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    Freistehendes Einfamilienhaus für Sie und Ihre Familie!

    439.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    155,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    PRD14375_mvc-001f.jpg Freistehendes Einfamilienhaus für Sie und Ihre Familie!
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    Haus kaufen in Magdeburg

    Einfamilienhaus
    (PRD14375 / ID: 15106015)
    39110 Magdeburg
    Deutschland
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    439.000,00 €
    Provision
    zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    155,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.025,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energiebedarfsskennwert: 64 kWh/m2a Baujahr: 2011, Energieträger: Gas, Heizart: Gas-Heizung, Das Objekt ist eingerahmt von einer gepflasterten Hoffläche, viel grün und einer grossen Terrasse (45m²). Im Erdgeschoss finden Sie neben der grösszügigen Diele einen geräumigen Koch-, Ess- und Wohnbereich für Familie und Freunde. Nach getaner Arbeit können Sie im Wohnbereich die Füsse vor dem Kaminofen entspannt hochlegen. Im EG finden Sie zudem ein Gästebad mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich 2-3 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, sowie das Familienbad mit begehbarer Dusche und grosser Badwanne. Bei der Erstellung dieser Stadtvilla wurden bereits in der Planung hochwertige Ausstattungsmerkmale ausgewählt. Mauerwerk: Massivbauweise Porotonziegel. Fenster: dreifach Verglasung mit Einbruchschutz, bodentiefe Fenster im OG mit französischen Balkonen aus Edelstahl, elektrische Rolladen mit Funkfernbedienung. In jedem Zimmer ist min. je ein Fenster mit teils integrierten Mückengittern ausgestattet. Fussbodenheizung in allen Zimmern, zusätzlich ein Kaminofen. Gehobene Badausstattung (Keramag, HansGrohe). Bodenbeläge: grossformatige Fliesen bzw. hochwertiges Laminat auf Bitumen-Sand-Trittschalldämmung. Innentreppe mit Echtholzstufen (Buche). Hochwertige Türen, Glasschiebetüre zwischen Küche und Wohn-/ Esszimmer. Strom, Medien & Telekommunikation: Satellitenanlage mit 4 LNB, Internet-Datenleitung "50.000 +". El.-Installation: Busch Jäger mit vielen Steckdosen und Brennstellen. Küche: Gas- und Starkstromanschluss, Dunstabzug mit Abluft. Aussenanlage: Hof- und Terrassenfläche gepflastert. Carport mit Nebenraum für 2 Fahrzeuge uvm. Im Westen der Stadt liegt der Stadteil Diesdorf. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule. Die Endstelle der Strassenbahn liegt 6 Gehminuten vom Objekt entfernt und verbindet Sie zügig mit dem Stadtzentrum. Das Objekt selbst liegt in einer Sackgasse in einem Neubaugebiet. Sind Sie neugierig geworden? Dann senden Sie uns bei Interesse eine Mail. Wir melden uns bei Ihnen und beantworten gern Ihre Fragen oder stimmen eine Besichtigung ab. Haustyp Einfamilienhaus (freistehend), Etagenanzahl 2, Wohnfläche ca. 155 m², Grundstücksfläche ca. 1.025 m², Bezugsfrei ab 09.2015, Zimmer 5, Schlafzimmer 4, Badezimmer 2, Garage/ Stellplatz Carport, Anzahl Garage/ Stellplatz 4, Baujahr 2011, Bauphase Haus fertig gestellt, Objektzustand Neuwertig, Qualität der Ausstattung Gehoben, Heizungsart Gas-Heizung, Wesentliche Energieträger Gas, Energieausweis liegt vor, Energieausweistyp Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 64,1 kWh/(m²-a). Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD14375 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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