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    ** Hier finden Sie 4 Wohneinheiten unter einem Dach ... Großfamilie mit mehreren Generationen ...

    799.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    254,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1908
    geschlossener Hof- Gartenbereich ** Hier finden Sie 4 Wohneinheiten unter einem Dach ... Großfamilie mit mehreren Generationen ...
    geschlossener Hof- Gartenbereich
    • geschlossener Hof- Gartenbereich ** Hier finden Sie 4 Wohneinheiten unter einem Dach ... Großfamilie mit mehreren Generationen ...
    • Einbl. Wohnzimmer OG ** Hier finden Sie 4 Wohneinheiten unter einem Dach ... Großfamilie mit mehreren Generationen ...
    • Einbl. Wohnküche OG ** Hier finden Sie 4 Wohneinheiten unter einem Dach ... Großfamilie mit mehreren Generationen ...
    • Einbl. Wohnküche OG ** Hier finden Sie 4 Wohneinheiten unter einem Dach ... Großfamilie mit mehreren Generationen ...
    • Einbl. TL-Bad OG ** Hier finden Sie 4 Wohneinheiten unter einem Dach ... Großfamilie mit mehreren Generationen ...
    • Einbl. Dielenbereich OG ** Hier finden Sie 4 Wohneinheiten unter einem Dach ... Großfamilie mit mehreren Generationen ...
    • Einbl. Schlafzimmer OG ** Hier finden Sie 4 Wohneinheiten unter einem Dach ... Großfamilie mit mehreren Generationen ...
    • Einbl. ins Kinderspielzimmer OG ** Hier finden Sie 4 Wohneinheiten unter einem Dach ... Großfamilie mit mehreren Generationen ...
    • Blick vom Balkon OG in den Garten ** Hier finden Sie 4 Wohneinheiten unter einem Dach ... Großfamilie mit mehreren Generationen ...
    • Einbl. allg. Treppenhaus ** Hier finden Sie 4 Wohneinheiten unter einem Dach ... Großfamilie mit mehreren Generationen ...
    • Einbl. allgemeines Treppenhaus ** Hier finden Sie 4 Wohneinheiten unter einem Dach ... Großfamilie mit mehreren Generationen ...
    • Untergeschoss ** Hier finden Sie 4 Wohneinheiten unter einem Dach ... Großfamilie mit mehreren Generationen ...
    • Erdgeschoss ** Hier finden Sie 4 Wohneinheiten unter einem Dach ... Großfamilie mit mehreren Generationen ...
    • 1. Obergeschoss ** Hier finden Sie 4 Wohneinheiten unter einem Dach ... Großfamilie mit mehreren Generationen ...
    • 2. Obergeschoss ** Hier finden Sie 4 Wohneinheiten unter einem Dach ... Großfamilie mit mehreren Generationen ...

    Haus kaufen in Ludwigshafen

    Mehrfamilienhaus
    (770353 / ID: 16738220)
    67063 Ludwigshafen
    Deutschland / Ludwigshafen (Rhein)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    799.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    254,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    273,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1908
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    ... oder zur lukrativen Kapitalanlage ... Dieses überaus interessante Mehrparteienhaus wurde im Jahre 1908 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut. Durch diverse Sanierungen, Renovierungen und Modernisierungen im Laufe der letzten Jahre fortwährend instand gehalten. Die Immobilie besticht durch helle, hohe Wohnräume und ihre zentrale Lage. Im Erdgeschoss befindet sich eine teils renovierte 4 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Tageslichtbad und Terrassenzugang. Das Obergeschoss bietet eine komplett kernsanierte 4 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Tageslichtbad und einem Balkon. Im Dachgeschoss liegt eine renovierte 2 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Tageslichtbad. Daneben zeigt sich eine renovierte 1 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und innenliegendem Bad. Es gibt im Untergeschoss 5 Kellerräume und einen Waschraum mit Zugang von innen und außen. Das Angebot wird durch einen geschlossenen Hof- und Gartenbereich für Groß und Klein abgerundet. Die Gelegenheit für die ganze Familie mit Freunden sich bei einem Grillfestchen vom stressigen Alltag zu erholen und die Seele baumeln lassen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    EG: 4 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, ca. 80 qm Wohnfläche OG: 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon, ca. 91 qm Wohnfläche DG: 2 Zimmer-Wohnung, ca. 49 qm Wohnfläche DG: 1 Zimmer-Wohnung, ca. 34 qm Wohnfläche UG: fünf Kellerräume und ein Waschkeller Außenbereich: Hof und Garten



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    8 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Obergeschoss komplett kernsaniert 2010:
    neue Fenster, Heizkörper, Böden, Fliesen hochglanz,
    Decken neu abgehängt, Türen, Elektro- und Wasserleitungen,
    Bad mit Waschmaschinenanschluss, Balkon,
    * moderne Einbauküchen mit Elektrogeräten
    * Dachgeschoss renoviert 2015
    * Erdgeschoss teilweise renovierungsbedürftig
    * Satellitenempfangsanlage
    * Internet Glasfaser
    * Heizungsanlagen/-Thermen von 1995-2010 erneuert
    * vier separate Stromzähler
    * vier Bäder mit Wanne, drei davon mit Tageslicht
    * ein Wasserzähler für 4 Wohneinheiten
    * Waschkeller mit Zugang vom Haus und außen
    * Treppenhaus Fassade erneuert
    * Hausfassade erneuert
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    250 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1908
    Lage und Besonderheiten
    Dieses ansprechende Mehrparteienhaus mit seinen 4 Wohneinheiten liegt in Ludwigshafen, im Ortsteil Friesenheim. Vor Ort befinden sich Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel in die ganze Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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