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    Bezugsfrei nach 10 Jahren! Legen Sie Ihr Geld gewinnbringend in Neuenhagen an!

    179.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    146,85 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1906
    Starmaske homepoint living4 Bezugsfrei nach 10 Jahren! Legen Sie Ihr Geld gewinnbringend in Neuenhagen an!
    Starmaske homepoint living4
    • Starmaske homepoint living4 Bezugsfrei nach 10 Jahren! Legen Sie Ihr Geld gewinnbringend in Neuenhagen an!
    • Küche EG Bezugsfrei nach 10 Jahren! Legen Sie Ihr Geld gewinnbringend in Neuenhagen an!
    • Wohnzimmer EG Bezugsfrei nach 10 Jahren! Legen Sie Ihr Geld gewinnbringend in Neuenhagen an!
    • Badezimmer EG Bezugsfrei nach 10 Jahren! Legen Sie Ihr Geld gewinnbringend in Neuenhagen an!
    • Zimmer 2 EG Bezugsfrei nach 10 Jahren! Legen Sie Ihr Geld gewinnbringend in Neuenhagen an!
    • Zimmer 2 EG Bezugsfrei nach 10 Jahren! Legen Sie Ihr Geld gewinnbringend in Neuenhagen an!
    • Zimmer 3 EG Bezugsfrei nach 10 Jahren! Legen Sie Ihr Geld gewinnbringend in Neuenhagen an!
    • Zimmer 3 EG Bezugsfrei nach 10 Jahren! Legen Sie Ihr Geld gewinnbringend in Neuenhagen an!
    • Dachgeschoss Bezugsfrei nach 10 Jahren! Legen Sie Ihr Geld gewinnbringend in Neuenhagen an!
    • Rückansicht - Winter Bezugsfrei nach 10 Jahren! Legen Sie Ihr Geld gewinnbringend in Neuenhagen an!
    • Schuppen - WInter Bezugsfrei nach 10 Jahren! Legen Sie Ihr Geld gewinnbringend in Neuenhagen an!
    • Weg zum Schuppen - Winter Bezugsfrei nach 10 Jahren! Legen Sie Ihr Geld gewinnbringend in Neuenhagen an!
    • Seitenansicht vorne - Winter Bezugsfrei nach 10 Jahren! Legen Sie Ihr Geld gewinnbringend in Neuenhagen an!
    • Garten - Sommer Bezugsfrei nach 10 Jahren! Legen Sie Ihr Geld gewinnbringend in Neuenhagen an!
    • Blick über den gesamten Garten - Sommer Bezugsfrei nach 10 Jahren! Legen Sie Ihr Geld gewinnbringend in Neuenhagen an!

    Haus kaufen in Neuenhagen bei Berlin

    Einfamilienhaus
    (691 / ID: 15696334)
    15366 Neuenhagen bei Berlin
    Deutschland / Hoppegarten, Neuenhagen (Berlin)
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    Anbieter:
    Homepoint living GmbH
    Herr Marco Besir
    Schönhauser Allee 161a
    10435 Berlin
    www.homepoint-living.de
    +49 (0) 173 - 29 41 890, +49 (0) 173 - 29 41 890, +49 (0) 30 - 44 01 289 - 152 (Zentrale)
    +49 (0)30 - 44 01 289-160
    Kosten
    Kaufpreis
    179.000,00 €
    Preis/m²
    1.218,93 €
    Provision
    7,14 % inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    146,85 m²
    Grundstücksfläche ca.
    806,00 m²
    Nutzfläche ca.
    160,09 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1906
    Verfügbar ab
    2027
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    2
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus auf einem liebevoll angelegten & weitläufigem Grundstück in zentraler sowie ruhiger Lage von Neuenhagen. Hier steht Gemütlichkeit an erster Stelle!

    Dieses Haus verfügt über 2 separate Einheiten mit jeweils 3 großzügig gestalteten Wohnräumen samt Küchen und Badezimmern. Weiterhin bietet Ihnen das Dachgeschoss die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen.

    Der derzeitige Eigentümer wird bis zu seinem Ruhestand in 10 Jahren weiterhin im gesamten Haus mietfrei wohnen bleiben. Neben- und sonstige Betriebskosten würden von Ihm beglichen werden. Kosten wie Grundsteuer o. ä. werden vom Käufer übernommen. Außerdem verpflichtet sich der Käufer eine neue Gas-Heizung in den kommenden 10 Jahren einzubauen.

    Sind Sie neugierig und haben Interesse an der Immobilie? Dann schicken wir Ihnen auf Wunsch gern das Exposé und die genaue Anschrift zu.

    - Wannenbad
    - Einbauküche
    - EG saniert
    - OG sanierungsbedürftig
    - praktischer Schnitt des Grundstücks
    - sehr gute Lage
    - unausgebautes Dachgeschoss
    - Teich
    - schöner Garten
    - Gartenhaus mit Freisitz

    Standard-Ausstattung
    Badewanne
    Gesamtfläche: 306.94qm
    Kellerfläche: 82.00qm
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Unser Ziel ist Ihre Zufriedenheit!

    Die homepoint living GmbH ist Teil der homepoint Unternehmensgruppe und wurde 2013 gegründet. Geführt wird die homepoint Unternehmensgruppe von Robert Besir, seit über 17 Jahren in der deutschen Immobilienwelt tätig. Die homepoint living GmbH bietet als Service-Unternehmen anspruchsvolle Dienstleistungen an, die alle Bereiche der Immobilienvermarktung abdecken. Als Teil der homepoint Unternehmensgruppe ist es uns gelungen alle notwendigen Kompetenzen unter einem Dach zu bündeln, um den Wünschen unserer Kunden in höchster Qualität gerecht werden zu können.

    Aus dem Herzen Berlins heraus unterstützen wir Sie mit unserem erfahrenem Team und professionellen Partnern in allen Fragen der Vermarktung Ihrer Immobilie:

    - Verkauf von Häusern jeder Art,
    - Verkauf von Wohnungen,
    - Verkauf von Grundstücken,
    - Vermarktung von Erbschaftsimmobilien

    Unsere Serviceleistungen:


    - Realistische Marktanalyse, Kaufpreisberatung und Entwicklung der Verkaufsstrategie,
    - Fachgerechte Aufbereitung Ihrer Immobilien-Informationen,
    - Erstellung eines professionellen Exposés mit aussagekräftigen Bildern und 360° Rundgänge
    - Marketing für Ihre Immobilie (z.B. bei Immobilien Scout 24, Immowelt, Immonet, IVD24 etc.)
    - Vorselektion von potentiellen Kaufinteressenten,
    - Besichtigungen,
    - Bieterverfahren
    - Vertragsmanagement sowie Abwicklung der notariellen Beurkundung,
    - Finanzierungsberatung
    - Übergabeabwicklung.

    Wir sind von der persönlichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite. Auf Ihre Immobilie angepasst, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Wenn Sie am Ende zufrieden sind, erst dann sind wir es auch.
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    193.30 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/01/26
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt im schönen Neuenhagen und somit direkt an der östlichen Stadtgrenze Berlins. Die amtsfreie Gemeinde gehört zum Landkreis Märkisch Oderland und gliedert sich aus den Siedlungskernen Neuenhagen (Dorfkern) und Bollensdorf (Dorfkern).

    In Neuenhagen gibt es viel zu entdecken. Sie können entscheiden, ob Sie Erkundungstouren mit dem Fahrrad durchführen oder zu Fuß. Für beide Varianten ist die Gemeinde gut gerüstet. Kulturell gibt es auch einiges im Angebot. So ist das Dotti Schloss, welche bis 1994 als Krankenhaus genutzt worden ist, eines der beliebtesten Ziele. Auch der Rennstall Graditz lässt mit seiner überdachten Rennbahn, den Wohngebäuden und einer Villa, Besucher staunen und bewundern.

    Ihre Freizeit können Sie hier vielseitig gestalten. Sportlich aktive toben sich auf dem Skaterplatz oder Jahnsportplatz aus. Das Bürgerhaus, mit seinen regelmäßigen Veranstaltungen im Kulturzentrum, ist Treffpunkt für alle Bewohner. Es werden verschiedene Kurse und Workshops angeboten, sodass für jeden etwas bei ist. Im Sommer ist das Freibad Neuenhagen natürlich auch einer der Orte, welche gern und oft aufgesucht werden.

    Infrastrukturell zeigt sich die Gemeinde von ihrer besten Seite. Die Berliner S- Bahnlinie S5 führt Sie direkt ins Zentrum Neuenhagens. Auch umgekehrt sind Sie mit der S-Bahn in etwa 30 Minuten am Berliner Alexanderplatz. Aufrgrund der direkten Anbindung an den Berliner Ring erreichen Sie Neuenhagen mit Auto auch in kürzester Zeit.

    Das Haus liegt in ausgezeichneter Lage und ist sehr zentral gelegen. Die Buslinien 940 und 943 bringen Sie in kurzer Zeit direkt nach Hoppegarten oder Hönow. Auch fußläufig, in etwa 15 Minuten, erreichen Sie den Bahnhof Hoppegarten. Von dort aus gelangt man schnell mit der Bahn in die Innenstadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Homepoint living GmbH
    Herr Marco Besir
    Schönhauser Allee 161a
    10435 Berlin
    Telefon +49 (0) 173 - 29 41 890, +49 (0) 173 - 29 41 890, +49 (0) 30 - 44 01 289 - 152 (Zentrale)
    Fax +49 (0)30 - 44 01 289-160
    E-Mail mb@homepoint-living.de
    URL www.homepoint-living.de
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