Großzügiges Haus mit viel Platz für die Familie und großem Garten im Ortsteil von Lügde (360°)

Kaufpreis

84.900,00 €

Wohnfläche ca.	130,00 m²		Grundstücksfläche ca.	800,00 m²
Nutzfläche ca.	150,00 m²		Zimmeranzahl	6
Verfügbar ab	sofort		Etagenanzahl	2
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Befeuerungsart	Gas

Das modernisierte und umgebaute ehemalige Bauernhaus, bietet auf zwei Ebenen viel Platz und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich die moderne Wohnküche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Alle Räume sind fast identisch groß und sind miteinander verbunden.
Aus dem Flur gelangt man in die alte Deele des Hauses. Hier findet man noch den alten Steinboden und das originale Fachwerk. Aus der Deele gehen zwei weitere kleinere Zimmer ab, die sich wunderbar als Nähstübchen, Gästezimmer oder Büro nutzen lassen. Zudem findet man hier auch ein WC.
Im hinteren Bereich gelangt man in die Waschküche und in zwei ehemalige Ställe, die momentan als Werkstatt und Lagerraum genutzt werden.
Im Obergeschoss des Hauses gibt es drei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein WC und zwei weitere Räume, die aber noch nicht modernisiert worden sind und sich noch im Originalzustand befinden. Zum Obergeschoß gehört auch ein Balkon, von dem man einen schönen Blick in den Garten hat.
Der komplette Dachboden und zwei Räume über den ehemaligen Ställen werden als Lagerraum genutzt.
Zum Haus gehört zudem eine Garage mit drei Stellplätzen, ein Carport und Platz für mindestens drei weitere Fahrzeuge.

Das exakte Alter des Hauses lässt sich leider nicht mehr feststellen. Es sind auch keine Grundrisse oder Baupläne vorhanden. Die Wohnfläche beträgt ca. 130m² und die Nutzfläche ca. 150m². Die Angaben beruhen auf Schätzungen.

* Modernisiertes Bauernhaus
- 6 Zimmer, Küche, Bad, 2 WCs
* Grundstück ca.800m²
* moderne Einbauküche
* Gasöfen pro Zimmer
* Flüssig-Gas Tank im Garten
* Orginale Deele mit Steinboden
* Ausbaureserven im Obergschoss
* Viel Lagerfläche auf dem Dachboden
* Balkon
* Neues Dach!!
* Kamin im Erdgeschoss
* Schön angelegter Garten mit Wintergarten
* Garage für bis zu 3 PKWs
* Carport

3 Schlafzimmer

Zusätzliche Angaben Provisionsfrei für den Käufer

Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.

Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

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Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

2x Carport

3x Stellplatz Freifläche

• Kamin
• Einbauküche vorhanden
• Haustiere erlaubt
• 3 Garagen
• 8 Stellplätze
• Gartenmitbenutzung

Gemütliches Wohnen in Lügde-Sabbenhausen!

Sabbenhausen mit seinen ca. 990 Einwohnern liegt im südöstlichen Kreis Lippe zwischen der Weser und dem Teutoburger Wald. Als einer von 10 Ortsteilen gehört es zur "Stadt der Osterräder" Lügde im Naturpark "Teutoburger Wald/Eggegebirge" und befindet sich rund 5 Kilometer von dessen Kernstadt entfernt.

Der Ort Sabbenhausen, der etwa ein Zehntel der Gesamteinwohnerschaft Lügdes umfasst, ist versorgungstechnisch autark. Einen Bäcker finden Sie in 300 m Entfernung zu Ihrer neuen Immobilie, ein zweiter Bäcker, ein Lebensmittelladen, 3 Gaststätten und ein Fleischer erwarten Sie im Umkreis von ca. 10 Gehminuten. Außerdem gibt es vor Ort eine Tischlerei, einen Malerbetrieb, einen Klempner und eine Kfz-Werkstatt, sowie einen Kindergarten, einen Sportplatz und eine Sporthalle, sowie 5 Vereine.

In der Kernstadt von Lügde sind Sie mit dem Pkw ebenfalls in nur 10 Minuten. Dort erwarten Sie Einrichtungen wie Restaurants, Cafés, Banken, Apotheken, ein Freibad und eine Grund-, sowie eine weiterführende Schule.

Für weitere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie Bad Pyrmont in ca. 15 Min. und Schieder, Steinheim, Horn-Bad Meinberg und Detmold in maximal 30-40 Min. mit dem Pkw.

Antwort an:

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