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    Wohnen in Bester Lage

    480.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    228,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1973
    Gartenseite Wohnen in Bester Lage
    Gartenseite
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    Haus kaufen in Marktheidenfeld

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/026-140/4016 / ID: 16250056)
    97828 Marktheidenfeld
    Deutschland / Karbach, Marktheidenfeld
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    Anbieter:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Frau Bettina David-Müller
    Marktplatz 2
    97816 Lohr a. Main
    www.sparkasse-mainfranken.de
    (0 93 52) 5 02-62 10, (01 60) 97 85 65 36
    (0 93 52) 5 02-62 19
    Kosten
    Kaufpreis
    480.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    228,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    834,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1973
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Mitten in der Stadt - kurze Wege - herrliches Gartengrundstück (wahlweise eigenständiges Baugrundstück) - ruhige Wohnlage! Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1929 gebaut, 1972 erweitert und umfassend renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche, Küche, Speis, Tageslichtbad, Gäste-WC, Loggia und Balkon. Über die Außentreppe gelangen Sie auf das herrliche Grundstück. Im Obergeschoss ist eine 4 Zimmer Wohnung mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Loggia, ca. 108 m² Wohnfläche, vorzufinden. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet die Möglichkeit eine weitere Einheit auszubauen oder nach seinen Bedürfnissen zu erweitern.
    Im Kellergeschoss wurde die Haustechnik und Lagerräume sowie die Waschküche mit Ausgang auf das Grundstück untergebracht. Eine Garage und ein Lagerschuppen sind ebenso vorhanden. Das großzügige Grundstück ist ein echtes Kleinod mitten in der Stadt. Ca. 404 m² Grundstück sind als Baugrundstück verfügbar. Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern kommen hier voll auf Ihre Kosten. Renovieren Sie nach Ihrem Geschmack.
    In dieser Lage werden Sie Sich wohlfühlen und Ihren Wohntraum verwirklichen.

    Ölzentralheizung

    zusätzliches Baugrundstück

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Großzügiges Zweifamilienhaus in Marktheidenfeld + attraktiver Bauplatz
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    224 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.05.2017
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/05/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Marktheidenfeld bietet attraktive Abwechslung. Die Lage im Maintal, ansprechende Sport- und Freizeitangebote, ein hervorragend ausgebautes Radwegenetz, kurze Wege zu Spessartwäldern und Weinbergen.
    Sie finden einladende Gasthäuser, eine schöne Innenstadt mit modernen Einzelhandelsangeboten und der entsprechenden städtischen Infrastruktur, z. B. Krankenhaus, Fachärzte für viele Fachrichtungen und weiterführende Schulen.
    Die Stadt Marktheidenfeld (rund 12.000 Einwohner) ist ein bedeutender Gewerbestandort in Mainfranken. Die Gewerbegebiete, die Autobahnauffahrt Altfeld, zur A 3 und die gute Verkehrsanbindung nach Würzburg, tragen zur Entwicklung und Sicherung des Standortes mit fast 9.000 Arbeitsplätzen bei.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Frau Bettina David-Müller
    Marktplatz 2
    97816 Lohr a. Main
    Telefon (0 93 52) 5 02-62 10, (01 60) 97 85 65 36
    Fax (0 93 52) 5 02-62 19
    URL www.sparkasse-mainfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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