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    Gepflegt und Zentrumsnah

    325.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    184,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1962
    Ansicht Gepflegt und Zentrumsnah
    Ansicht
    • Ansicht Gepflegt und Zentrumsnah
    • Garten Gepflegt und Zentrumsnah
    • Balkon Gepflegt und Zentrumsnah
    • Garten Gepflegt und Zentrumsnah
    • Bad im EG Gepflegt und Zentrumsnah
    • Gäste-WC im EG Gepflegt und Zentrumsnah
    • Bad im OG Gepflegt und Zentrumsnah
    • Erdgeschoss Gepflegt und Zentrumsnah
    • Keller Gepflegt und Zentrumsnah
    • Obergeschoss Gepflegt und Zentrumsnah

    Haus kaufen in Marktheidenfeld

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/026-140/4035 / ID: 16245540)
    97828 Marktheidenfeld
    Deutschland / Karbach, Marktheidenfeld
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    Anbieter:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Frau Bettina David-Müller
    Marktplatz 2
    97816 Lohr a. Main
    www.sparkasse-mainfranken.de
    (0 93 52) 5 02-62 10, (01 60) 97 85 65 36
    (0 93 52) 5 02-62 19
    Kosten
    Kaufpreis
    325.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    184,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    765,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1962
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Immobilie wurde 1963 massiv und voll unterkellert erstellt.
    Sowohl im Erd- als auch Obergeschoss befinden sich zwei 4 - Zimmer - Wohnungen mit Küche, Speis, Tageslichtbad und separatem WC. Zusätzlich ist eine attraktive Terrasse oder großer Balkon nutzbar.
    Im Keller sind Lagerräume und die Haustechnik, sowie eine Waschküche mit eigenem Ausgang angelegt. Das Dachgeschoss steht als Speicher für Lagermöglichkeiten zur Verfügung.
    Eine Doppelgarage vor dem Gebäude ermöglicht das Abstellen der Fahrzeuge.
    Hinter dem Haus erstreckt sich eine Gartenfläche zur individuellen Nutzung.
    Die Immobilie wurde stetig gepflegt und instand gehalten. Wenige Renovierungen sind notwendig. Beide Wohneinheiten sind vermietet.

    Ölzentralheizung
    Kunststoffisolierglasfenster 2008
    Garagensanierung 2006
    Fassade Sanierung 2007
    Elektroinstallation 2010 + 2012 modernisiert
    Bad / WC im EG erneuert 2012
    Balkonsanierung 2014

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Interessantes Zweifamilienhaus in Marktheidenfeld

    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    200,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.08.2017
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/07/31
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Marktheidenfeld bietet attraktive Abwechslung. Die Lage im Maintal, ansprechende Sport- und Freizeitangebote, ein hervorragend ausgebautes Radwegenetz, kurze Wege zu Spessartwäldern und Weinbergen.
    Sie finden einladende Gasthäuser, eine schöne Innenstadt mit modernen Einzelhandelsangeboten und der entsprechenden städtischen Infrastruktur, z. B. Krankenhaus, Fachärzte für viele Fachrichtungen und weiterführende Schulen.
    Die Stadt Marktheidenfeld (rund 12.000 Einwohner) ist ein bedeutender Gewerbestandort in Mainfranken. Die Gewerbegebiete, die Autobahnauffahrt Altfeld, zur A 3 und die gute Verkehrsanbindung nach Würzburg, tragen zur Entwicklung und Sicherung des Standortes mit fast 9.000 Arbeitsplätzen bei.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Frau Bettina David-Müller
    Marktplatz 2
    97816 Lohr a. Main
    Telefon (0 93 52) 5 02-62 10, (01 60) 97 85 65 36
    Fax (0 93 52) 5 02-62 19
    URL www.sparkasse-mainfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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