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    Ihr Haus für Ihre Familie!

    163.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    146,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1965
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    Haus kaufen in Hasloch

    Einfamilienhaus
    (1/20/026-140/4047 / ID: 16206183)
    97907 Hasloch
    Deutschland / Hasloch, Schollbrunn
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    Anbieter:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Frau Bettina David-Müller
    Marktplatz 2
    97816 Lohr a. Main
    www.sparkasse-mainfranken.de
    (0 93 52) 5 02-62 10, (01 60) 97 85 65 36
    (0 93 52) 5 02-62 19
    Kosten
    Kaufpreis
    163.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    146,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    277,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1965
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das gepflegte, massiv gebaute Wohnhaus, Baujahr 1965, bietet Platz für Wohnen auf zwei Etagen mit ca. 146 m² Wohnfläche. Ebenso sind die Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss getrennt nutzbar. Im Erdgeschoss sind 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Speis, Abstellkammer und Flur vorhanden. Zusätzlich ist auf der Etage ein Lagerraum und die Haustechnik angelegt, sowie eine ansprechende Terrasse mit Weitblick. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Abstellkammer, Speis und Flur. Im Wohnzimmer ist ein Zugang zum Balkon mit traumhafter Aussicht. Das Haus ist teilunterkellert, dort besteht die Möglichkeit zu lagern und abzustellen. Ursprünglich befand sich im Untergeschoss die Schmiede mit Werkstatt. Es besteht die Möglichkeit ein Fahrzeug abzustellen, auch Platz für die eigene Werkstatt wäre vorhanden.
    Das nicht ausgebaute Dachgeschoss kann als Speicher genutzt werden. Einige Renovierungen und Modernisierungen wurden bereits erledigt, so z. B. die Heiztechnik, Fenster im Obergeschoss, Dacheindeckung sowie die Hausfassade. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Wohnen in ruhiger Wohnlage mit toller Aussicht ist hier möglich!

    Ölzentralheizung Baujahr 2000, teilweise Kunststoffisolierglasfenster, Dacheindeckung erneuert ca. 1997, Vollwärmeschutz 2005

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Kompaktes Wohnhaus in Hasloch

    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    220,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/09/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die ländlich geprägte Gemeinde mit ca. 1.500 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll im Maintal. Hasloch ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Kreuzwertheim; dort und in Wertheim finden Sie die entsprechende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Der Ort ist ideal für junge Familien. Kindergarten und verschiedenste Freizeitangebote sind vorhanden. Hier ist für Jeden etwas dabei!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Frau Bettina David-Müller
    Marktplatz 2
    97816 Lohr a. Main
    Telefon (0 93 52) 5 02-62 10, (01 60) 97 85 65 36
    Fax (0 93 52) 5 02-62 19
    URL www.sparkasse-mainfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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