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    Modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit umfassender Ausstattung und tollem Garten

    449.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    146,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2005
    Start Modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit umfassender Ausstattung und tollem Garten
    Start
    • Start Modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit umfassender Ausstattung und tollem Garten
    • Carport Modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit umfassender Ausstattung und tollem Garten
    • Gartenansicht Modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit umfassender Ausstattung und tollem Garten
    • Terrasse Modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit umfassender Ausstattung und tollem Garten
    • Eingangsbereich Modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit umfassender Ausstattung und tollem Garten
    • Gäste-Duschbad Modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit umfassender Ausstattung und tollem Garten
    • Wohn-Essbereich Modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit umfassender Ausstattung und tollem Garten
    • Wohn-Essbereich Modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit umfassender Ausstattung und tollem Garten
    • Küche/ Essbereich Modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit umfassender Ausstattung und tollem Garten
    • Küche Modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit umfassender Ausstattung und tollem Garten
    • Badezimmer Modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit umfassender Ausstattung und tollem Garten
    • Badezimmer Modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit umfassender Ausstattung und tollem Garten
    • Schlafzimmer Modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit umfassender Ausstattung und tollem Garten
    • Arbeitszimmer Modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit umfassender Ausstattung und tollem Garten
    • Gästezimmer Modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit umfassender Ausstattung und tollem Garten

    Haus kaufen in Dahlwitz - Hoppegarten

    Einfamilienhaus
    (845 / ID: 16290761)
    15366 Dahlwitz - Hoppegarten
    Deutschland / Hoppegarten, Neuenhagen (Berlin)
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    Anbieter:
    Homepoint living GmbH
    Herr Altan Toraman
    Schönhauser Allee 161a
    10435 Berlin
    www.homepoint-living.de
    +49 (0) 30 - 44 0 1289 155, +49 (0) 172 - 54 62 444, +49 (0) 30 - 44 01 289 - 152 (Zentrale)
    +49 (0)30 - 44 01 289-160
    Kosten
    Kaufpreis
    449.000,00 €
    Preis/m²
    3.075,34 €
    Provision
    7,14% inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    146,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    750,00 m²
    Nutzfläche ca.
    78,83 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2005
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das im Jahr 2005 erbaute und energieeffiziente Einfamilienhaus befindet sich in Dahlwitz-Hoppegarten im beliebten Ortsteil Birkenstein. Durch die direkte Anbindung an die Berliner S-Bahn (Bahnhof Birkenstein) genießt das Anwesen somit eine attraktive Infrastruktur.

    Das Haus verfügt über 4 Zimmer, offene Küche mit Essbereich, Bad mit separatem Gäste-WC und ist somit ideal für Familien, die im Grünen leben, jedoch die Stadtnähe brauchen. Die Wohnfläche von 134 m² zzgl. Terrassenflächen bietet somit genau für Sie genügend Platz und Freiraum...


    Sind Sie neugierig und haben Interesse an der Immobilie? Dann schicken wir Ihnen auf Wunsch gerne das vollständige Exposé inkl. genauer Objektanschrift zu.

    - Energieeffizientes Einfamilienhaus
    - Erdwärmepumpe
    - Gäste-Duschbad
    - Einbauküche
    - Fußbodenheizung im gesamten Haus
    - Steintreppe mit Eingangsüberdachung
    - Holzterrasse
    - großer, heller ausgebauter Kellerraum, nutzbar als Gästezimmer oder Kinderzimmer
    - Rollläden an den Fenstern

    Standard-Ausstattung
    Dusche
    Badewanne
    Gesamtfläche: 224.83qm
    Kellerfläche: 78.83qm
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Das Unternehmen homepoint wurde im Jahr 2004 als klassisches Maklerhaus gegründet und hat sich nach kontinuierlichem Wachstum und stetiger Weiterentwicklung als leistungsstarker Partner auf dem Berliner Immobilienmarkt etabliert.

    Mit der breiten Leistungsbereitschaft der gesamten homepoint Unternehmensgruppe unterstützen und beraten Sie unsere qualifizierten Mitarbeiter in nahezu allen immobilienrelevanten Fragestellungen.

    "Gemeinsam MEHRWERTE für unsere Kunden SCHAFFEN." - R. Besir, Inhaber

    Unser Anspruch ist eine umfassende Beratung, offene Kommunikation, Fairness und Transparenz. Dies führt zu individuellen Lösungen und optimalen Ergebnissen bei der Vermittlung von Immobilien. Als Gütesiegel für Fachkompetenz und Professionalität stehen unsere Mitgliedschaften im IVD, BFVI, unsere DEKRA Zertifizierung im Bereich Immobilienbewertung sowie die Eintragung als Ausbildungsbetrieb der IHK Berlin.

    Durch unser Mehr an Wissen schaffen wir für unsere Kunden ein Mehr an Wert und Vertrauen. Erfahrung und außerordentliches Engagement bilden hierfür die Grundlage.


    Unsere Serviceleistungen im Kurzüberblick:

    - Fundierte Verkehrswertermittlung (durch DEKRA zertifizierte Sachverständige) inkl. Marktanalyse
    - Fachgerechte Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen
    - Entwicklung einer individuell angepassten Vermarktungsstrategie
    - Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit professionellen Bildern und 360° Rundgängen
    - Zielgruppenorientiertes Marketing Ihres Immobilienangebots, regional und überregional
    - Online-Bieterverfahren
    - Vorselektion und Bonitätsprüfung potentieller Kaufinteressenten
    - Interessenten- und Besichtigungsmanagement
    - Finanzierungsvermittlung durch zertifizierte Kooperationspartner
    - Vertragsmanagement und notarielle Beurkundung
    - Übergabeabwicklung und After-Sales

    Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite und stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.

    Kontaktieren Sie uns unter info@homepoint-living.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt mit den jeweiligen Fachabteilungen Immobilienbewertung, Verkauf, Vermietung, Bauprojektmanagement und Vertrieb in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.homepoint-living.de

    Unser Versprechen bei einer Zusammenarbeit:

    Diskretion I Professionalität I Zuverlässigkeit
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdwaerme
    Endenergieverbrauch
    23.30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2027/11/08
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2005
    Lage und Besonderheiten
    Der Ortsteil Birkenstein gehört zu der Gemeinde Dahlwitz - Hoppegarten und liegt somit direkt am Stadtrand zu Berlin. Der S-Bahnhof Birkenstein ist in ca. 6 min fußläufig zu erreichen. Im Berufsverkehr fährt die S-Bahn im 10 min Takt in das Zentrum von Berlin, das Sie nach weniger als 30 min von hier aus erreichen.

    Hoppegarten ist bekannt durch die seit 1868 bestehende Trabrennbahn und bietet mit seiner Umgebung viele Erholungsmöglichkeiten. Sowohl in Birkenstein als auch im direkt angrenzenden Neuenhagen finden Sie verschiedenste Bildungseinrichtungen wie Kitas, Schulen (Grundschulen, weiterführende Schulen wie eine Gesamtschule und ein Gymnasium) diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten.
    Als kleinen Geheimtipp gibt es ein in wenigen Minuten zu Fuß erreichbares, beliebtes griechisches Restaurant mit Sonnenterrasse.

    Kontakt
    Antwort an:
    Homepoint living GmbH
    Herr Altan Toraman
    Schönhauser Allee 161a
    10435 Berlin
    Telefon +49 (0) 30 - 44 0 1289 155, +49 (0) 172 - 54 62 444, +49 (0) 30 - 44 01 289 - 152 (Zentrale)
    Fax +49 (0)30 - 44 01 289-160
    URL www.homepoint-living.de
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