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    Wohntraum für die junge Familie - Einziehen und Wohlfühlen

    749.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    129,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2011
    Garten Wohntraum für die junge Familie - Einziehen und Wohlfühlen
    Garten
    • Garten Wohntraum für die junge Familie - Einziehen und Wohlfühlen
    • Aussenbild Wohntraum für die junge Familie - Einziehen und Wohlfühlen
    • Aussenbild Wohntraum für die junge Familie - Einziehen und Wohlfühlen
    • Wohnbereich Wohntraum für die junge Familie - Einziehen und Wohlfühlen
    • Wohnbereich Wohntraum für die junge Familie - Einziehen und Wohlfühlen
    • Essbereich Wohntraum für die junge Familie - Einziehen und Wohlfühlen
    • Küche Wohntraum für die junge Familie - Einziehen und Wohlfühlen
    • Küche Wohntraum für die junge Familie - Einziehen und Wohlfühlen
    • Terrasse Wohntraum für die junge Familie - Einziehen und Wohlfühlen
    • Flur Wohntraum für die junge Familie - Einziehen und Wohlfühlen
    • Toilette Wohntraum für die junge Familie - Einziehen und Wohlfühlen
    • Innentreppe Wohntraum für die junge Familie - Einziehen und Wohlfühlen
    • Kinderzimmer Wohntraum für die junge Familie - Einziehen und Wohlfühlen
    • Bad Wohntraum für die junge Familie - Einziehen und Wohlfühlen
    • Bad Wohntraum für die junge Familie - Einziehen und Wohlfühlen

    Haus kaufen in Markgröningen

    Reihenmittelhaus
    (45250101-06154 / ID: 22321797)
    71706 Markgröningen
    Deutschland / Markgröningen, Schwieberdingen
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Salvatore Rampello (Gebietsleiter)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    0173 1875245
    Kosten
    Kaufpreis
    749.000,00 €
    Provision
    2,75 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    129,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    200,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2011
    Verfügbar ab
    nach Rücksprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In diesem traumhaft schönen Reihenmittelhaus, welches sich in bevorzugter Wohnlage von Markgröningen befindet, werden Sie sich sofort wohlfühlen.

    Fühlen Sie hier bereits die Magie und klicken Sie auf den Ergänzenden Youtube Link am Ende der Anzeige!

    Das Haus wurde 2011 erbaut und die insgesamt 130 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf drei Ebenen, die mit Stil und Harmonie in Form, Farbe und Material entstanden sind. Ihr neues Zuhause betreten Sie über den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Angrenzend befindet sich das helle und offene Wohn- und Esszimmer mit hochwertigem Parkettboden sowie die neuwertige Küche. Der Blick fällt unweigerlich in den grünen Garten, der an die schön gestaltete Terrasse und Grillplatz angrenzt - dort kann man den Tag bei einem Glas Wein gemütlich ausklingen lassen.

    Im Obergeschoss stehen neben dem Flurbereich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das vollausgestattete Tageslichtbad bereit.

    Ein helles und modernes Dachstudio befindet sich im Dachgeschoss. Hier wurde bis zum Giebel ausgebaut. Wasseranschlüsse sind bereits vorinstalliert, falls Sie hier ein weiteres Bad installieren möchten. Auch die Teilung in zwei Räume ist möglich, da eine zweite Tür bereits besteht.

    Im Untergeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer, beheizt und mit Tageslicht, nutzbar als Homeoffice oder Gästezimmer. Eine große Waschküche mit Ausgussbecken und ein Abstellraum gehören ebenfalls dazu.

    Ein Biohort vor dem Haus bietet genug Platz für Fahrräder und Gartenmöbel. Nach Parkplätzen müssen Sie nicht mehr suchen - ein Carport und ein weiterer Außenstellplatz runden die hohe Attraktivität dieser Immobilie ab.
    Ist das Ihr Haus? Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie mit mir gerne einen Besichtigungstermin.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Süd-Ost-Garten mit Terrasse
    - Carport
    - Außenstellplatz
    - neue Einbauküche von 2021
    - bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden als Zugang zur Terrasse
    - hochwertiges Furnierparkett
    - ausgebautes Gäste- bzw. Arbeitszimmer
    - Biohort vor dem Haus für Fahrräder und Gartengeräte

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Wohntraum für die junge Familie - Einziehen und Wohlfühlen

    Ich freue mich, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

    Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.

    Ich freue mich auf Sie!

    Herzlich,
    Ihr Salvatore Rampello
    Der Makler in Ihrer Nachbarschaft

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    30,20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    30.07.2022
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2032/07/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2011
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die sympathische Fachwerkstadt liegt im Landkreis Ludwigsburg, 20 km nordwestlich von Stuttgart und nahe der Autobahn Stuttgart-Heilbronn. Sie erreichen Markgröningen wie folgt:

    Von der Autobahn A 81 aus Richtung Stuttgart kommend, Ausfahrt "Stuttgart Zuffenhausen" von dort über die Weinstraßenkreuzung nach Markgröningen fahren.

    Von der Autobahn A81 aus Richtung Heilbronn kommend, Ausfahrt "Ludwigsburg Nord" von dort über Tamm nach Markgröningen fahren.

    An öffentlicher Infrastruktur ist in Markgröningen alles vorhanden, ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und sämtliche Schularten. Als regional bedeutende Einrichtungen werden die Orthopädische Klinik Markgröningen und die August-Hermann-Werner-Schule genannt. Rad- und Wanderwege, die beiden großen Landschaftsschutzgebiete im Glems- und Leudelsbachtal sowie die zahlreichen Naturdenkmale auf der Gemarkung schaffen für die Naherholung ein attraktives Angebot.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Salvatore Rampello (Gebietsleiter)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 0173 1875245
    URL https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    Anbieter kontaktieren
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