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    Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten und Garten

    530.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    123,70 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1931
    Außenansicht Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten und Garten
    Außenansicht
    • Außenansicht Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten und Garten
    • Außenansicht Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten und Garten
    • Eingang Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten und Garten
    • Flur EG Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten und Garten
    • Küche EG Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten und Garten
    • Küche EG Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten und Garten
    • Schlafen EG Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten und Garten
    • Schlafen EG Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten und Garten
    • Kind EG Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten und Garten
    • Bad EG Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten und Garten
    • Treppenhaus Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten und Garten
    • Flur DG Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten und Garten
    • Schlafen DG Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten und Garten
    • Wohnen DG Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten und Garten
    • Wohnen DG Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten und Garten

    Haus kaufen in Markgröningen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (45250101-05509 / ID: 21689463)
    71706 Markgröningen
    Deutschland / Markgröningen, Schwieberdingen
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Johann Geider (Gebietsleiter)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    07141 943664, 0177 6038345
    07141 943699
    Kosten
    Kaufpreis
    530.000,00 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    123,70 m²
    Grundstücksfläche ca.
    204,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1931
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    17.196,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese solide gebaute Doppelhaushälfte verfügt über 3 eigenständige Wohnungen.
    EG: 2 Zimmer-Wohnung mit 45 m²
    OG: 2 Zimmer-Wohnung mit 45 m²
    DG: 2 Zimmer-Wohnung mit 35 m²

    Der große und sonnige Garten wird gemeinschaftlich genutzt.

    Alle Wohnungen sind vermietet (Mieteinnahmen/Jahr: 17.196 EUR).

    Dieses Haus bietet Ihnen viel Spielraum und Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt.
    Sie entscheiden ob es als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung genutzt wird.

    - 3 x Einbauküche
    - Bodenbelag: Teppichboden und Fliesen
    - Gewölbekeller
    - Waschküche
    - Keller
    - Garten

    - Dachausbau 1989
    - Heizung erneuert 1991
    - Stromleitungen erneuert 1991
    - Fenster EG und OG erneuert 2000

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Info aus aktuellem Anlass:

    Sie werden bei der Besichtigung mit keinen anderen InteressentInnen und Interessenten Kontakt haben; ausser mir ist sonst niemand anwesend.

    Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst.

    Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.

    Wir helfen Ihnen gerne auch bei Ihren Finanzierungsfragen weiter und vermitteln Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns an, wir haben Spezialisten an der Hand.

    Ich freue mich auf Sie!

    Herzlich,

    Ihr Johann Geider

    Mieteinnahmen (ist): 17196 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    243,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.12.2021
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2031/12/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1931
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Doppelhaushälfte liegt in zentraler Lage von Markgröningen.
    Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind auch vor Ort.
    Mit dem Bus sind Sie in wenigen Minuten am Bahnhof von Bietigheim oder Asperg und haben hier S-Bahn-Anschluß.

    Markgröningen ist für den jährlich stattfindenden "Schäferlauf" bekannt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Johann Geider (Gebietsleiter)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 07141 943664, 0177 6038345
    Fax 07141 943699
    URL https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
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