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    Hier lacht das Handwerkerherz... Familienfreundliche Doppelhaushälfte auf riesigem Grundstück

    300.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    108,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1946
    Terrasse/Garten Hier lacht das Handwerkerherz... Familienfreundliche Doppelhaushälfte auf riesigem Grundstück
    Terrasse/Garten
    • Terrasse/Garten Hier lacht das Handwerkerherz... Familienfreundliche Doppelhaushälfte auf riesigem Grundstück
    • Zimmer OG Hier lacht das Handwerkerherz... Familienfreundliche Doppelhaushälfte auf riesigem Grundstück
    • Zimmer OG Hier lacht das Handwerkerherz... Familienfreundliche Doppelhaushälfte auf riesigem Grundstück
    • Küche Hier lacht das Handwerkerherz... Familienfreundliche Doppelhaushälfte auf riesigem Grundstück
    • Wohnküche Hier lacht das Handwerkerherz... Familienfreundliche Doppelhaushälfte auf riesigem Grundstück
    • Bad Hier lacht das Handwerkerherz... Familienfreundliche Doppelhaushälfte auf riesigem Grundstück
    • Teilansicht Garten Hier lacht das Handwerkerherz... Familienfreundliche Doppelhaushälfte auf riesigem Grundstück
    • Erdgeschoss Hier lacht das Handwerkerherz... Familienfreundliche Doppelhaushälfte auf riesigem Grundstück
    • Obergeschoss Hier lacht das Handwerkerherz... Familienfreundliche Doppelhaushälfte auf riesigem Grundstück
    • Information Hier lacht das Handwerkerherz... Familienfreundliche Doppelhaushälfte auf riesigem Grundstück

    Haus kaufen in Ludwigshafen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (721554 / ID: 16738213)
    67065 Ludwigshafen
    Deutschland / Ludwigshafen (Rhein)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    300.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    108,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    601,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1946
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Immobilie wurde auf einem sonnigen, ebenen Grundstück mit beachtlichen 601 qm Fläche als sogenanntes Siedlungshaus um 1947 erbaut und 1952 erweitert. Im Erdgeschoss liegen auf ca. 78 qm Wohnfläche drei Zimmer, Wohnküche, Bad und Diele mit Windfang. Das Obergeschoss bietet auf ca. 30 qm Wohnfläche zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer eignen. Der Keller besteht aus dem Heizungsraum und zwei weiteren Kellerräumen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage, ein großer Carport und drei Stellplätze im Freien zur Verfügung. Highlight dieses Angebotes ist das Grundstück mit über 600 qm in naturnaher Lage, auf dem sich ein Kinderparadies schaffen lässt.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Viessmann Öl-Zentralheizung * Fenster teilweise erneuert



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Dielen


    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    321.2 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1946
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus steht im Niederfeld, der beliebten Wohnadresse in der Ludwigshafener Gartenstadt.
    Kindergarten und Grundschule sind vor Ort gegeben.
    Die Naherholungsgebiete Blies mit Bade- und Angelseen und der Maudacher Bruch liegen in unmittelbarer Nähe.
    Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie mit dem Auto über die A 650 zum Autobahnkreuz Ludwigshafen oder in die Zentren Mannheim/Ludwigshafen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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