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    Ein schönes Einfamilienhaus in Mahlsdorf sucht einen neuen Eigentümer

    398.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    114,18 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1993
    Titel Ein schönes Einfamilienhaus in Mahlsdorf sucht einen neuen Eigentümer
    Titel
    • Titel Ein schönes Einfamilienhaus in Mahlsdorf sucht einen neuen Eigentümer
    • Außenansicht Ein schönes Einfamilienhaus in Mahlsdorf sucht einen neuen Eigentümer
    • Gartenansicht Ein schönes Einfamilienhaus in Mahlsdorf sucht einen neuen Eigentümer
    • Wohnzimmer Ein schönes Einfamilienhaus in Mahlsdorf sucht einen neuen Eigentümer
    • Wohnzimmer Ein schönes Einfamilienhaus in Mahlsdorf sucht einen neuen Eigentümer
    • Küche Ein schönes Einfamilienhaus in Mahlsdorf sucht einen neuen Eigentümer
    • Küche Ein schönes Einfamilienhaus in Mahlsdorf sucht einen neuen Eigentümer
    • Diele Ein schönes Einfamilienhaus in Mahlsdorf sucht einen neuen Eigentümer
    • Gäste-WC Ein schönes Einfamilienhaus in Mahlsdorf sucht einen neuen Eigentümer
    • kl. Badezimmer Ein schönes Einfamilienhaus in Mahlsdorf sucht einen neuen Eigentümer
    • kl. Badezimmer Ein schönes Einfamilienhaus in Mahlsdorf sucht einen neuen Eigentümer
    • Schlafzimmer Ein schönes Einfamilienhaus in Mahlsdorf sucht einen neuen Eigentümer
    • Schlafzimmer Ein schönes Einfamilienhaus in Mahlsdorf sucht einen neuen Eigentümer
    • Badezimmer Ein schönes Einfamilienhaus in Mahlsdorf sucht einen neuen Eigentümer
    • Hobbyraum Ein schönes Einfamilienhaus in Mahlsdorf sucht einen neuen Eigentümer

    Haus kaufen in Berlin, Mahlsdorf

    Einfamilienhaus
    (889 / ID: 16735596)
    12623 Berlin, Mahlsdorf
    Deutschland / Mahlsdorf
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    Anbieter:
    homepoint living GmbH
    Frau Stefanie Alice London
    Schönhauser Allee 161a
    10435 Berlin
    www.homepoint-living.de
    +49 (0)30 - 440 1289 153, +49 (0) 30 - 440 1289 - 152 (Zentrale)
    +49 (0)30 - 440 1289 160
    Kosten
    Kaufpreis
    398.000,00 €
    Preis/m²
    3.485,72 €
    Provision
    7,14% inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    114,18 m²
    Grundstücksfläche ca.
    889,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus in Mahlsdorf. Das Haus wurde im Jahr 1993 erbaut und weist eine Wohnfläche von ca. 114 m² auf. Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von 889 m².

    Die Wohnfläche erstreckt sich auf Erd-, Dach- und Untergeschoss und umfasst drei Zimmer zzgl. Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Hobbyraum (derzeit Schlafzimmer). Ein Kamin im Wohn-/ Esszimmer sorgt für wahre Wohlfühlatmosphäre. Im Dachgeschoss befinden sich zwei vollwertige Wohn- bzw. Schlafräume und das Badezimmer. Durch die ideale Größe der Zimmer haben Sie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Eine Zimmeraufteilung ist auch denkbar. Das gesamte Gebäude ist unterkellert und verfügt über einen ausgebauten Hobbyraum, einen sehr großen Hauswirtschaftsraum, ideal um Haushaltsgeräte oder Lebensmittel zu lagern sowie die notwendigen Räume zur Unterbringung der Heiz- und Haustechnik.

    Das Grundstück erstreckt sich über annähernd 889 m² und wurde durch umfangreiche Landschaftsarbeiten von den derzeitigen Eigentümern charmanten und liebevoll angelegt. Der große Garten befindet sich auf der Rückseite des Hauses und bietet mit der großen, höher gelegten Terrasse samt Markise, Gartenhäuschen und Blumenbeeten genügend Privatsphäre zur Erholung im Kreis der Familie und mit Freunden. An dem Gartenhäuschen befindet sich eine weitere Terrasse aus Holz. Zur Unterbringung eines PKW befindet sich weiterhin ein Carport auf dem Grundstück.

    Sind Sie neugierig und haben Interesse an der Immobilie? Dann schicken wir Ihnen auf Wunsch gerne das vollständige Exposé inkl. genauer Objektanschrift zu.

    - 4 Zimmer ( inkl. Hobbyraum)
    - Kamin im Wohnzimmer
    - Gäste-WC
    - vollausgestattete Einbauküche im Landhausstil
    - Deckenspots im Badezimmer
    - eingemauerte Badewanne
    - ausgebauter Keller
    - 2 Terrassen mit Markise
    - Gartenhaus
    - Carport

    Standard-Ausstattung
    Badewanne
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das Unternehmen homepoint wurde im Jahr 2004 als klassisches Maklerhaus gegründet und hat sich nach kontinuierlichem Wachstum und stetiger Weiterentwicklung als leistungsstarker Partner auf dem Berliner Immobilienmarkt etabliert.

    Mit der breiten Leistungsbereitschaft der gesamten homepoint Unternehmensgruppe unterstützen und beraten Sie unsere qualifizierten Mitarbeiter in nahezu allen immobilienrelevanten Fragestellungen.

    "Gemeinsam MEHRWERTE für unsere Kunden SCHAFFEN." - R. Besir, Inhaber

    Unser Anspruch ist eine umfassende Beratung, offene Kommunikation, Fairness und Transparenz. Dies führt zu individuellen Lösungen und optimalen Ergebnissen bei der Vermittlung von Immobilien. Als Gütesiegel für Fachkompetenz und Professionalität stehen unsere Mitgliedschaften im IVD, BFVI, unsere DEKRA Zertifizierung im Bereich Immobilienbewertung sowie die Eintragung als Ausbildungsbetrieb der IHK Berlin.

    Durch unser Mehr an Wissen schaffen wir für unsere Kunden ein Mehr an Wert und Vertrauen. Erfahrung und außerordentliches Engagement bilden hierfür die Grundlage.

    Unsere Serviceleistungen im Kurzüberblick:

    - Fundierte Verkehrswertermittlung (durch DEKRA zertifizierte Sachverständige) inkl. Marktanalyse
    - Fachgerechte Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen
    - Entwicklung einer individuell angepassten Vermarktungsstrategie
    - Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit professionellen Bildern und 360° Rundgängen
    - Zielgruppenorientiertes Marketing Ihres Immobilienangebots, regional und überregional
    - Online-Bieterverfahren
    - Vorselektion und Bonitätsprüfung potentieller Kaufinteressenten
    - Interessenten- und Besichtigungsmanagement
    - Finanzierungsvermittlung durch zertifizierte Kooperationspartner
    - Vertragsmanagement und notarielle Beurkundung
    - Übergabeabwicklung und After-Sales

    Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite und stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.

    Kontaktieren Sie uns unter info@homepoint-living.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt mit den jeweiligen Fachabteilungen Immobilienbewertung, Verkauf, Vermietung, Bauprojektmanagement und Vertrieb in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.homepoint-living.de

    Unser Versprechen bei einer Zusammenarbeit:

    Diskretion I Professionalität I Zuverlässigkeit

    Carport
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    189.60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/02/26
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    Lage und Besonderheiten
    Die facettenreiche Hauptstadt Deutschlands ist wie kaum eine andere Metropole und ständig im Wandel. Sie vereint Geschichte, Politik, Wirtschaft, Kultur, Lifestyle, Tourismus, Bildung, Wissenschaft und Freizeitparadies. Die europäische Metropole schafft es immer wieder seine Besucher aller Welt mit seine Geschichte, historische und hochmodernen Architekturen, Kulturlandschaften sowie Erholungsmöglichkeiten zu begeistern.

    Dieses stilvolle Haus befindet sich im schönen Mahlsdorf am östlichen Rand der Stadt. Somit sind hier nicht nur die Vorzüge der Großstadt zu genießen, sondern auch die Idylle und Sehenswürdigkeiten des Landes Brandenburg. Mahlsdorf gehört zum Verwaltungsbezirk Marzahn-Hellersdorf und grenzt an die Bezirke Lichtenberg und Treptow-Köpenick.

    Mahlsdorf ist geprägt vom Einfamilienhaus Charakter und erfreut sich großer Beliebtheit bei Familien. Denn trotz der "grünen Lage" ist man dank der guten Infrastruktur und der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz binnen 15 bis 20 Minuten in der Berliner Innenstadt.

    Shoppingbegeisterte kommen z. B. im nicht weit entfernten Eastgate Berlin mit über 150 Fachgeschäften auf Ihre Kosten. Auch die Hönower Einkaufspassagen oder die " Helle Mitte" laden mit vielen Geschäften und Cafés zum Verweilen ein. Naturverbundene finden im etwa 21 Hektar großen Erholungspark und den Gärten der Welt ihren Einklang. Eine bunte Mischung aus Geschichte, Natur und das pure Leben haben hier zusammengefunden.

    Etwa 2 Minuten fußläufig befindet sich eine Bushaltestelle mit den Buslinien 195 und 395, welche Sie in kurzer Zeit zum S-Bahnhof Mahlsdorf ( S5 ) oder zum U-Bahnhof Hönow ( U5 ) bringen. Auch fußläufig ist der S - Bahnhof Mahlsdorf in etwa 15 Minuten zu erreichen. Von dort aus gelangen Sie in wenigen Augenblick in die Innenstadt wie z. B. den Berliner Alexanderplatz. Mit dem Auto gelangen Sie über die B 5 oder auch dem Stadtring A10 an Ihr Ziel.

    Kontakt
    Antwort an:
    homepoint living GmbH
    Frau Stefanie Alice London
    Schönhauser Allee 161a
    10435 Berlin
    Telefon +49 (0)30 - 440 1289 153, +49 (0) 30 - 440 1289 - 152 (Zentrale)
    Fax +49 (0)30 - 440 1289 160
    URL www.homepoint-living.de
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