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    !!! modernes Zweifamilienhaus mit großem Garten !!!

    885.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    163,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1985
    Terrasse !!! modernes Zweifamilienhaus mit großem Garten !!!
    Terrasse
    • Terrasse !!! modernes Zweifamilienhaus mit großem Garten !!!
    • Wohnen mit Kamin !!! modernes Zweifamilienhaus mit großem Garten !!!
    • Kind !!! modernes Zweifamilienhaus mit großem Garten !!!
    • Küche mit Speis !!! modernes Zweifamilienhaus mit großem Garten !!!
    • Aussenanlagen !!! modernes Zweifamilienhaus mit großem Garten !!!
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    • DG Küche 2 2020 !!! modernes Zweifamilienhaus mit großem Garten !!!
    • DG Küche 2020 !!! modernes Zweifamilienhaus mit großem Garten !!!
    • Wohn-Esszimmer DG !!! modernes Zweifamilienhaus mit großem Garten !!!
    • DG Wohnzimmer !!! modernes Zweifamilienhaus mit großem Garten !!!
    • DG-Schlafzimmer-1 !!! modernes Zweifamilienhaus mit großem Garten !!!
    • Untergeschoss !!! modernes Zweifamilienhaus mit großem Garten !!!
    • Erdgeschoss !!! modernes Zweifamilienhaus mit großem Garten !!!
    • Dachgeschoss !!! modernes Zweifamilienhaus mit großem Garten !!!
    • Werbebild !!! modernes Zweifamilienhaus mit großem Garten !!!

    Haus kaufen in Steinheim an der Murr

    Mehrfamilienhaus
    (192362 / ID: 20857405)
    71711 Steinheim an der Murr
    Deutschland / Marbach (Neckar), Murr, Steinheim (Murr)
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ludwigsburg
    Monreposstraße 49
    71634 Ludwigsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07141/97 458-0 (Zentrale)
    07141/97 458-22
    Kosten
    Kaufpreis
    885.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    163,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    818,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    01.01.2022
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das moderne Zweifamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie. Das Haus von 1985 wurde 2009 komplett energetisch saniert. So wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut, das Haus wurde komplett isoliert, die Fenster wurden teilweise erneuert und im Wohn- und Schlafbereich (Büro) bodentief mit elektrischen Rollläden ausgetauscht. Warmwasseraufbereitung wird durch Solarkollektoren unterstützt. In 2020 wurde die Fassade neu gestrichen und die Klimaanlage im Wohnbereich des Dachgeschosses eingebaut. Die Hauptwohnung hat ein großes Wohn- und Esszimmer mit einer traumhaften Terrasse. Der moderne Kaminofen sorgt für gemütliche Zusatzwärme und entspricht den neuen Richtlinien. Die anschließende Küche mit Speisekammer hat eine Fußbodenheizung. Ein schönes Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer befinden sich ebenfalls auf der Hauptetage sowie ein Tageslichtbad und ein separates WC. Durch die leichte Hanglage des Hauses ist im Untergeschoss noch ein ca. 35 qm großer Hobbyraum, welcher mit Küche und Bad versehen wurde, vorhanden. Dort haben Sie die Möglichkeit, einen Rückzugsort für die Teenies einzurichten. Auch ist es möglich, dies als Einliegerwohnung zu vermieten, da dieser Bereich einen separaten Zugang besitzt. Ein Keller mit Naturboden, eine Waschküche und Kellerräume für jede Wohnung schließen diese Etage ab. Im Dachgeschoss des gepflegten Hauses befindet sich eine 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon, welche zur Zeit vermietet ist. Die Wohnung ist im Wohnbereich mit Parkettboden und dem Schlafbereich mit Laminat ausgestattet. Ebenfalls ist eine geräumige Einbauküche vorhanden. Die Dachfenster im Bad und in der Küche wurden ebenfalls im Zuge der energetischen Sanierung erneuert. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne, WC und Waschbecken. Eine Einzelgarage und 2 PKW-Stellplätze runden dieses schöne Haus ab.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * 2009 energetisch saniert, Heizung, Fenster Isolierung * Hauptwohnung teilweise Parkett und neuer Korkboden sowie neue Spanndecken * moderner Komfortkamin in der Hauptwohnung * großer Garten mit separatem Pavillon und Grillstelle * Garage und zwei PKW-Stellplätze und und und



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Fertigparkett
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Die Hauptwohnung des Hauses wird spätestens
    zum 01.01.2022 frei.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    123.60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.05.2021
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Steinheimer Ortsteil Höpfigheim. Durch die leichte Hanglage und die tolle Südausrichtung können Sie die Aussicht genießen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ludwigsburg
    Monreposstraße 49
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 07141/97 458-0 (Zentrale)
    Fax 07141/97 458-22
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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