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    Vermietete Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage

    330.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2006
    offene Küche Vermietete Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage
    offene Küche
    • offene Küche Vermietete Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage
    • Platz für ein großes Trampolin Vermietete Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage
    • Information Vermietete Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage

    Haus kaufen in Mackenbach

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (591092 / ID: 16126978)
    67686 Mackenbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    0631/89 29 75-20
    Kosten
    Kaufpreis
    330.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    450,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2006
    Verfügbar ab
    vermietet
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    17.400,00 EURO
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die gepflegte Doppehaushälfte aus dem Jahr 2006 ist auf ca. 200 qm in einem großzügigem Stil gestaltet. Die Küche ist offen in den Wohn- und Essbereich integriert. Über die Terrassentüre gelangen Sie sowohl auf die Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, als auch in den Garten. Die vier Schlafzimmer mit den zwei Bädern im Obergeschoss bieten Platz für eine große Familie. Die Decken sind hier über 3 Meter hoch. Durch die Nähe zur US-Airbase in Ramstein ist die Lage dieses Objektes für US-Soldaten mit ihren Familien sehr beliebt. Aktuell wird das Haus von einer jungen amerikanischen Familie bewohnt. Das Haus kann nur als Kapitalanlage erworben werden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Harfenholztreppe * zwei Abstellräume * Wirtschaftsraum mit Heizung: Nahwärmeheizung über Heizwerk, betrieben mit Hackschnitzelanlage * offenes Gebälk * hohe Decken im Obergeschoss



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * eingewachsener Garten
    * Terrasse über die gesamte Hausbreite
    * das gesamte Wohngebiet wird über eine Hackschnitzelanlage
    als Nahwärme / Heizwerk versorgt.
    * Garage mit elektrischem Garagentor
    * Jahreskaltmiete: 17.400,00 EUR p.a.
    * Rendite: ca. 5,3 %

    Mieteinnahmen (ist): 17400 EUR pro JAHR
    Mieteinnahmen (soll): 17400 EUR pro JAHR
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    44.4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2006
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mackenbach liegt an der westpfälzischen Moorniederung mit seiner höchsten Erhebung, dem 362 m hohen Hebenhübel. Ca. 16 km in südöstlicher Richtung liegt Kaiserslautern und nur 10 Fahrminuten gelangen Sie zum Flugplatz in Ramstein (US Air Base).
    Das Vereinsleben wird in Mackenbach groß geschrieben. Für sportliche, künstlerische als auch kulturelle Betätigungen gibt es zahlreiche Angebote.
    Die medizienische Versorgung ist vor Ort mit einem Praxiszentzrum mit Allgemeinmediziner, mit einer Zahnarztpraxis, Physiotherapiepraxis und einer Heilpraktikerpraxis abgedeckt. In Kaiserslautern finden Sie das Westpfalzklinikum. Das US-Krankenhaus liegt ca. 17 Fahrminuten entfernt in Landstuhl.
    Kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Mackenbach, Schulen und Einkaufszentren im nahe gelegenen Weilerbach.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    Telefon 0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    Fax 0631/89 29 75-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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