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    Ein Traum mit großem Grundstück

    425.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    145,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1986
    Südwesten Ein Traum mit großem Grundstück
    Südwesten
    • Südwesten Ein Traum mit großem Grundstück
    • Nordosten Ein Traum mit großem Grundstück
    • Garage Ein Traum mit großem Grundstück
    • Wohnzimmer 1 Ein Traum mit großem Grundstück
    • Wohnzimerr 2 Ein Traum mit großem Grundstück
    • Küche Ein Traum mit großem Grundstück
    • Kinderzimmer Ein Traum mit großem Grundstück
    • Kinderzimmer 2 Ein Traum mit großem Grundstück
    • Innenliegendes Treppenhaus Ein Traum mit großem Grundstück
    • Schlafzimmer Ein Traum mit großem Grundstück
    • Bad Ein Traum mit großem Grundstück
    • Bad Ein Traum mit großem Grundstück
    • Garderobe Ein Traum mit großem Grundstück
    • Dachgeschoss Ein Traum mit großem Grundstück
    • Erdgeschoss Ein Traum mit großem Grundstück

    Haus kaufen in Marktheidenfeld

    Einfamilienhaus
    (1/30/950-950/0089 / ID: 16287883)
    97828 Marktheidenfeld
    Deutschland / Karbach, Marktheidenfeld
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Werner Thamm
    Adenauer Platz 6
    97828 Marktheidenfeld
    www.lbs.de/bayern-experten
    09391/ 4144, 0171/ 7737395
    09391/ 81911
    Kosten
    Kaufpreis
    425.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    145,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.164,00 m²
    Nutzfläche ca.
    68,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    01.11.2017
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Holz, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das 1986 errichtete Wohnhaus besticht schon von Außen durch seine nicht
    alltägliche Planung, ebenso ist die Raumaufteilung absolut als gelungen zu
    bezeichnen. Im Erdgeschoss befinden sich die Garderobe, ein großzügiges Bad mit Dusche und WC sowie das Schlafzimmer, im etwas tiefer liegenden Bereich befindet sich ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.
    Die Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen schließen sich an.
    Daneben befindet sich ein Arbeits-oder auch Gästezimmer .
    Vom innenliegenden Treppenhaus das in Holz ausgeführt ist, gelangen Sie in den
    oberen Bereich, in dem sich zwei Kinderzimmer befinden.
    Das Gebäude ist ringsum verputzt und auf der Ost- und Südseite zusätzlich mit
    einer Holzverblendung aus Lärche versehen.

    In fast allen Räumen sichtbare Holzbalkendeckenkonstruktion, die Wände sind
    mit Kunststoffputz versehen, die Böden sind überwiegend mit massiver Lärche
    und Parkett ausgelegt. Küche und Bad sind gefliest.
    Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 20qm


    Zusätzliche Angaben EFH in Marktheidenfeld

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Holz
    Endenergiebedarf
    173 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/11/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1986
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige Lage mit netten Nachbarn. Großer Garten mit Obstbaumbestand
    ringsum Sträucher und kleine Hecken. Einkaufsmärkte finden Sie in unmittelbarer
    Nähe. Die ärztliche Versorgung ist in Marktheidenfeld gut abgedeckt. Alle
    Schulen finden Sie vor Ort.

    Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer
    bearbeitet werden können.

    Für eine Besichtigung sind die finanziellen Rahmenbedingungen Voraussetzung.
    Sprechen sie mit uns, gerne erstellen wir Ihnen unverbindlich einen Finanzierung-
    vorschlag.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Werner Thamm
    Adenauer Platz 6
    97828 Marktheidenfeld
    Telefon 09391/ 4144, 0171/ 7737395
    Fax 09391/ 81911
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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