuss mitten in der Stadt
    • Terrasse Ideales Stadthaus-mitten in Bad Mergentheim- purer Lebensgenuss mitten in der Stadt

    Haus kaufen in Bad Mergentheim

    Einfamilienhaus
    (45250101-00732 / ID: 16620805)
    97980 Bad Mergentheim
    Deutschland / Bad Mergentheim, Niederstetten
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Carmen Haas (Gebietsleiterin)
    Joh.-Rudolf-Zumsteeg-Straße 2
    97922 Lauda-Königshofen
    https://immobilien.postbank.de/heilbronn
    0151 62991561
    Kosten
    Kaufpreis
    280.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    190,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    125,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1950
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    EG:
    Eingangsbereich, Schlafzimmer, sehr großes Wohnzimmer (Kaminanschluss vorhanden) mit Essbereich und Zugang zur Terrasse , kleiner Abstellraum, Küche.
    OG:
    3 Kinderzimmer , Abstellraum, mit der Möglichkeit dort eine Küche einzubauen, Bad mit Dusche und Waschbecken.
    DG:
    1 Kinderzimmer, Gang, WC und Zugang zu einer sehr großen Terrasse 40m²
    UG: 1 Keller

    Wohnflächen:
    EG ca. 84,9 qm
    OG ca. 69,84 qm
    DG ca. 38,32 qm
    Gesamt: 193,02 qm
    Balkon ca. 40 qm
    kleine Terrasse 6,26 qm
    Keller ca. 6 qm

    Der Eingang hat eine etwas niedrige Decke , der Rest dafür hoch, groß und es istREiel Platz im Haus.

    Küche: mit Einbauküche
    2 Bäder: im EG mit Waschbecken , Badewanne und WC
    im OG Dusche, Waschbecken
    Gäste-WC
    Fußboden: Laminat im Wohnzimmer
    Parkett in den Schlafzimmern
    Fliesen in den Bädern
    Gewölbekeller
    Terrasse
    Dachdämmung vorhanden
    Gasheizung
    Das Haus wurde 2007 komplett und umfassend renoviert.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 46qm


    Zusätzliche Angaben Parkplätze können gegen geringe Gebühr unweit vom Haus gemietet werden.
    Das Haus ist ideal für große Familien geeignet die zentral wohnen möchten.

    Ebenfalls ist das Haus für 2 Generationen geeignet, da auch als 2- Familienhaus bewohnbar.
    Das Haus ist derzeit vom Besitzer eigengenutzt. Beziehbar nach Absprache.
    Es sind keine Renovierungen erforderlich. Das Haus kann direkt bezogen werden.
    Neugierig geworden? Dann rufen Sie mich. Bei Finanzierungen sind wir Ihnen gerne behilflich.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger 2007
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    144,70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    08.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/11/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1950
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt direkt in Bad Mergentheim in idealer schöner Lage.
    Die Lage ist perfekt, man ist in 5 Gehminuten direkt in der Innenstadt.
    Kindergarten , Grundschulen und weiterführenden Schulen sind in Bad Mergentheim vorhanden.
    Die Infrastruktur ist hervorragend.
    Ärzte und Krankenhäuser vorhanden.
    Bus und Zugbahnhof ist ca. 6 Gehminuten entfernt und leicht zu Fuß zu erreichen.

    Die Alternative zu einer großen Eigentumswohnung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Carmen Haas (Gebietsleiterin)
    Joh.-Rudolf-Zumsteeg-Straße 2
    97922 Lauda-Königshofen
    Telefon 0151 62991561
    URL https://immobilien.postbank.de/heilbronn
    Anbieter kontaktieren
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