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    Reiheneckhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage

    415.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    173,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    PRD17908_mvc-001f.jpg Reiheneckhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage
    PRD17908_mvc-001f.jpg
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    Haus kaufen in Ludwigshafen am Rhein

    Einfamilienhaus
    (PRD17908 / ID: 15389895)
    67069 Ludwigshafen am Rhein
    Deutschland / Ludwigshafen (Rhein)
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    415.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    173,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    367,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 2000, Energieträger: Gas, Heizart: Gas-Heizung, Zum Verkauf steht ein sehr geräumiges Wohnhaus mit Garten. Es befindet sich in ruhiger Lage in Ludwigshafen-Oppau. Das EFH erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mit ca.125 m2 genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosses Wohnzimmer mit Zugang zur oberen Terrasse, eine Wohnküche, Gäste-WC, grosszügiger Flur sowie Treppenaufgang zu DG. Im DG sind zwei Schlafräume, eines davon mit offenem Giebel und dort eingebautem elektrischen Dachflächenfenster mit Rolladen, das so zum Highlight wird, da man so wunderbar den Abendhimmel geniessen kann. Weiter ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Einbaumöbel, sowie ein Abstellraum. Die Einliegerwohnung ist einmal über eine interne Treppe vom Inneren des EFH, sowie von aussen über einen separate Treppe erreichbar. Daher kann das gesamte Haus sehr gut von einer Familie, aber auch von der Familie und Büro oder auch teils von der Familie und teils für die Vermietung genutzt werden. Da der Gartenbereich tiefer liegt als die Strassenseite, hat man über eine Treppe Zugang zur Einliegerwohnung. Hier befindet sich eine 1-Zimmer- Einliegerwohnung mit ca.48 m2. Sie besteht aus einem Küchen- und Essbereich, einem Schlaf- und Wohnbereich, sowie einem Tageslichtbad und einem Abstellraum. Zur Einliegerwohnung gehört noch eine grosse Terrasse sowie ein Abstellraum unter dem Treppenabgang, sodass Gartenmöbel und dergleichen gut Platz finden. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich Kellerräume. Ein weiteres Highlight ist der Garten, der ausschliesslich von anderen Gärten begrenzt ist, sodass es sehr ruhig ist. Ausserdem befinden sich am Ende des Gartens mehrere Unterstellräume für die Gartenmöbel, Geräte etc. Ausstattung: Fussbodenheizung im EFH und Einliegerwohnung, einzigartiges offenes Dachgebälk im DG im Schlafzimmer mit elektrischem Dachfenster mit Rolladen, im EG befindet sich eine Einbauküche, im Badezimmer im DG befinden sich Einbaumöbel Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse nahe zum Ortskern von Oppau gelegen. Oppau verfügt über eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Strassennetz, sowie dem Stadtbahn-Anschluss aus. Ausserdem finden Sie hier alles, was man zum täglichen Leben benötigt, wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, sowie die ärztliche Versorgung. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD17908 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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