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    Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 58507 Lüdenscheid, Obertinsberger Str.

    483.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    401,00 m²
    Baujahr:
    2013
    Ansicht Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 58507 Lüdenscheid, Obertinsberger Str.
    Ansicht
    • Ansicht Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 58507 Lüdenscheid, Obertinsberger Str.
    • Seitenansicht Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 58507 Lüdenscheid, Obertinsberger Str.
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    Haus kaufen in Lüdenscheid

    Haus allgemein
    (743688 / ID: 18142877)
    58507 Lüdenscheid
    Deutschland
    Anbieter:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    www.argetra.de
    02102 / 711711 (Zentrale)
    02102 / 711719
    Kosten
    Kaufpreis
    483.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    401,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.774,00 m²
    Baujahr
    2013
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Mehrfamilienhaus, Baujahr: 2013, 4 Einheiten, Wohnfläche: 401m², 2 Stellplätze, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

    Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus 2 Gebäudeteilen, mit insgesamt 4 Wohneinheiten sowie einem Garagenanbau mit angrenzender, privater Grünfläche. Zwei PKW Stellplätze sind vorhanden.

    Erbaut wurde das Haus im Jahr 2013, die Grundstücksgröße beträgt ca. 3.774 m². Der Bodenwert beträgt ca. 207.000,- €.

    Alle vier Wohnungen verfügen über einen eigenen Eingang von außen sowie Balkone oder Terrassen.

    Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 401 m² und teilt sich wie folgt auf:
    Haus A UG Eingang hinten: ca. 82 m² (vermietet)
    Haus A EG Eingang vorn unten: ca. 101 m² (vermietet)
    Haus A OG + SB Eingang vorn oben: ca. 97 m² (derzeit frei)
    Haus B EG+OG Eingang seitlich rechts: ca. 121 m² (vermietet)

    Weitere Informationen sowie die aktuellen Mieteinnahmen erhalten Sie mit unserem Exposé. Die kalkulierte Jahresnettomiete beträgt ca. 32.961,60 €.

    Sofern Sie ein Exposé angefordert haben, schauen Sie bitte, bzgl. des Empfangs der Unterlagen, auch in Ihrem Spam Ordner nach.

    Ein Energieausweis liegt nicht vor.

    - dezentrale Gasthermen (Fußbodenheizung)
    - überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung, sowie Kunststoffrollläden
    - EG Kamin

    Baujahr: 2012
    Heizungsart: Etagenheizung
    Befeuerung/Energieträger: Gas

    Das Objekt befindet sich derzeit in einem Zwangsversteigerungsverfahren und wird von uns im Auftrag der Gläubigerin vermarktet. Der Verkehrswert wurde auf € 483.000,- Euro festgelegt.

    Für den Erwerber fällt keine Provisionszahlung an. Gern senden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich alle objektrelevanten Unterlagen zu.

    Füllen Sie hierzu einfach kurz das Kontakt-/ Anfrageformular aus.

    Gesamtfläche: 3774.00qm


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2013

    Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

    Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

    Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

    Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

    Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

    Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

    Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

    Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

    Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

    2x Stellplatz Freifläche
    • Versteigerung
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Makrolage:
    Lüdenscheid liegt im Nordwesten des Sauerlandes in Nordrhein-Westfalen und ist eine große kreisangehörige Stadt des Märkischen Kreises im Regierungsbezirk Arnsberg mit ca. 80.000 Einwohnern. Stadt des Lichts ist ein der Stadtwerbung dienendes Attribut der jüngsten Zeit und nimmt Bezug auf die Lüdenscheider Lampen- und Leuchtenindustrie, aber auch auf zahlreiche Lichtinszenierungen. Lüdenscheid bildet das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des südlichen Märkischen Kreises.

    Mikrolage:
    Das Bewertungsobjekt liegt nordlich der Innenstadt von Lüdenscheid in einer Entfernung von ca. 1,4 km.
    Eine gute innerörtliche und auch überörtliche Verkehrsanbindung über die A45 (Sauerlandlinie, ca. 2,3 km) ist gegeben. Im öffentlichen Personennahverkehr ist Lüdenscheid durch einen Bahnhaltepunkt (DB) sowie mehrere Buslinien erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtzentrum von Lüdenscheid vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    Telefon 02102 / 711711 (Zentrale)
    Fax 02102 / 711719
    URL www.argetra.de
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