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    Für Kapitalanleger: Solides Einfamilienhaus mit gesicherten Mieteinnahmen für mind. 2 Jahre!

    495.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    129,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1974
    Frontansicht Für Kapitalanleger: Solides Einfamilienhaus mit gesicherten Mieteinnahmen für mind. 2 Jahre!
    Frontansicht
    • Frontansicht Für Kapitalanleger: Solides Einfamilienhaus mit gesicherten Mieteinnahmen für mind. 2 Jahre!
    • Eingangsbereich Für Kapitalanleger: Solides Einfamilienhaus mit gesicherten Mieteinnahmen für mind. 2 Jahre!
    •  Für Kapitalanleger: Solides Einfamilienhaus mit gesicherten Mieteinnahmen für mind. 2 Jahre!
    • Gartenansicht Für Kapitalanleger: Solides Einfamilienhaus mit gesicherten Mieteinnahmen für mind. 2 Jahre!
    • Gartenansicht Für Kapitalanleger: Solides Einfamilienhaus mit gesicherten Mieteinnahmen für mind. 2 Jahre!
    • Hausflur Für Kapitalanleger: Solides Einfamilienhaus mit gesicherten Mieteinnahmen für mind. 2 Jahre!
    • Wohnzimmer Für Kapitalanleger: Solides Einfamilienhaus mit gesicherten Mieteinnahmen für mind. 2 Jahre!
    • Wohnzimmer Für Kapitalanleger: Solides Einfamilienhaus mit gesicherten Mieteinnahmen für mind. 2 Jahre!
    • Schlafzimmer Für Kapitalanleger: Solides Einfamilienhaus mit gesicherten Mieteinnahmen für mind. 2 Jahre!
    • Gästezimmer Für Kapitalanleger: Solides Einfamilienhaus mit gesicherten Mieteinnahmen für mind. 2 Jahre!
    • Bad Für Kapitalanleger: Solides Einfamilienhaus mit gesicherten Mieteinnahmen für mind. 2 Jahre!
    • Küche Für Kapitalanleger: Solides Einfamilienhaus mit gesicherten Mieteinnahmen für mind. 2 Jahre!
    • Sauna Für Kapitalanleger: Solides Einfamilienhaus mit gesicherten Mieteinnahmen für mind. 2 Jahre!
    • Rückansicht Für Kapitalanleger: Solides Einfamilienhaus mit gesicherten Mieteinnahmen für mind. 2 Jahre!
    • Terrasse Für Kapitalanleger: Solides Einfamilienhaus mit gesicherten Mieteinnahmen für mind. 2 Jahre!

    Haus kaufen in Murr

    Einfamilienhaus
    (LDW1.PB.1802 / ID: 15957909)
    71711 Murr
    Deutschland / Marbach (Neckar), Murr, Steinheim (Murr)
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Frau Peggy Beckert
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    07153 825310, 07153 825310 (Zentrale)
    07153 825319
    Kosten
    Kaufpreis
    495.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    129,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    790,00 m²
    Nutzfläche ca.
    79,80 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    01.04.2018
    Etagenanzahl
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger die gern in eine solide und langfristige Kapitalanlage investieren möchten. Der Eigentümer wohnt nach Erwerb gegen Mietzahlung für mindestens 2 Jahre weiterhin im Haus.

    Das Haus wurde im Jahre 1974 in Massivbauweise erstellt und befindet sich ruhig gelegen in einer ansprechenden Wohnsiedlung.

    Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem dem Baujahr entsprechendem, aber gepflegten Zustand.
    Neben der optimalen Raumaufteilung mit großzügigem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse mit anschließendem, großzügigen Garten bietet das Haus eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einen Hobbyraum im UG sowie eine Sauna mit Duschmöglichkeit.

    Eine abschließbare Garage rundet das Angebot ab.

    - isolierverglaste Holzrahmenfenster
    - einfache Küchenzeile
    - Terrasse und großzügiger Garten
    - Teppich- und Fliesenböden
    - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (renovierungsbed.)
    - Nachtspeicherheizung
    - 3 Kellerräume
    - Hobbyraum im UG
    - Saune mit Dusche im UG
    - Garage + Stellplatz davor
    - SAT-Anschluss

    Wasch-/Trockenraum
    5 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektro
    Endenergiebedarf
    190.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2025/11/11
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich ruhiger Anliegerstrasse (Sackgasse) einer ansprechenden Wohnsiedlung in Murr.

    Die Gemeinde Murr liegt im Landkreis Ludwigsburg, am nördlichen Rand des Ballungsraumes der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart, nahe der Schillerstadt Marbach am Neckar, dem Bottwartal und den Löwensteiner Bergen.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Frau Peggy Beckert
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon 07153 825310, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax 07153 825319
    E-Mail beckert@abaco-esslingen.de
    URL www.abaco-esslingen.de
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