Login
weitere Angebote

    Häuschen mit Ausblick

    104.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1976
    Terasse und Rückseite Häuschen mit Ausblick
    Terasse und Rückseite
    • Terasse und Rückseite Häuschen mit Ausblick
    • Blick von Terrasse Häuschen mit Ausblick
    • Blick auf Eingangsbereich Häuschen mit Ausblick
    • Außenansicht mit Garten Häuschen mit Ausblick
    • Eingangsbereich Häuschen mit Ausblick
    • Gartenteilansicht Häuschen mit Ausblick
    • Wohnzimmer mit Kamin Häuschen mit Ausblick
    • Wohnzimmer mit Blick auf Terrasse Häuschen mit Ausblick
    • Küche Häuschen mit Ausblick
    • Schlafzimmer Häuschen mit Ausblick
    • Bad Häuschen mit Ausblick
    • Arbeits-/ Kinderzimmer Häuschen mit Ausblick

    Haus kaufen in Lunzenau

    Reiheneckhaus
    (43110102-00409 / ID: 17048809)
    09328 Lunzenau
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Franka Steinkopf-Bartsch (Gebietsleiterin)
    Augustusburger Str. 189
    09126 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    0174 3719793
    Kosten
    Kaufpreis
    104.000,00 €
    Preis/m²
    1.340,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    550,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Flüssiggas
    Objekt und Ausstattung
    Das massiv gebaute Reihenendhaus wurde 1976 auf einem rund 550 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über ein Vollgeschoss sowie ein Obergeschoss. Auch das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Es ist nicht unterkellert. Es befindet sich in einer Reihe mit drei weiteren Einfamilienhäusern. Ursprünglich war die Anfügung eines 5. Reihenhauses projektiert, so dass sich hieraus bei Bedarf bauliche Erweiterungsmöglichkeiten ergeben könnten.

    Seit der Errichtung wurden immer wieder Teilrenovierungen und-Sanierungen durchgeführt, so die Erneuerung der Heizung und Küche im Jahr 2014. Im Außenbereich fanden keine nennenswerten Verschönerungen statt.

    Vom Gartentor aus gelangt man über einen gepflasterten, ansteigenden Weg zum Wohnhaus. Über einen Vorbau/ Windfang erreicht man den Flur des Erdgeschosses, von dem aus Küche, Bad mit Wanne und Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zu Terrasse und Garten abgehen. Dieser ist schön angelegt, mit altem Pflanzenbestand, und verfügt über einen zusätzlichen Freisitz, einen überdachten Holzlagerplatz, einen Geräteschuppen sowie viel Platz zum Werkeln und Spielen. Die Küche ist mit einer hübschen, 2014 angeschafften Einbauküche ausgestattet, die miterworben werden kann.

    In das Obergeschoss gelangt man über eine Treppe. Zwei unterschiedlich geschnittene größere Zimmer, derzeit als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt, sind dort untergebracht. Beide haben große Fenster mit schönen Ausblicken. Über einen kleinen Abstellraum und Treppe gelangt man in den voll ausgebauten und beheizbaren Spitzboden, der künftig auch als vollwertiges Zimmer genutzt werden könnte, da auch hier ein Fenster - mit phantastischem Blick über das Tal - eingebaut ist.

    Beheizt wird die Immobilie mit einer Flüssiggas-Zentralheizung, der Tank befindet sich im Garten.
    In Küche und Bad sowie um den Kaminofen herum sind Fliesen verlegt, ansonsten wurde Teppich und Laminatfußboden verlegt.

    Komplettiert wird das Ganze durch eine ca. 50 Meter entfernte Garage.

    Erdgeschoss:
    - Windfang mit Fenster
    - Flur mit Abstellmöglichkeiten
    - Badezimmer mit Wanne und Fenster
    - Küche mit Einbauküche, Sitzgelegenheit und Fenster
    - Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse/ Außensitzbereich mit Markise

    Obergeschoss:
    - Flur mit Zugang zu zwei Räumen
    - zwei Räume (Schlaf- und Arbeitszimmer), jeweils mit großem Fenster
    - kleiner Abstellraum, erreichbar durch Arbeitszimmer, dort Aufgang zum Spitzboden

    Spitzboden:
    - ausgebauter Raum mit Fenster und zusätzlichem Stauraum

    nicht unterkellert

    Außenbereich:
    - Garten mit Blumenrabatten, Sträuchern und Bäumen
    - Tank für Flüssiggas
    - Sitzgelegenheit
    - Holzlager, überdacht
    - Geräteschuppen

    Separates Grundstück:
    - Garage
    - Gemeinschaftsraum

    Besonderheiten:
    - Einbauküche
    - Flüssigtankanlage

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Für Leute, die Ruhe suchen - Reihenendhaus in ländlicher Idylle für kleine Familie oder Ehepaare

    Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
    Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und
    schriftlichen Zustimmung zulässig.
    Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe
    von 5,95% inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig.
    Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Flüssiggas
    Endenergieverbrauch
    73,40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    25.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2028/06/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Rochsburg über dem romantischem Tal der Zwickauer Mulde nicht weit vom beeindruckenden Schloss Rochsburg entfernt, das weithin sichtbar über der Landschaft thront und sowohl am Tag als auch bei abendlichem Lichtschein ein Blickfang ist.

    Das Zentrum von Lunzenau ist ca. 3 km entfernt und mit dem Auto in 7 Minuten zu erreichen. Zu Fuß oder per Rad gelangt man in ca. 2 km ins Stadtzentrum. Lunzenau ist eine mittelsächsische Kleinstadt mit ca. 4.300 Einwohnern und entsprechender Infrastruktur. Mittweida und Chemnitz sind jeweils etwa 25 km von und Leipzig rund 65 km entfernt. Die Bundesautobahn 72 ist über die Anschlussstelle Penig ca. 4 km entfernt. Die Staatsstraße S 242 verbindet Lunzenau mit Burgstädt und Geithain, die Kreisstraße K 8260 mit Penig und Obergräfenhain. Die nächstgelegene Bahnstation ist Burgstädt, das an der Bahnstrecke von Chemnitz nach Leipzig liegt.

    Lunzenau ist eingebettet im Tal der Burgen, das vielfältige und attraktive Freizeitmöglichkeiten bietet. Gut ausgebaute Rad- und viele Wanderwege, aber auch Reiterhöfe laden zu Sport und Erholung ein. In Lunzenau finden sich mehrere Parkanlagen, es gibt eine Kindertagesstätte und zwei Schulen. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomische Einrichtungen sind sowohl im Ort als auch in den naheliegenden Penig und Burgstädt ausreichend vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Franka Steinkopf-Bartsch (Gebietsleiterin)
    Augustusburger Str. 189
    09126 Chemnitz
    Telefon 0174 3719793
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.