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    Einfamilienhaus mit großem Grundstück

    95.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1850
    Hausansicht Einfamilienhaus mit großem Grundstück
    Hausansicht
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    Haus kaufen in Lunzenau

    Einfamilienhaus
    (431516-04280 / ID: 16131946)
    09328 Lunzenau
    Göritzhain
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Johannes Göbler (Vertriebsleiter)
    Bahnhofstraße 37
    09648 Mittweida
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    03727 6277193, 0173 3689831
    Kosten
    Kaufpreis
    95.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.996,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1850
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das hier angebotene Fachwerkhaus besitzt ca. 1996 m² Grundstücksfläche und liegt zentral im beschaulichen Ort Göritzhain. Das Objekt besitzt neben Erd- und Obergeschoss ein ausbaufähiges Dachgeschoss.
    Im Erdgeschoss befinden sich Schlaf- und Kinderzimmer in einem unsanierten Zustand. Der Hauswirtschaftsraum kann auch ohne Mühe in ein weiteres Bad verwandelt werden. Auf dieser Ebene befindet sich auch noch ein Gäste-WC.
    Im 1. Obergeschoss wurde seit letztem Jahr angefangen, neue Wohnräume zu schaffen. Hierbei wurden die Grundrisse verändert und Trockenbau begonnen. Dadurch sind eine offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich entstanden. Die Sanierungsvorhaben wurden jedoch nicht abgeschlossen. Des Weiteren befindet sich ein Bad mit Wanne in diesem Geschoss.
    Das Dachgeschoss dient momentan als Lagerfläche, kann aber weiter als Wohnraum ausgebaut werden.
    Der großzügige Garten lädt zum entspannen und erholen ein. Hier gibt es reichlich Platz für eine freie Entfaltung. Weiterhin gehören mehrere Nebengelasse, ein Heizungsraum und eine Garage zu dem Objekt.

    Hier die Schnellübersicht zum Objekt:

    - ca. 2000m² Grundstücksfläche
    - ca. 110 m² Wohnfläche
    - ausbaufähiger Dachboden
    - zwei Bäder
    - Fachwerkhaus
    - 1. Obergeschoss teilweise saniert
    - Garage
    - Ölheizung
    - Kaminanschluss
    - Brunnen auf dem Grundstück
    - mehrere Nebengelasse
    - Bad, Heizung und Fenster 1996 saniert
    - Dachverbesserung 1998

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Holz
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer FinanzberaterInnen. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?! Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kamin
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    358,3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/09/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Göritzhain liegt sehr ruhig und idyllisch. Von dem Grundstück aus hat man einen Ausblick über den gesamte Tal. Die nächsten Öffentlichen Einrichtungen befinden sich in Lunzenau. Chemnitz und Mittweida sind ca. 30 Minuten entfernt. Die Anschlussstelle A72 ca. 10 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Johannes Göbler (Vertriebsleiter)
    Bahnhofstraße 37
    09648 Mittweida
    Telefon 03727 6277193, 0173 3689831
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz
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