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    Zwangsversteigerung Reihenhaus in 58515 Lüdenscheid, Parkstr.

    55.400,00 €
    Wohnfläche ca.:
    96,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1948
    Ansicht Zwangsversteigerung Reihenhaus in 58515 Lüdenscheid, Parkstr.
    Ansicht
    • Ansicht Zwangsversteigerung Reihenhaus in 58515 Lüdenscheid, Parkstr.
    • Vorderansicht Zwangsversteigerung Reihenhaus in 58515 Lüdenscheid, Parkstr.
    • ZugangzurETW Zwangsversteigerung Reihenhaus in 58515 Lüdenscheid, Parkstr.
    • HauseingangETW Zwangsversteigerung Reihenhaus in 58515 Lüdenscheid, Parkstr.
    • Küchenbereich Zwangsversteigerung Reihenhaus in 58515 Lüdenscheid, Parkstr.
    • Wohnraum Zwangsversteigerung Reihenhaus in 58515 Lüdenscheid, Parkstr.
    • Wohnbreich Zwangsversteigerung Reihenhaus in 58515 Lüdenscheid, Parkstr.
    • BadezimmermitDuschbereich Zwangsversteigerung Reihenhaus in 58515 Lüdenscheid, Parkstr.
    • BadezimmerEG Zwangsversteigerung Reihenhaus in 58515 Lüdenscheid, Parkstr.
    • SchlafzimmerDG Zwangsversteigerung Reihenhaus in 58515 Lüdenscheid, Parkstr.

    Haus kaufen in Lüdenscheid

    Haus allgemein
    (720577 / ID: 16323887)
    58515 Lüdenscheid
    Deutschland
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    Anbieter:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    www.argetra.de
    02102 / 711711 (Zentrale)
    02102 / 711719
    Kosten
    Kaufpreis
    55.400,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    96,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.568,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1948
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Reihenhaus, Baujahr: 1948, Aufteilungsplan: 1,3, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 96m², 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC(’s) vorhanden, Terrasse, teilunterkellert, Garage, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

    Angeboten wird ein Reihenmittelhaus als Wohneigentum gemäß WEG in eingeschossiger Bauweise, mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Objekt ist teilunterkellert und wurde im Jahr 1948 auf einem ca. 1.568 m² großen Grundstück errichtet. Der Miteigentumsanteil an diesem Grundstück beträgt 470 / 1.000tel.

    Die Wohnfläche beträgt ca. 96,38 m² und teilt sich wie folgt auf:

    EG ca. 52,14 m²: Flur, Tageslichtduschbadezimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
    DG ca. 44,24 m²: Flur, Badezimmer, 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon

    Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungskeller sowie ein Vorratskeller.
    Das Objekt ist derzeit nicht bewohnbar. Bitte beachten Sie, dass durch einen Wasserschaden Instandsetzungskosten für die erforderliche Entkernung bis auf den Rohzustand, Elektroinstallation, Sanitär und Heizung in Höhe von ca. 83.000,00 zu berücksichtigen sind.

    Eine an das Grundstück angrenzende Waldfläche mit einer Größe von ca. 1.690 m², sowie das Sondereigentum an einer Garage mit ca. 15 m² Nutzfläche runden dieses Angebot ab.

    Ein Energieausweis liegt nicht vor.

    - Kunststofffenster mit Isolierverglasung

    Baujahr: 1964

    Das Objekt befindet sich derzeit in einem Zwangsversteigerungsverfahren und wird von uns im Auftrag der Gläubigerin vermarktet. Der Verkehrswert wurde auf 55.400,00 € (EFH 47.000,00 €, Garage 7.000,00 €, Waldfläche 1.400,00 €) festgelegt. Ein Erwerb des Objektes ist ggf. erheblich unter Verkehrswert möglich. Grundsätzlich wäre ab einem Gebot i.H.v. 35.000,00 € ca. 64 % des Verkehrswertes) ein Zuschlag denkbar. Für den Erwerber fällt keine Provisionszahlung an. Gern senden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich alle objektrelevanten Unterlagen. Füllen Sie hierzu einfach kurz das Anfrage-/Kontaktformular aus.

    Gesamtfläche: 1568.00qm
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

    Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

    Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

    Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

    Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

    Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

    Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

    Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

    Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
    • Versteigerung
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Makrolage:
    Lüdenscheid liegt im Nordwesten des Sauerlandes in Nordrhein-Westfalen und ist eine große kreisangehörige Stadt des Märkischen Kreises im Regierungsbezirk Arnsberg mit ca. 80.000 Einwohnern. Stadt des Lichts ist ein der Stadtwerbung dienendes Attribut der jüngsten Zeit und nimmt Bezug auf die Lüdenscheider Lampen- und Leuchtenindustrie, aber auch auf zahlreiche Lichtinszenierungen. Lüdenscheid bildet das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des südlichen Märkischen Kreises.

    Mikrolage:
    Das Bewertungsobjekt liegt befndet sich im Ortsteil Grünewald, ca. 1,8 km entfernt vom Innenstadtbereich. Eine gute innerörtliche und auch überörtliche Verkehrsanbindung über die A45 (Sauerlandlinie, ca. 3,6 km) ist gegeben. Im öffentlichen Personennahverkehr ist Lüdenscheid durch einen Bahnhaltepunkt (DB) sowie mehrere Buslinien erschlossen. Alle Einrichtungen einer guten öffentlichen und privaten Infrastruktur sind vorwiegend fußläufig zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    Telefon 02102 / 711711 (Zentrale)
    Fax 02102 / 711719
    URL www.argetra.de
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